【住展房屋網/綜合報導】桃園地政局近日公布今（2021）年5月份不動產市場交易分析報告，據統計資料顯示，桃園市5月買賣登記案件量共4,753件，較前月增加202件，單月增幅達4.44％；比去年同期增加了523件，年增幅為12.36％。 但從買賣成交量來看，5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件，僅有7,255筆，較4月減少1,304筆，與去年同期相較，更減少了4,654筆，年減幅達39.08％，顯示5月中旬本土疫情爆發，桃園房市的受影響程度深。 桃園三大房市熱區 年交易總額都...

【網路地產王/綜合報導】出門戴口罩、進門先消毒、進店掃實名制、用餐先預約……，全民防疫一年多來，這些習慣已成為日常，而對於想購屋的民眾來說，則是開始熱衷「預約賞屋」，提前上網或電話預約賞屋時段，已成為防疫必備動作，除了事先了解接待中心的防疫措施，也可提高看屋效率，保護自身健康。 楊梅指標案「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，現在大多數民眾都已經養成”賞屋前先預約”的習慣，以本案的預約賞屋制來說，有以下六大優點： 1.共同防疫，守護你我健康 預約賞...

【網路地產王/綜合報導】購屋族買房的考量重點，除了地點外就是房型，雖然因為預算考量，有不少首購族會挑選1-2房的小宅，但也有不少首購族，考量未來轉手的流通性，以及空間使用的便利，第一次買房就挑選3房格局，挑選3房格局時，該注意的要點有哪些呢？ 楊梅「英捷雲集」楊經理建議，購屋者在挑選3房建案時，可注意以下幾個重點： 1.採光面充足：3房空間分隔較多，充足的採光面，能讓光線及空氣的流動通暢，室內明亮、通風，有助於家人的健康，3房住家的採光面最好能擁...

【網路地產王/綜合報導】據業者統計，六都上半年不動產交易實價合計總金額已上看兆元、來到9,971億元，比起去年同期成長了75%，桃園市由1,007億元成長至1,507億元，增幅高達50%。 楊梅「雲集」現場銷售楊經理表示，桃園房市交易額衝高，反應出民眾對不動產後勢的信心，疫情對房市的影響逐漸下降中，疫情嚴峻期間不便看屋所遞延的買方，已陸續回到銷售中心，八月預約賞屋、購屋的民眾倍增，其中首購、換屋購屋族群比例相當，買氣十分堅定。 首購客方面，除了一般首購最愛...

【網路地產王/綜合報導】主計處最新公告，7月份國內物價指數CPI為1.95%，漲幅較6月擴大，而與民生息息相關的17項重要民生物資平均年漲3.01%，創下逾2年半最大增幅。隨著物價上漲，通貨膨漲的態勢升高，山雨欲來，許多民眾計畫重新規畫資產分配，紛紛搶買最能對抗通膨的房地產。 楊梅預售案「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，物價上漲也是疫情效應之一，國際航運貨運價格飆升，影響原物料行情；國內缺工造成的人力成本大增；以及歐美日各國持續印鈔票救經濟等等，都讓通膨...

【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩，警戒降級，房地產業陸續傳出好消息！前兩個月被壓抑的買氣正迅速回籠中。據網路地產王統計，7月份網路預約看屋組數，較6月份增加近兩倍，顯示遞延性買方正迫不及待地出來看屋買屋。 稍早在疫情緊張的期間，房地產行銷備受挑戰，各銷售中心都升高防疫規格，位在楊梅的「英捷雲集」，就推出「全預約」賞屋制，同時間內每次僅接待一組客戶，並搭配完整消毒、保持空氣流通等確實的防疫措施，在疫情期間依舊有不少民眾預約來看屋，在緊戒降...

【住展房屋網/綜合報導】據桃園市政府地政局公布最新買賣移轉登記案件統計資料，桃園市在今年3月共有4,947件的不動產買賣登記案件，較2月大增1,076件，單月增幅達27.8％，年增幅約為11.3％；在房地交易逐漸回溫的同時，桃園的房價不漲反跌，3月全市大樓的交易均價為每坪21.1萬元，較2月下跌0.9％，公寓均價更是自2月的每坪14萬元，降至每坪13.7萬元，單月跌幅超過2％。 桃園市地政局表示，若觀察買賣成交量，桃園市在今年 3月共計有8,628 筆不動產...

桃竹地區購屋熱門路段，新興重劃區最吸金，據聯徵中心統計，今年第一季房貸族最愛購屋路段，桃園以桃園區正光二街居首、新竹以新竹市慈濟路第一，值得注意的是，桃園、新竹地區十大購屋路段，重劃區各占八、九條，新興重劃區在桃竹房市扮演角色日益重要。 台灣房屋調查，今年第一季桃竹地區各路段的房貸件數，桃園市以中路重劃區的正光二街135件最多，其次為龜山區A7重劃區的樂學三路、樂善二路，各有103件、95件，十條房貸族購屋件數最多的道路中，還包括高鐵特區永園...

人口是區域房市的基本面，永慶房產集團根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對2021年1~6月六都淨遷入人口排名前十行政區，由台中市「北屯區」居六都行政區之冠，新北市「林口區」以第2名的成績緊追在後。其中若以縣市別來看，新北市、桃園市各有3個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼縣市。至於房價部分，10大熱區價格都在1~2字頭之間，其中以台南市安南區每坪均價10.5萬元最親民。 六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅均價落在21...

【網路地產王/綜合報導】對房地產來說，地段的關鍵性從來都是無庸置疑的！ 楊梅「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，購屋者購屋時重地段，地段又以鄰近的交通設施與商圈發展最受重視，交通要能四通八達、快速連結主幹道如交流道等，南來北往才能快速有效率；商圈則是提供完整的生活機能。 「英捷雲集」位在楊梅主幹道中山北路上，4 分鐘車行可上楊梅交流道，40分鐘來往北市、2分鐘步行170M到麥當勞、3分鐘步行250Ｍ到全聯、4分鐘步行350Ｍ到寶雅、6分鐘步行450Ｍ到天成醫院...