【住展房屋網/綜合報導】國道1號五楊高架道路楊梅端，歷經21個月的施工後，增設校前路交流道，日前已經正式通車，可望提升五楊高架道路的防災救援效能，並紓解中山高楊梅交流道的塞車問題。 國工局表示，五楊高架為分離長短程車流，沿線並沒有直接銜接地方道路的交流道；其中「中壢至楊梅」北上路段一旦發生事故，距離較近的中壢、楊梅消防分隊，必須南下至湖口交流道迴轉後再北行上高架道路，抵達事故地點時間較長，影響救援時效。 國工局表示，五楊高架道路楊梅端...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年鬼月結束後至10月底的房市928檔期，北台灣推案預估量為1,332.2億，較去年增約33.2％，檔期推案量可望連二年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年因為民俗鬼月較晚，壓縮到928檔期，但因鬼月和鬼月前買氣比預期穩定，建商重壓、作多928檔的氛圍相當強烈。 北台灣各縣市推案預售量以新北市推案量542億最多，其次是台北市的358億，接下來依序為桃園215.4億、新竹地區168.7億、基隆市39億，以及宜蘭地區8.6億。意味著...

【住展房屋網/綜合報導】由桃園市新工處代辦的「楊梅體育園區」工程專案管理技術服務勞務委託案日前決標，將與優勝廠商「亞新工程顧問股份有限公司」辦理議價作業，以108年8月開工、109年完工為目標，。 「楊梅體育園區主要設施」預定地位於楊梅區台一線裕成路、瑞濱路、產業道路及三民路範圍內，開發面積45,681平方公尺(約13,819坪)，現正進行土地徵收，工程預算約18.71億元。 楊梅體育園區預計設置兼具體育功能及展演中心的多功能體育館，包括桌球、撞球、舞蹈與...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今年截至8月為止，北台灣高銀貸（銀行最高可提供8成房貸）的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，更已成為銀行搶貸的主戰...

【住展房屋網/綜合報導】現在房市低總價、低單價當道，便宜而親民的房價，是吸引購屋族出手的重要因素，也是建案順利銷售的關鍵。大家都想買便宜的房子，但卻不一定知道便宜的建案在哪裡。根據住展房屋網資料統計，以桃園為例，最便宜的都市計畫內大樓建案、以及最便宜的都市計畫外的建案，竟然通通在楊梅。 據住展房屋網所統計的房價資料顯示，2017年7月楊梅新成屋、預售屋成交均價約在17.1萬／坪左右；雖然一坪17萬看起來已經很便宜，但卻有不少建案比這個價位還要...

【住展房屋網/綜合報導】楊梅地區無法直接上下五楊高架，為了滿足消防與救護需求，交通部增設國道1號楊梅校前路匝道，以提升事故處理時效，為因應新設交流道所帶來的車流，市府新建工程處進行「楊梅區五楊高架校前路交流道道路拓寬工程」，於今年6月通車，而五楊高架校前路匝道則預計將於今年底完成，屆時將有效紓解進出匝道的大量車流。 桃園市府表示，校前路拓寬工程費用為3千萬，施工長度約220公尺，將原本雙車道拓寬為四線道及一人行道，並同步施作排水、大地、交...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府一直相當重視都市更新，為改善市民居住環境、美化都市景觀及提升公共安全，市府今年編列500萬，補助民眾辦理都市更新整建維護，日前已公告申請至106年10月31日止，每案補助額度以整建維護總經費之45%為限，但申請基地位於市府公告之整建維護策略地區者，得提高至75%，且不受建築物屋齡需15年以上之限制，並得以一棟建築物為申請單位。 住宅發展處表示，今年初公告之整建維護策略地區，包含「老街溪兩側更新地區」及中壢區新明路、民...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前參加財政部舉辦「106年民間參與公共建設招商大會」，105年度招商成果耀眼，簽約金額高達約171億元，榮獲105年度招商卓越獎，為地方政府第一名，由秘書長李憲明出席代表受獎。 財政局長歐美鐶表示，市府推動民間參與公共建設，105年簽約案計6案，有「促進民間參與桃園市中壢地區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」、「促進民間參與桃園市埔頂計畫區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」、「平鎮國民...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市八德區棒壘球場落成啟用，桃園市長鄭文燦表示，該棒壘球場原為八德重劃區學校預定地，面積約2公頃，工程總經費約1,400萬元；啟用後除了推動棒壘球運動外，市府也會增設瑞興里市民活動中心、小型生態池等設施，方便市民朋友使用。 鄭文燦表示，新市府盤點市內總計18個學校預定地，針對包括八德、觀音、新屋及楊梅等4個尚未開發的學校用地，將先行規劃改建為慢速壘球場，更新青埔、大潭運動園區的棒壘球場，並活化平鎮及龜山市立棒球場。市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為提升公共行政服務效率及品質，將要於過嶺重劃區興建中壢地政事務所及社福中心。桃園市政府表示，新建工程處代辦「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心新建工程」日前已上網公告，預算金額約3.7億，進度預計於106年7月初開標。 市府說明，該案位於中壢區松勇二街，即過嶺松勇公園旁，基地面積共2,370平方公尺(約720坪)，預計興建地上7層、地下2層建築物，總樓地板面積約9,743平方公尺(約2,950坪)，採雙拼設計，供地政事務所、里...