文／謝曉菁 日前受連日豪雨影響，全台多地傳出淹水災情，也讓有「地下宮殿」之稱的桃園龍山地下滯洪池受到關注。這座位於桃園區、中壢區及八德區交界的地下滯洪池，可蓄水約7萬立方公尺，相當於37座標準游泳池水量，可改善約70公頃淹水問題，是桃園重要的防洪設施。而利用滯洪池周邊空間打造的龍山市民活動中心暨遊客中心，也在今（29日）正式啟用。 桃園市長張善政表示，市府善用龍山滯洪池周邊空間，規劃興建龍山市民活動中心暨遊客中心，打造結合市民活動、觀光服...

編輯 陳思靜｜圖片提供 哩里室內裝修這間71坪透天宅以現代奶油風為主軸，將採光、收納、燈光與家人互動一起納入規劃。室內以奶油色、灰米色與石紋材質鋪陳，搭配柔和燈光與俐落櫃體，讓樓層分明的透天宅，也能住出明亮、溫柔的生活感。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代奶茶風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：71/坪空間格局：四房主要建材：特殊塗料、長虹玻璃、木作櫃體、情境燈光、玻璃門片、藝術塗料、間接燈房...

房市冷? 西華富邦兩戶無貸款交易單價站穩200萬 持有十年增值6165萬 水岸景觀+飯店式管理稀缺　 限貸令不鬆綁，富豪照樣買。台灣房屋集團實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」，今年4月16樓戶177.51坪以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，為同樓層最高單價，也是今年至今豪宅交易榜，僅次於「One Park Taipei元利信義聯勤」的次高單價交易；此外，13樓戶也以2億2850萬元售出，單價204.5萬同樣創同樓層新高，兩位新屋主皆無貸款入手，讓「西華富邦」穩坐單價200...

頂樓漏水誰出錢？管委會推給住戶「只賠一半」 法院判決：區權會決議也不能免責 M傳媒房產中心／M編   老公寓最常見的糾紛之一，就是頂樓漏水。頂樓戶認為屋頂平台是全體住戶共有，修繕費應由大家分攤；其他樓層住戶則認為，漏水只影響頂樓戶，為何要全社區出錢？到底該由頂樓戶、管委會，還是全體住戶負責，常常吵到不可開交。   屋頂屬共用部分 管委會有修繕義務 從法律原則來看，屋頂平台依《公寓大廈管理條例》第7條規定，屬於建築物的「共用部分」，不...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 巢空間室內設計在繁忙的都市叢林中，若能擁有一抹綠意與大把陽光，無疑是生活最奢侈的享受。這間 43 坪、屋齡顯著的老屋翻新案例，在巢空間室內設計的操刀下，以「植光苑子」為核心概念，成功褪去老舊陰暗的包袱。設計師大膽打破傳統界線，將原本採光不佳、廊道零碎的一樓老屋，改造成一座光與植物相依的休閒風別苑。透過引入大量日照與自然土壤質地，不僅建構出一家四口進門與離家的生活儀式感，更讓孩子在都市中也能與植物共生、感知四季移...

京懋明日和是目前鳳鳴重劃區規格最高的預售案。鑽石級綠建築、黃金級智慧建築雙標章、公設規劃500坪私有中庭、近乎1:1的平面車位配比，加上三鶯線通車的交通紅利，在這個總價內能拿到這樣的規格，CP值相當紮實。如果你不急著在2031年前入住，這張門票值得親自去接待中心好好盤算。嗨，各位熱衷尋找「命定宅」的房友們！我是樂屋網的特派員小魚。近期在PTT、Mobile01 討論度爆棚的新北市鶯歌鳳鳴重劃區指標案——京懋明日和，我們團隊特地實地訪現場，並與現場專案經理深入...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司屋主工作壓力大，平時喜愛造訪博物館，擁有高端細膩的生活品味，加上過去曾居住澳洲，對海灘與夕陽也有深刻的情感。購入100坪的豪宅後，委託專業設計，事前詳細溝通屋主的需求、藝術收藏與生活的嚮往，以現代奢華風為主軸，透過格局配置、多元異材質拼接、收納規劃與色彩搭配，將美術館的靜謐氛圍引入生活日常，勾勒出一座能安放身心的美學豪邸。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：...

文／謝曉菁 據國家災害防救科技中心（TCCIP）資料，台灣夏季平均最高溫度及高溫天數持續上升，今年5月全台多地更創下歷史最高溫紀錄。在炎熱氣候與夏季電價雙重壓力下，住宅的節能與綠化設計已成為購屋族的「新剛需」。為此，有建商透過建材設備及社區綠化，提升住宅耐候性，打造移居環境。 根據台電統計，2025年住宅用戶夏季平均每月用電量達418度，較非夏月增加近4成。其中，約7成電費增幅來自冷氣使用，隨本月夏季電價上路，如何降低住宅耗能、有效減少建築蓄熱，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 2026年房市迎來三項新制，從土方管理、綠容率到屋頂光電，這些增加的成本，都可能轉嫁到購屋者身上。在《房市讀懂了》節目中揭露：「未來買新房，可能要多花270萬元。」 00:44 第一張帳單：土方新制讓地下室成本暴增04:00 第二張帳單：綠容率讓陽台變成植栽系統07:19 第三張帳單：屋頂光電綁定 20 年維護 買新房多付270萬元！金額怎麼算？ 針對今年上路的三項新制，節目中說明：「土方直接影響房子總價、北市綠容率影響房子格...

編輯 Michelle｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所在居住需求日益多元的當代，自地自建早已不只是「蓋一棟房子」，更是一種關於生活方式與家庭關係的重新規劃。欣磐石設計團隊從基地條件、建築尺度到家族成員需求出發，透過建築、景觀與室內整合思維，打造真正回應居住者日常的專屬宅邸。本次兩件自地自建作品，分別以自然通風、綠建築與都市尺度為核心，展現不同環境下的生活提案。在居住需求日益多元的當代，自地自建早已不只是「蓋一棟房子」，更是一種關於生活方式...