房市冷鋒來襲！真實力建商以「產品力」破冰突圍 當行銷話術褪去，品質與信譽成為穿越景氣低谷的硬通貨 2025年，台灣房市正面臨嚴峻考驗。在央行信用管制與銀行限貸的雙重壓力下，全台新建案市場買氣急速冷卻，多數建案來客人數幾近腰斬，成交周期也明顯拉長。為因應這場房市寒冬，建商與代銷業者無不使出渾身解數，從直接降價、低自備款方案，到贈送家電、禮券，甚至電影票等各式促銷手法紛紛出籠。   促銷背後的市場隱憂 然而，在這波促銷大戰中，部分案場卻傳...

文／住展雜誌 台灣港務公司基隆分公司將於昨（18）日辦理「高遠新村歷史建築」公開招商，邀請有志投資人進駐經營，為這座見證基隆港歷史發展的日式建築注入新生命。該案基地位於中山區和平社區，佔地3,089平方公尺、約934坪；建物樓地板面積約287平方公尺、約87坪，可經營項目涵蓋零售、文創、餐飲等多元用途。 此外，高遠新村地理位置也具備一定條件，距離基隆車站的車程僅約5分鐘，鄰近港西16號碼頭與西岸郵輪碼頭，不僅可高處遠眺港景，周邊更環繞球子山燈塔...

編輯 Michelle｜圖片提供 日作空間設計自然不只是風景，也可以成為家的節奏與溫度。在兩件位於台東的自地自建透天宅中，日作設計以基地環境為出發，融合空間動線、光影風流與感官體驗，打造出與自然共處的住宅樣貌，本文歸納五個關鍵策略，帶你一窺「自然舒適的透天宅」該如何實現？自然不只是風景，也可以成為家的節奏與溫度。在兩件位於台東的自地自建透天宅中，日作設計以基地環境為出發，融合空間動線、光影風流與感官體驗，打造出與自然共處的住宅樣貌，本文歸納五...

編輯 游芷涵｜圖片提供 成境設計即使是新成屋，也能擁有復古靈魂！這間13.5坪的台式復古風宅邸，以沉穩的色彩為基調，搭配木質與鐵件，營造仿舊質感，再用豐富的台式復古元素做點綴，新成屋也能輕鬆化身古早韻味的文青小宅。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：台式復古風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：花磚、鐵件、灰泥、藤編、水磨石地磚房屋類型：單層小編帶你看好宅即使是新成屋...

文、整理 電視部│圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計退休而居的日常會是什麼樣子呢？ 鍾鼎與鍾黎兩位設計師聯手將位於高雄亞灣區的實品屋注入家之靈魂，在地標建築的條件下，鍾氏兄妹選擇以日式風格營造濃厚的退休靜心住所，融合自然材料、現代智能科技，結合感官體驗，建構出一種能被理解、被記憶、也能長久生活的家；成為專為心靈打造的感知御邸，定義不一樣的豪宅觀念。 Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：日式風房屋...

台北市「綠容率」新制明年上路 立體綠化打造降溫城市 台北市政府為對抗都市熱島效應，於2025年7月29日修正通過《新建建築物綠化實施規則》，首創將「綠容率」納入法定規範，要求2026年1月1日起所有新建案必須設置陽台、露台或屋頂的立體綠化設施。這項新制預計每年可增加5萬平方公尺綠化面積及1.5萬棵喬木，目標降低全市體感溫度2℃，成為台北市邁向永續城市的重要里程碑。    「綠容率」突破傳統僅計算地面綠覆率的限制，改以植栽遮蔭效果換算「等效綠覆面積...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 至文室內裝修設計收納設計不是做滿就好，除了好收，還要好看!裝修時該怎麼做，才能打造高顏值的美型收納呢？秉持讓每位屋主都能在工作之餘，盡情享受生活的至文室內裝修設計，希望將原本普通的收納機能昇華，讓美觀與實用並存，現在就透過4案例，一起看看高顏質收納可以怎麼做吧!收納設計不是做滿就好，除了好收，還要好看!裝修時該怎麼做，才能打造高顏值的美型收納呢？秉持讓每位屋主都能在工作之餘，盡情享受生活的至文室內裝修設計，希...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計這間高齡老屋過去在 40 坪的空間內規劃了緊湊的 4+1 房，因後疫情時代，對生活品質的要求提升，子女嫁娶後雖然沒有長期同住，但仍時常返家團聚。因應居住人口幅度變化，好和設計何佳翰總監整頓好老屋基礎工程後，將格局改為 3+1 房、3 間衛浴，旋轉電視解放客廳、創造多元休閒空間；客房彈性設計優化採光外、也能作為客房與遊戲房使用，讓主臥享有日光臥榻、私人辦公區與獨立更衣間，還規劃五星飯店等級的衛浴空間，改寫退休宅刻板印...

東區新地標「忠孝懷生」公辦都更案上樑 打造垂直森林綠建築 台北市東區核心地段的「忠孝懷生」公辦都更案7日舉行上樑典禮，這座位於捷運忠孝復興站旁的27層複合式大樓，預計2027年完工後將成為東區新地標。該案融合TOD發展理念與垂直森林設計，不僅將改善原市有停車場低度利用問題，更將為台北市中心帶來一座世界級的綠建築。   由台北市住宅及都市更新中心與富邦建設合作開發的「忠孝懷生」公辦都更案，地處忠孝、復興、仁愛三大核心軸線交匯處，交通區位優越...

文／林喬慧 位於首爾汝矣島「IFC Seoul首爾國際金融中心」頂樓的JLL Korea辦公室，近期成為韓國商辦市場的綠色指標。這座辦公空間是韓國首座同時取得LEED金級與WELL白金級雙認證的辦公大樓，不僅展現企業對永續與健康的承諾，也推升租金身價，吸引更多跨國客戶進駐。 JLL Korea頂級綠辦位於IFC Seoul首爾國際金融中心頂樓。圖／JLL Korea提供 JLL設計解決方案部主管Emeline Paik表示，該辦公室是JLL永續理念的實踐場域，空間不僅供員工共享使用，更是客戶參訪...