【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年7月買賣登記案件量共計4,724件，較前月增加710件，幅度約為17.7%；較去年同期增加846件，幅度約為21.8%。此外，2019年7月土地移轉筆數為6,483筆，建物棟數為4,054棟，合計總筆棟數10,537筆，較前月增加21.3%，亦較去年同期增加26.0%。 而2019年7月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪19.3萬元，較前月下跌3.0%，較去年同期上漲5.3%；公寓為每坪12.5萬元，分別較前月上漲5.7%及去...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「蘆竹二號社會住宅工程上梁典禮」時表示，蘆竹二號社宅工程總經費約14.7億元，社區公共空間包括交誼廳、社區大中庭、閱覽室、才藝教室、健身中心、韻律教室、公共藝廊等，住宅單元有一房型208戶、二房型130戶、三房型78戶，每戶皆備有冷氣、衣櫃、瓦斯爐（電陶爐）、排（抽）油煙機、衛浴等設備。鄭市長也說，此棟社宅也規劃店鋪12戶（含勞動局庇護工場）、親子館1戶及市民活動中心1戶，主體棟工程預...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前根據桃園不動產交易e指通網站，統計自2015年起桃園市每半年房市的交易價量變化，其中今年1至9月交易量達3萬3,464件，年升11.9%，交易轉趨熱絡。進一步觀察今年屋齡5年內新大樓的交易均價，達每坪20.4萬，創下近5年大樓均價新高；屋齡5年以上之大樓交易均價則約16.6萬，也創下中古大樓均價新高，顯示出桃園市房價穩步上升。 根據統計，桃園市房市買盤以自住客為主，交易量維持穩定熱區者有桃園區、中壢區、楊梅區，中正藝文特區、...

【住展房屋網/綜合報導】內中信房屋日前根據六都地政局資料，統計今年1到8月六都各行政區買賣移轉棟數前三名，其中台北市以內湖區2,638棟最多，其次為中山區、大安區；新北市以淡水區4,871棟最多，其次為板橋區、新莊區；桃園市前三名則為桃園區、中壢區、楊梅區；台中市為北屯區、西屯區、北區；台南市為永康區、東區、安南區；高雄市為鳳山區、三民區、楠梓區。綜觀六都，以桃園區6,318棟為最多，中壢區4,924棟第2，淡水區則以4,871棟排第前3。 中信房屋研展副理張漢...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市工務局日前針對「公園規劃與建設」進行專題，桃園市升格後，市府開闢多處公園綠地，預計今年相關計畫完工後，人均綠地將達每萬人21.18公頃，去年人均綠地則為每萬人3.90公頃。市府也成立公園適性發展審議會，負責重要公園設計審查工作，並開放民眾參與，未來將進一步改善公園綠地破碎化，串聯藍綠帶，整合埤圳系統，將有助於發揮防災滯洪效果。 桃園市副市長游建華提及，市府擬定公園綠地開發6大策略：開闢大型公園、埤塘利用與延伸、都市...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣三都知名大代銷都推出自建案，包括大台北的海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林，以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業者，均推出自建案搶市，總銷金額超過350億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，代銷業者在賣房子第一線，能敏銳感受到市況冷熱，意味著代銷業者似乎看好房市，才會選在今年大量推出自建案。 海悅、甲桂林　轉進中、小宅 海悅繼板橋「海悅希華」，已多年未有自建案。時隔多年後，選於鶯歌重劃區推出...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市楊梅四維商圈發展協會於日前舉辦「眷戀楊梅，四維好客－水龍節踩街活動」，桃園市長鄭文燦出席時表示，楊梅四維商圈硬體條件優異、潛力無窮，有不少特色店家，期盼未來營造整體商圈魅力，吸引更多特色店家進駐，讓四維商圈成為埔心亮點。 鄭文燦說明，楊梅區人口約17萬人，埔心地區人口數近8萬人，占楊梅人口數一半，是楊梅重心之一。市府正逐步完成埔心地區建設，未來除了四維親子館設置外，也將於金門新村興建楊梅首個社會住宅；同時，...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月總分為32.2分，比今年5月減少2.5分，連續四個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標「三升三降」，預售屋供給、看屋組數、來客組數等三項分數下降，議價率、廣告量與成屋供給量等三項維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期房市市況變化有限，下半年若政、經環境不給力，房地產沒辦法飛天鑽地，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。 預售推案減速...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前至楊梅區出席「楊梅區頭重溪柚子公園開園典禮暨柚子公園旁道路通車典禮」時表示，楊梅公九公園用地由於頭重溪流經而劃分為南北兩側基地，市府將進行楊梅公九公園大改造計畫，包括於南側基地興建「三民公園」，設置桃花造型天幕；北側基地花費1.8億元取得土地使用，投入約2,585萬元工程經費闢建「頭重溪柚子公園」，保留柚子園特色及興建連結2座公園的跨河景觀人行橋等，串聯南北兩側公園特色。 此外，也將推動「楊梅區公九...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣近三年來預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案）超過十萬戶，未售出的剩餘戶數仍有42,702戶，較去年同期又增加約2,821戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，依預售屋建案開發進度的不同，預售屋餘屋在未來一到三年會完工，若完工後仍未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。 預售餘屋　這十區最多 統計資料顯示，預...