編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司熱情好客的男主人，常常在家中舉辦派對，邀請親朋好友來作客，一起用餐和看電影。因此在這次改造中，打開客廳空間最大值，以及打造可以容納多人的開放式中島餐廚，成為最重要的設計任務！在設計師的巧思規劃下，透過開放式空間的串連，創造出舒適流暢的動線，更在獨立廚房外延伸輕食中島區，結合 IH 爐機能，即便不進廚房，也能夠輕鬆地與客人朋友一起享受烹調料理、煮火鍋的樂趣！Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司...

台積電設廠讓近年高雄不動產交易熱，開發商也積極備糧草增加土地庫存，以因應未來推案。住商機構觀察實價登錄截至目前的資料，統計今年高雄是前十大土地交易，有6筆都是大建商購入，加總近百億元，又以遠雄建設以28.4億元取得楠梓區惠民段土地最高。 根據實價登錄揭露，今年截至目前為止，高雄市土地交易總價最高者為楠梓區惠民段16地號一案，該地為中石化土地標售案，總面積達3,795.8坪，於8月底由遠雄建設以總價28億4,686萬元拿下，換算土地單價約每坪75萬元，創下楠...

內政部19日公布2024年上半年低度用電住宅（俗稱空屋）以及待售新成屋概況，其中空屋數達86.2萬戶，佔全國住宅比率9.32%；待售新成屋Q1高達10.7萬戶新高，Q2緩減至10.3萬戶，但仍屬歷史次高。內政部指出，空屋狀況已投入興辦社宅，至於新成屋待售仍多，提醒民眾購屋時理性評估，不宜跟風貿然搶購。 ▼內政部地政司司長王成機指出，全國待售新成屋仍維持10萬宅以上，民眾理性選擇。（圖／內政部提供） 根據內政部統計處的「113年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，...

年輕首購族為房市主力，對於購屋區域的選擇則有跡可循。根據高雄市民政局資料，2024年各主要行政區中，20~39歲青年人口設籍比例最高前5行政區，依序為仁武、橋頭、楠梓、小港及岡山區，北高雄就包辦4區，佔比近3成均高出全市平均值，其中仁武區65歲以上老年人口佔比僅約14.9%，為全市最低，堪稱全高雄「最少年」的行政區。 台灣房屋集團統計高雄市民政局資料，主要行政區20~39歲的青年人口設籍佔比為25.31%，高於65歲以上的19.44%；佔比前5行政區中以仁武區28.38%最高，...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊當你有一塊地，你會想要蓋什麼樣的房子呢？這間座落於台南 新營的自地自建透天別墅，不僅室內坪數高達130坪，還坐擁壯闊的日式庭園造景，可以說是將夢想實踐的經典代表。在室內的規劃上，則融合了現代風的俐落與日式設計的溫潤，透過通透的格局編排，自然的串起家人間互動，也讓窗外綠意走入室內，打造親子互動零時差又能與自然相伴的療癒系生活。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO...

隨著高齡族群的身心各方面加劇退化，日常起居出現障礙的次數更加頻繁，若還須面對老無所居的困境，心中絕望將難以想像，在在凸顯現階段各地方政府推出附設老人居住照顧服務社宅的重要性。 文、資料整理／王奕淳數位／張寧育、視覺／鍾宜珊 觀察衛生福利部最新的《老人狀況調查報告》，顯示在2022年時，國內就已有超過十八萬名老人在外租屋。當時的情況若再以未來人口老化速度試想，老人的租屋需求將會持續且快速地擴大。 然而，根據崔媽媽基金會最新統計，市...

有了台積電鎮守，南部人逐漸不北漂了！台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%；具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口減幅近1成，顯示南二都的北漂族有逐漸減少的趨勢。 綜觀2023年南二都外移人口，台南總遷出6.2萬人，近4年減少了1成；高雄總遷出10.7萬人，減幅8.7%，顯示人口外移比例有下降的趨勢，同時觀察去年台南與高雄，淨遷入人口也是近4年來首度由負轉...

高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。 台灣房屋高鐵重愛加盟...

歌手周杰倫的《周杰倫嘉年華世界巡迴演唱會》台北站門票上周開賣，逾89萬人瘋搶15萬張門票，還有黃牛喊價最高來到30萬元，網路也出現各種換票的需求。一名高雄男粉絲為取得周杰倫演唱會門票，打算用楠梓區小房子1戶，來換連號6張的門票，霸氣說明「房子再買到處有，演唱會未必會有」，網友直呼「有錢就是任性」、「好扯」，或認為「譁眾取寵」、都可以買機票出國看演唱會了。 男粉絲在臉書社團「周杰倫演唱會2023門票買賣平台-TICCKETBUYNOW.COM」發換票文，指定周杰倫2...

北部大咖建商茂德建設積極南下布局獵地，今年8月高雄新興區捷運美麗島站附近618坪土地，以13.77億元成交，換算單價222.58坪創區域新高，該地於10月過戶給茂德建設總裁張高祥。總計近半年來陸續買下楠梓、左營、苓雅等土地，加上最新這筆，至少已砸下41.77億元在高雄購地。 高雄市新興區新興段四小段、位於捷運美麗島站附近共計618.91坪土地，為整合中山路第一排的6間透天及後方多間房子，屬於商五用地，今年8月以總價13.77億元成交，換算單價達222.58萬元，創區域新高，...