【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心於高雄市興辦的「仁武安居」社宅，統包工程於近日順利決標，未來可為仁武區提供340戶的社宅量體，供有需求的民眾以較市價親民的租金承租，全案預計2025年完工。 國家住都中心表示，仁武安居社宅基地位置位於仁武區水管路、安樂一街及水管路435巷所夾街廓，鄰近仁武工業區及大社工業區，周邊有國道10號的仁武交流道、以及國道一號的楠梓交流道，交通便捷；社宅周邊尚有仁武運動公園、仁武果菜市場等機能，且距仁武國小及附設有...

近兩年隨著貸款利率降低、台商回流之際，房屋市場呈現火熱狀態，透天別墅也成了熱門交易，21世紀不動產企劃研究室指出，民眾受疫情影響不只生活習慣、消費習慣也大大改變，透天的產品因為產權獨立自成一戶，不需要搭社區的電梯減少了跟人接觸的機會，且無公設比問題，加上許多透天的產品享有自家院子或者是大露台，讓民眾即使居家防疫也有空間能夠透氣及種植園藝，成為新一代「健康防疫宅」趨勢。北中南熱門透天交易區域根據內政部實價登錄2021年1月至8月數據顯示，北部...

(本集使用居家錄音，音量微弱還請包涵)九月護國神山發酵，高雄房市飛高高？928檔期外溢瘋看房，新古屋成為新寵？高雄看房熱點寶座換人坐，七月有跡可循？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜中古屋看房夯，928檔期外溢成長六成？01:0602｜五年低屋齡新古屋，人氣強強滾？02:3003｜高雄熱點換人坐，鳳山退居第三？03:4504｜台積電效應燒到楠梓，看房率大增？04:4705｜投資客先卡位，七月搶移居...

台積電不只是護國神山，更「護房市」！樂屋網9月預約看屋數，相較去年同期大增6成4，探究原因發現，高雄市楠梓區、橋頭區貢獻不少，尤其是屋齡5年內的新屋，評估是台積電進駐高雄市話題，帶動買方湧入，加上預售屋房價偏高，部分買方外溢到二手市場，致使當地新屋成新寵兒。依據樂屋網站上數字統計，9月訪客數相較8月略減2.5%，但相較去年同期仍成長26%，從預約看屋數來看，相較8月略增8%，但相比去年則是大漲64%，顯見今年下半年整體房市熱度仍持續維持，進場的買方數超...

高雄外圍地價直直漲，包括岡山、鳳山、橋頭、小港、左營、楠梓等六個行政區，近半年來地價均創下新高紀錄，未來的房價，除左營的高鐵生活圈直接漲破每坪45萬元外，其餘五區的房價，恐怕也都將直奔3字頭高點。 這波高雄外圍地價創高，起於皇苑建設在今年3月以每坪59.10萬元高價，標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地，前一個紀錄保持者，則是隆大營建的每坪51.83萬元，同樣屬於87期重劃區的地價，刷新時間大約只有半年。 業界說，今年6月之後，「地價幾乎月月...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司27坪日式無印風內，承載著屋主兩人對於家的期待與願想，頤樂空間設計 方淑貞設計師透過配色、材質展現純樸自然的空間表情，並將居宅優勢發揮至極致，構築敞亮愜意的居住感受，同時添抹綠意植栽，璞於形，雅於心，蘊育平靜安定的能量，緩緩敘說從容自若的慢生活。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要...

自從５月中旬新冠肺炎疫情爆發開始，民眾日常生活深深受到影響，連帶房市也受到疫情衝擊，不少社區禁止房仲帶看，買方不敢出門看房子，不少房仲以科技化帶看及無接觸簽約方式應對，21世紀不動產企劃研究室指出，隨著疫情趨緩7月底降級後，將有遞延性買盤出爐，疫情反而能為賣方帶來誠意買方，21世紀不動產從六都8月份的交易量來看各區域解封後的房市狀況。區域民眾特性影響8月買氣北中南大不同隨著房地合一2.0於7月正式上路，以及進入農曆７月兩大關鍵，根據各區地政局公...

房市持續回穩，民俗月淡季不淡！樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數，相較上月略增1成左右，相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%；且觀察近兩年民俗月表現，發現民俗月對房市影響愈來愈小，業者不再度小月，買方找屋、看屋需求一樣火熱。依據樂屋網統計站上數字，8月訪客數相較7月略增1成，與去年同期相比則成長24.5%，預約看屋數相較上月略增9%，但相較去年更是大漲43.6%；細查各縣市漲幅，以台南市帶動的成長最多，相較去年大幅躍進57%，其次為桃園市和高雄市並列，相...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，今年上半年全台買賣移轉棟數為17.5萬棟，創近8年來新高，直逼2013年上一波大多頭的18萬棟；與去（2020）年同期相較，年增幅高達25％，更是17年來的新高水準，顯示今年上半年房市成交動能相當強勁。 觀察六都表現，今年上半年的買賣移轉量以中南部地區的成長較為明顯，其中高雄市以32％的年增率，成為六都中成長最為迅速的都會區；台南與台中則分別以28％、27％的增幅，名列第二、第三名；雙北地區交易量的成長幅度也頗顯著，台北、...

「護國神山」台積電全台設廠，設廠地磁吸人口流入、成為區域發展的靠山，據統計，台積電在全台設廠的八個行政區，實際居住人口均遠大於設籍人口，帶動住房需求，這些區域的房價五年來的漲幅，普遍在一成以上。 高雄楠梓中油高雄煉油廠舊址，爭取護國神山落腳，新竹縣日前已通過竹科寶山二期園區審議，迎接台積電新廠，各地爭取台積設廠。根據調查，台積電所設廠的桃園龍潭、新竹市東區、新竹縣寶山、苗栗竹南、台中大雅，以及台南的善化、新市、安定三區，實際居住人口...