台南、高雄2023年第四季及全年買賣移轉棟數出爐！南二都第四季買賣移轉表現均呈年月雙增！高雄第四季買賣移轉棟數為1萬09棟，季增11.5%，年增24.6％，為2023年表現最佳的一季，也是近2年最出色的第四季！台南第四季買賣移轉棟數創出8,306棟巨量，季增31.8%，年增66.8％，為台南首次單季移轉突破8千棟，堪稱史上最熱單季！ 累計台南高雄2023年全年度買賣移轉總棟數，台南全年共為2萬4954棟，雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄，仍締造出史上次高量！而高雄全年...

吉家網發佈今年Q3房市季報，七大都會區的房市季漲幅與年漲幅同時收斂，其中季表現以桃園漲幅4.04%最多，檢視年度同期表現，桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下，逆勢持續上揚，連續三季比較去年同期漲幅都名列第一，嚴然成為七大都會區房市發展的明日之星。 桃竹地區連續三季年 漲幅居七大都會區之冠 依據吉家網統計，第三季七大都會區房市比較第二季漲幅，分別為桃竹地區4.04%居冠，依次為高雄市2.43%、台南市1.33%、新北市1.03%、台中市0.36%、台北市小跌-0.62%...

台積電高雄設廠議題從前年開始讓周邊房市「聞積起舞」，如今從28奈米改為先進製程2奈米廠，更為市場注入強心針。在地房仲觀察，即使是目前因選舉干擾使景氣不特別好，高雄其他區域房價略有鬆動下，楠梓區仍相對穩定，「看著台積電廠正在蓋都很有信心」，更透露已有中科、南科廠調來的員工早一步買房，「一次買7~8間，因為覺得超便宜，租人也划算」。 國科會日前通過「台積電楠梓產業園區」，將納入南部科學園區為第三園區，預估創造年產值約4500億元、提供4500個就業...

台積電高雄廠改為先進製程2奈米廠，為高雄產業與房市發展吃下一顆定心丸。主力供應混凝土的國產建材實業指出，改成2奈米後規模更大，下半年混凝土需求上看50萬立方米、超過2棟台北101大樓！ 原本台積電高雄廠規劃興建28奈米及7奈米兩條產線，不過後來正式宣布改為建置2奈米先進製程產線，日前該廠正式編定為台積22廠（Fab22），並完成營運組織編制；高雄市政府經溝通調整後水電也已沒問題，環差部份等台積電補足相關資料即可執行後續行政程序。 為台積電廠混凝土主要...

文／住展雜誌 雖然近期整體新建案市場平平淡淡，迎接國慶連假，北中南甚至是東部，仍都有建案祭出好禮，努力喚回購屋族的心，以下整理建案活動方案內容及接待中心地點，供民眾規劃賞屋行程參考。 新北市淡水區「嘉潤家泰氧之森」 活動方案：10月預約賞屋，送500元全聯禮劵。 接待中心：新北市淡水區中正東路二段55號 連絡電話：02-2809-0055 新北市土城區「城品學苑」 活動方案：國慶連假賞屋當天訂簽送無線吸塵器，訂簽後五日內匯足簽約金送ipho...

文／陳曼羚 高雄市地政局近日舉辦第3季開發區土地標售，8筆建地全數標脫，合計標售金額21億328萬元。其中，71期重劃區土地標脫單價最高，總價最高為高雄大學藍田西段土地。 地政局表示，本次標售案最受矚目為雄中段545坪商業區土地，位第71期重劃區，開發完成後，鐵路地下化及自由路與復興路開通，將形成交通便捷的優質生活圈，最後以總價9億1,588萬餘元標脫，溢價率6.03%，換算每坪標脫價約168萬元，為本次標售案中成交單價最高的土地。 至於標脫總價最高者...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 頤樂空間設計有限公司想把海外旅遊時的美好回憶延續到家裡嗎?那就從預售屋時期開始客變吧!這個勇奪2023 BETTER FUTURE－Sydney Design Awards金獎的42坪透天別墅，將一家六口於日本旅遊的美好回憶濃縮，透過溫潤材質堆疊日式無印風語彙，再透過大面落地書牆、迴游式動線與完善機能，勾勒出三代同堂的樂齡居家。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：3...

編輯 張若蓁│圖片提供 頤樂空間設計有限公司年幼時於高雄成長，長大後前往台北讀書拚搏，而現在又到了回家的時候!為讓閒置多年的高雄起家厝更貼近當下需求，選擇於入住前將老屋翻修，透過重塑格局與重建風格，使老屋蛻變成內斂典雅的日式無印宅，超大反差就像在看全能住宅改造王!Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

台積電若釋出未來設廠地點，往往帶動當地房價上漲。有網友訴苦，表示自己原本打算在公司附近買房，也存到頭期款，未料台積電宣布要到該處設廠使房價大漲，嘆「買不起了」。 一名在論壇Dcard發文感嘆自己買房路坎坷，表示自己是任職於福利還不錯的傳產公司，本來打算在公司附近買房，也已經存好頭期款，沒想到台積電也來附近設廠，導致鄰近房價持續飆漲，買房計畫全被打亂。他坦言，以目前的資產來看，公司附近的房子根本買不起，「已經要買到離公司很遙遠的地方了」，...

由於建商推案轉向小宅等三大因素影響，今年Q2高雄住宅的平均買賣面積只剩31.75坪，是有統計數據以來的歷史新低，且與2014年同期的53.6坪相比，10年來面積大幅縮水21.85坪，縮水幅度超過4成，其中，精華的十大行政區，以楠梓區縮水幅度60％最大，只有25.11坪。 東森房屋農十六店店長蔡明家23日表示，居住觀念的轉變、房價的高漲、以及建商推案策略的改變等三點原因，是造成高雄小宅當道的關鍵。 首先，當代人以小家庭模式居多，且對居住環境的要求也愈來愈高，比起透天、...