高雄招商有成，半導體高科技產業國內外大廠，陸續宣布在高雄投資，雖帶來產業轉型契機及青年就業機會，但市場預期心態也推升高雄地區整體房價，高雄都發局27日表示，高市府將透過多元配套「住、租、買、課」等4項政策，照顧青年及弱勢族群居住需求。 高雄市長陳其邁表示，推動產業轉型和落實居住正義，這兩項工作，高市府都責無旁貸，因此，在發展產業轉型的同時，高市府也因應提出相關配套方案，透過多元政策協助，並善用現有的住宅存量、資訊平台等資源，主動協助...

高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司因屋主夫妻皆為醫生，他們對於新家裝潢的細節更加重視，希望回到家後可以享受舒適放鬆的生活氛圍，並擁有實用收納機能，以及健康無毒的建材使用。設計師在 30 坪的居家中，以溫潤清新的北歐風為基調，搭配收納機能強大的玄關、以紫外線進行殺菌的衣櫃設計，和臥室內的多功能Mini Bar，打造完美新生活！Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住...

【住展房屋網/綜合報導】繼「楠梓產業園區設置計畫」日前通過環評後，台積電高雄廠緊接通過環評，預計將於今（2022）年4月底完成園區核定程序，5月進行土地點交及取得建照，6月與園區公共設施同步動工，並於2023年7月營運，2024年開始量產，比原先計畫提早半年完成。 高雄市經發局表示，待台積電廠進駐後，將成為主要的供應鏈之一，預估可創造1,500個就業機會、1,576億元的年產值；另外，加上為半導體化學材料供應商的新應材股份有限公司進駐，未來加碼創造20億元的...

【住展房屋網/綜合報導】台積電高雄設廠落腳高煉廠舊址，也就是楠梓產業園區一案，繼3月4日初次環評並未通過，28日進行當地土壤驗證，並於當天展開「楠梓產業園區設置計畫環境影響說明書(修正一版)」專案小組第二次初審。最終初審通過，同時也解除汙染管制，接著全案將送高雄市府環境影響評估審查委員會討論，而市府預計將在4月中旬舉行環評大會討論此事。 針對台積電設廠土地汙染等問題，經環保局於28日所召開的土壤及地下水污染場址改善推動小組第一次委員會議，決...

【住展房屋網/綜合報導】為促進城市發展，行政院於2019年9月10日宣布將高鐵延伸至屏東六塊厝，目前正辦理綜合規劃作業，近日將進行環評程序，預估斥資約600億元，興建17.6公里路線，未來完工後，高雄往返台東僅需90分鐘的車程。 據了解，交通部鐵道局於今（2022）年2月初提交環境影響說明書，總工程預計花費8.5年，路線將以左營為延伸起點，行經高雄市左營、楠梓、仁武、鳥松、大樹及屏東市等6個行政區，並於台糖六塊厝農場設置高鐵屏東站，總路線17.6公里，其中高架...

【住展房屋網/綜合報導】日前由高雄市地政局辦理的開發區土地標售，共吸引32標封參與，標出9標10筆土地，合計標售金額約18.5億元，脫標率達82％。其中，高雄大學區段徵收住四土地，是此次標售最受矚目、面積最大、地價最高的土地，總面積約1,346坪，共吸引4位投資人出價搶標，最終由茂德集團總裁張高祥以8.8億元奪標，溢價率達48.1％，換算每坪約66萬元，成為本季最高單、總價雙冠王。 當地業者表示，楠梓區受台積電影響，周邊房價一路飆漲，此次標出的住四土地，鄰...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價，年增幅度最高為高雄楠梓24%，受惠台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下，楠梓及相鄰的左營區多了不少外縣市購屋客群，強勁需求下，加速推升房價。 根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南，其中年漲幅最高的行政區，由高市楠梓區的24%穩居冠軍。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局近日公告今（2022）年度第1季開發土地標售，共推出12筆土地，合計總底價約14.27億元，將於今年3月16日開標。高雄市地政局指出，本次釋出土地包含高雄大學區段徵收區、第86期市地重劃區、第48期市地重劃區、大坪頂5號道路區段徵收區、第9期、33期、77期重劃區、高坪一期區段徵收區，各1筆土地，以及高坪二期區段徵收區4筆土地。 其中，高雄大學區段徵收區釋出的約1,346坪的住四土地，臨大學31街及新台17線，近右昌商圈及楠梓家樂...

去年六都交易熱門行政區前五名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，都落在台中以北，不過，根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新建案頻繁推出等因素，都是推升中南高房價較雙北顯著成長的因素。信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價（排除1樓、頂樓、預售物件），與2020年相較，年增幅度最高的前五名分別...