富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著台積電2奈米廠與南科楠梓園區半導體供應鏈逐步到位，北高雄正經歷顯著產業轉型；在日月光等半導體材料、設備與先進封裝大廠群聚效應帶動下，高科技就業人口持續移入，促使傳統以加工出口區為主的楠梓區，逐步轉型為具備高所得與消費力的新興聚落。住宅需求也隨之改變，市場目光從早期依附車站商圈的舊聚落，轉移至街廓完整、綠覆率高的新興重劃區，看好科技廊帶帶來的自住需求，大型建商紛紛在北高雄擴大推案規模，遠雄亦選於重劃區...

文／謝曉菁 中央社宅再釋出1500戶！國家住宅及都市更新中心宣布，2026年第3季中央社會住宅招租將於8月14日至9月14日開放申請，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起可入住。本次共推出新北、南投、台南及高雄4縣市、6處社宅，合計1500戶。 國家住都中心表示，面對年輕世代在居住與生養的壓力，中央社宅不僅是提供一處居所，更是支持青年築夢、家庭成長的堅實後盾。本季將保留至少20%戶數、共300戶提供婚育家庭申請，育有未成年子女家庭最長可入住6年，若家中有...

中央社宅第三季招租1,500戶開跑！新北占四成、南投首度有社宅 婚育家庭租期最長可達12年 M傳媒／綜合報導 國家住宅及都市更新中心昨（4）日公告2026年第三季中央社會住宅招租計畫。本次釋出新北市、南投縣、台南市及高雄市等四縣市、六處社宅，合計1,500戶，將於8月14日至9月14日開放受理申請，預計12月16日公開抽籤，中籤者最快2027年3月1日即可入住。 六案社宅各具特色，新北一口氣釋出600戶 本次招租六案社宅分布如下： 縣市 行政區 社宅名稱 ...

文／謝曉菁 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日訪台，於北投士林科技園區（北士科）舉辦台灣員工大會，更宣布台灣新總部「NVIDIA Constellation（星群）」正式落腳北士科。同時，COMPUTEX 2026國際電腦展登場，也讓AI供應鏈題材再度成為焦點，北士科、台南科學園區及高雄楠梓科技園區三大科技聚落房市備受關注。 被視為台北市最後一塊大型完整重劃區的北士科，近年成為北台灣科技產業新興熱區。除金仁寶集團斥資超過300億元打造企業總部外，全球AI龍頭輝達也將於T17、T1...

高雄社宅再+200戶！橋頭「橋新安居C」動土，S廊帶核心2029年完工 文／M傳媒房產中心 M編 國家住都中心今（17）日於高雄市橋頭區舉行「橋新安居C」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在高雄市動土的第28處社宅，也是橋頭區的第2處。200戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約12億元，由中央全額投資興建。 區位優勢：S廊帶核心，科技園區環繞 「橋新安居C」位於高雄市橋頭區新中五街、橋新九路、橋新五路，鄰近高雄都會公園及國慶青埔棒球場，屬高雄...

文／謝曉菁 中央社宅第2季招租將於5月22日開跑，配合《住宅法》修法，本季婚育戶資格正式放寬，從原本僅限育有0至6歲學齡前子女家庭，擴大納入育有7至17歲未成年子女家庭。針對過去因資格不符而未能以婚育戶身分申請的民眾，新制放寬後符合資格是否須重新送件，國家住都中心說明，社宅申請屬行政程序，每次招租都會依照當次公告條件重新審查。 國家住都中心昨（12日）舉辦「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第2季招租發布會，本季推出台南市新市區「新市安居...

中央社宅第二季招租啟動！台南高雄890戶釋出，5月22日開放申請 文／M傳媒房產中心 M編 國家住宅及都市更新中心今（12）日舉辦「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第2季招租發布會，本季推出台南市新市區「新市安居」及高雄市左營區「福山安居」兩案，共計890戶，同時辦理桃園市桃園區「慈文安居」及台南市東區「新都安居A」候補招租，預計釋出207戶。四案將於5月22日正式受理申請，9月17日抽籤，最快12月1日入住。 國家住都中心執行長柯茂榮表示，配合《...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市南機場整宅公辦都市更新再傳進展。繼單元三順利完成招商後，單元四與單元五在短短2年內成功整合392戶住戶意願，參與比例雙雙突破9成，正式邁入招商階段，展現高度共識與更新決心。 本案起因於2024年4月3日花蓮地震，造成屋齡逾50年的南機場整宅多處建築受損，其中單元四與單元五受影響最為明顯。在安全疑慮提升下，住戶整合進度加快，短短一個月內意願即達75％，跨過第一階段門檻，正式啟動都更程序。 單元四部分因被列為震後黃單建...

文／住展雜誌 MyHousing 為掌握高雄亞灣都更商機，土地銀行於本月26日與國城建設、高興昌鋼鐵及智匯方舟共同舉辦「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」簽約典禮，由土地銀行董事長何英明攜手 7 家本土銀行共襄盛舉，最終超額認貸比率達 170%。 根據土地銀行表示，「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」資金用途為支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案興建成本及相關費用。該案由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市重要防洪建設「二重疏洪道左岸加高工程」日前順利完工，新北市長侯友宜於昨（30）日於完工典禮表示，在中央與地方攜手合作下，工程完成將有效提升面對極端氣候與強降雨的應變能力，象徵大台北防洪體系邁入嶄新階段。 侯友宜指出，此次工程將二重疏洪道左岸（五股）堤防加高至與右岸（三重、蘆洲）齊平，施工範圍長達3.8公里。過程中克服地質條件複雜與高架道路限制，採用低淨高機具與地質改良工法，完成多達1,038支基樁施作，同時兼顧...