【住展房屋網/台北報導】每年房市傳統購屋旺季最後一個檔期928檔即將起跑，據住展雜誌統計，從9月第三週假期起至10月底截止，北台灣房市預估推案量為1,478.3億，較去年大增約59.28％，但仍比2013年高峰時的2,355.35億減少近39％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年928檔推案量較去年同期大增的主因，並非市況轉熱建商搶推案，而是因許多建案延推、擠到928檔才公開所致。 建案延推的理由眾多，有的看到市況不佳、有的是工程期或籌備進度落後、有的則未如期取得建照，...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...

【住展房屋網/台北報導】由桃園市、新竹縣市、苗栗縣等四地方政府共同發起的「桃竹竹苗區域治理平台」日前召開首長會議，會中四縣市首長對「浪漫台三線跨域整合計畫」、「五楊高架道路延伸計畫案」等議題達成共識。 桃園市新聞處處長張惇涵指出，四縣市已協調好將派員出席8月底的「國家級台三線客庄浪漫大道治理平台」會議，與客委會就相關提案進行深入討論，將透過中央地方協力，共同籌備國際級客家文化博覽會，同時也將與新竹市「國際展演中心」整合，共同推動桃竹...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣今（2016）年新成屋、預售屋Q2房價結果出爐，新北、基隆、桃園與新竹房價下跌，但宜蘭地區、以及近年價量走勢最弱的台北市竟逆勢走揚，頗讓人跌破眼鏡。 新北桃竹續跌　買氣已經回升 新北市、桃園與新竹Q2價格跌幅較重，主因是有感讓利建案增多，驅使周邊部份建案跟進降價所致。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因建案讓價空間大，買氣明顯比Q1回溫，算是一則以喜，一則以憂。 其中，新北成交均價由40.6萬／坪跌至40.3...

《住展》風向球 4月推案量及來客組數 重回近2年高點回溫有望房市回溫有望，4月《住展》風向球終揮別史上最長谷底藍燈期，回升至黃藍燈，預售推案量、來客組數重回2014年水平。昨日公布的Q1國泰房地產指數，雖指出Q1全台新案量縮價跌，但第1季末觀望氣氛消弭，預期房市短期發展樂觀。4月房市終於擺脫谷底，看屋組數及預售推案量顯著提升。彭仁義攝以北台灣新建案市場為統計標的的《住展》風向球，觀察4月6大指標，僅成屋推案量下滑、議價率持平，預售推案量在百億大案進場...

台灣金聯昨宣布在新北、宜蘭、基隆、花蓮、桃竹苗、中彰投及高屏地區推出低於市價的「平價屋」，共釋出76件，最低價為屏東枋寮透天宅，總價僅78萬元，今日起接受申請，至5/18截止，5/25公開抽籤。台灣金聯連6年推出平價屋專案，歷年標脫率7~8成，今年剔除土壤高度液化區物件，保證無海砂屋、輻射屋、凶宅，推出平價住宅50戶、商辦21戶、土地5筆，總共76件。南勢角站捷運宅「南方之星」釋出14戶平價屋，總價958萬元起。台灣金聯提供「南方之星」不到千萬新北市南勢角站捷...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

哪些建商才算得上『大咖』？這個問題恐怕很難回答，因為答案年年大不同！就如同二○一五年十大建商排行一樣讓人錯愕，有數家被認為大咖的建商，竟然無緣進榜……住展雜誌市調人員每日在北台灣各行政區進行建案調查，詳細蒐集每一筆建案資訊，因此每年度能夠統計北台灣所有建商推案金額，並作出推案量排名，簡稱為『十大建商』。十大建商排名透露出建商業務量的多寡，誰能稱得上『大咖』，從排名上就能夠清楚明暸。此外，台南二○六震災爆發出『一案建商』的問題；所謂一案建...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣329檔推案預估量為1,742.75億，與去年329檔實際推案量2,003.20相比，年減260.5億，年減幅約13%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，329檔減量算是良性發展，賣壓不致於增加太多，有助於供需趨於平衡。 大台北衝衝衝　桃竹保守減量 在北台灣各縣市中，又以桃園與新竹地區量縮情況最為明顯。其中，桃園去年同期推案量達445.2億，今年預估量卻不到2百億，量縮逾6成。新竹地區去年案量有270.9億，今年預估量僅174億，...

今年大學生一年級新生人數將減少約兩萬人，去年底，媒體接連爆出「大學67科系註冊率不到三成」「十校列入教育部觀察黑名單」等新聞，嚇到不少家長與學生，紛紛打聽哪裡能找到可判斷學校良窳的數據。其實去年8月，教育部建置「大專院校校務資訊公開平台」，將100多所大學的教學、學務、財務等三面向、28種數據，整合到同一平台，「讓學校負起績效責任，同時消弭學校與學生資訊不對稱現象，以保障學生受教權益。」《遠見》雜誌將從辦學硬指標，來觀察學校的辦學績效。 註...