文／住展雜誌 雖然近期整體新建案市場平平淡淡，迎接國慶連假，北中南甚至是東部，仍都有建案祭出好禮，努力喚回購屋族的心，以下整理建案活動方案內容及接待中心地點，供民眾規劃賞屋行程參考。 新北市淡水區「嘉潤家泰氧之森」 活動方案：10月預約賞屋，送500元全聯禮劵。 接待中心：新北市淡水區中正東路二段55號 連絡電話：02-2809-0055 新北市土城區「城品學苑」 活動方案：國慶連假賞屋當天訂簽送無線吸塵器，訂簽後五日內匯足簽約金送ipho...

文／陳曼羚 高雄市地政局近日舉辦第3季開發區土地標售，8筆建地全數標脫，合計標售金額21億328萬元。其中，71期重劃區土地標脫單價最高，總價最高為高雄大學藍田西段土地。 地政局表示，本次標售案最受矚目為雄中段545坪商業區土地，位第71期重劃區，開發完成後，鐵路地下化及自由路與復興路開通，將形成交通便捷的優質生活圈，最後以總價9億1,588萬餘元標脫，溢價率6.03%，換算每坪標脫價約168萬元，為本次標售案中成交單價最高的土地。 至於標脫總價最高者...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 頤樂空間設計有限公司想把海外旅遊時的美好回憶延續到家裡嗎?那就從預售屋時期開始客變吧!這個勇奪2023 BETTER FUTURE－Sydney Design Awards金獎的42坪透天別墅，將一家六口於日本旅遊的美好回憶濃縮，透過溫潤材質堆疊日式無印風語彙，再透過大面落地書牆、迴游式動線與完善機能，勾勒出三代同堂的樂齡居家。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：3...

編輯 張若蓁│圖片提供 頤樂空間設計有限公司年幼時於高雄成長，長大後前往台北讀書拚搏，而現在又到了回家的時候!為讓閒置多年的高雄起家厝更貼近當下需求，選擇於入住前將老屋翻修，透過重塑格局與重建風格，使老屋蛻變成內斂典雅的日式無印宅，超大反差就像在看全能住宅改造王!Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

台積電若釋出未來設廠地點，往往帶動當地房價上漲。有網友訴苦，表示自己原本打算在公司附近買房，也存到頭期款，未料台積電宣布要到該處設廠使房價大漲，嘆「買不起了」。 一名在論壇Dcard發文感嘆自己買房路坎坷，表示自己是任職於福利還不錯的傳產公司，本來打算在公司附近買房，也已經存好頭期款，沒想到台積電也來附近設廠，導致鄰近房價持續飆漲，買房計畫全被打亂。他坦言，以目前的資產來看，公司附近的房子根本買不起，「已經要買到離公司很遙遠的地方了」，...

由於建商推案轉向小宅等三大因素影響，今年Q2高雄住宅的平均買賣面積只剩31.75坪，是有統計數據以來的歷史新低，且與2014年同期的53.6坪相比，10年來面積大幅縮水21.85坪，縮水幅度超過4成，其中，精華的十大行政區，以楠梓區縮水幅度60％最大，只有25.11坪。 東森房屋農十六店店長蔡明家23日表示，居住觀念的轉變、房價的高漲、以及建商推案策略的改變等三點原因，是造成高雄小宅當道的關鍵。 首先，當代人以小家庭模式居多，且對居住環境的要求也愈來愈高，比起透天、...

編輯 賴怡年丨圖片提供 頤樂空間設計「侘寂風」是2023年熱門裝潢風格之一，遇上擅長打造日式人文風的頤樂設計，這一次結合兩種風格為新婚夫妻打造未來共同的生活空間。 整體以純淨白搭配木質調，再以石材、鐵件、磁磚等異材質的搭配碰撞，帶出專屬兩人空間的焙茶調住宅。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨...

台積電高雄建廠計畫由原先的成熟製程，將改為2奈米製程，消息昨(8日)獲得官方證實，「護國神山」讓高雄人引頸期盼，還有代銷業者預估，未來房價將全面攀升，每坪最高將成長10萬元，有機會複製台南房市的經驗。台積電今年4月舉行法說會時，總裁魏哲家曾提到高雄廠將彈性調整，擬將28奈米廠改為2奈米廠，昨日首度獲得台積電證實，預計2025年下半年量產，台積電進駐的楠梓產業園區也將納為南科第三園區，高市府預計下週一（14日）舉行楠梓產業園區環差說明會。針對台積電高...

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4%，年增17.4％，為近3年來，也是房地合一2.0上路以來同期新高！而台南7月買賣移轉棟數為1,834棟，月增10.1%，年減0.1％，相比去年的1,836棟幾乎平盤，不過仍為近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。 另觀察南二都今年1~7月合計買賣移轉棟數，高雄合計為20,429棟，為2021年房地合一2.0上路後新低點，台南合計為12,180棟，為繼2018年的12,584棟，近6年來最低表現。 ...

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！今年7月南二都的高雄和台南，表現回溫，其中，高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4％，年增17.4％，為近3年來、也是房地合一2.0上路以來，同期新高，而台南7月買賣移轉棟數1,834棟，月增10.1％，年減0.1％，相比去年的1,836棟幾乎平盤，不過，仍為近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。 至於南二都累計今年1至7月買賣移轉棟數，高雄合計為20,429棟，為2021年房地合一2.0上路後新低點，台南合計為12,180棟，為繼2018年的12,58...