近年來房市火熱，許多相關產業都賺的盆滿缽滿，房仲業也不例外，但在賺大錢的背後，或許不如大眾所想的那般輕鬆，竹北房仲林品揚就在個人臉書粉絲專頁「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」分享了房仲業獲取酬勞之餘，所需負的責任與義務。 「房仲業好賺嗎？」很多人常問林品揚這個問題，他坦白說，這問題其實有點在挖洞給你跳，若回答「不好賺」，對方恐會覺得你矯情虛偽；若回答「好賺」，對方恐在心裡OS：「厚～承認了吧，房仲就是炒房的幫兇。」所以他覺...

過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎？財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」，隨著台積電投資南科再到高雄，開始呈現欣欣向榮的景象，更驚訝發現，不止營建類指數跑贏半導體指數，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河表示，過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落差極大，並從房價來做比價，大約在2010年前後，台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200萬元，當時高雄最貴的豪宅正從每坪20萬元起跳，「高雄市的...

川普高喊競選政見，包括對國外進口產品課徵十％關稅、對中國更將課徵超過五○％關稅；加上要求台灣付保護費，並指台灣拿走了他們全部的半導體工作，台股近周連續大跌，川普若當選，台灣哪些產業將受惠或受害呢？ 【文／方亞申】 近一周來美國總統選戰高潮迭起，先是川普演講時遭槍擊，所幸無事，但競選聲勢大漲；並逼得民主黨的拜登宣布退選，改由副總統賀錦麗擔任候選人與川普相拚。在川普正式被共和黨提名選總統後，過去主張政見一一被拿出來檢視，真的是鷹派中的鷹...

大立光、台積電的法說等於揭開半年報行情的序幕，ASIC、IC設計、光通訊、先進封測及鴻家軍五大族群能夠搭上AI的列車，除了享有股價高飛的優勢，更可望替未來的業績成長帶來正面加分。 【文／吳旻蓁】 ＡＩ熱潮席捲全球，台灣因作為ＡＩ重要供應鏈，帶動台灣業者營運與股價皆出現明顯成長，像ＡＩ應用的關鍵驅動者台積電六月營收二○七八．六九億元，年增三二．九％，創下歷史同期新高，而第二季營收已達財測預估高標；整體上半年營收一．二六兆元，年增二八％，同為同...

「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核，財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報，網路上也傳出民眾申請新青安後出租，租客申請租屋補貼，7月2日已收到銀行通知降回一般房貸條件。網友對此皆叫好，「真的活該，要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。 8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核，將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實，「我客戶新青安之後出租，租客申請租屋補助，7/2接到銀行通知」，被...

文／施絢傑 近1年來全台房價瘋狂上漲，不出意外引來央行祭出最新調控。然限縮貸款對預售屋熱抑制有限，囤房稅2.0最後也還是會被成功轉嫁；目前這波狂暴漲勢，至少現階段還看不到盡頭… 單論近1年餘房市，多數人的印象，肯定都是價格不停快速堆高；儘管這早已不是新聞，但實際看到現階段「高度」，再對比1、2年前水準，仍舊讓人咋舌，無殼族欲哭無淚。現時價格到底漲得有多誇張？讓我們帶您瞧瞧。 台北市向來都是房價漲勢浪頭的起點，這回也不例外；在近2年...

台股重量級權值股幾乎與美國科技七雄亦步亦趨，呈現輪動，安全性反而高，金融股獲利大增，也是可攻可守標的；六月營收公布，有業績保護的先進封裝、重電、電纜、綠能、蘋概股逢低可注意。 【文／方亞申】 美股依然維持多頭氣勢，最近蘋果及微軟皆創波段或歷史新高，兩者總市值都來到三．五兆美元之上，蘋果又登上總市值第一名；谷歌及亞馬遜加上臉書，前兩者已經穩穩站上二兆美元，臉書向一．五兆美元逼近，由於市場預期美元轉弱所以資金又流回科技七雄，連特斯拉近...

隨著全球減碳趨勢明確，再生能源、電力傳輸系統建置量增加，與AI產業發展帶來用電需求大增，對相關電力供應、設備概念股營運表現將帶來助力。 【文／莊家源】 近年來，受到全球暖化問題對氣候變遷影響加劇，各大企業紛紛響應由氣候組織（The Climate Group）及碳揭露計畫（Carbon Disclosure Project; CDP）所提出的國際再生能源倡議RE100，公開承諾於二○五○年以前有階段性的達成一○○％使用再生能源，透過投資電廠自發自用或是購買再生能源憑證等方式來達成RE100目標...

以往汙水管管線轉折處大多位於低樓層住戶住家的牆壁內，只要發生阻塞，首當其衝會倒灌的就是低樓層住戶了，近期一名網友指出，業務跟他說，現在設計已經改變，不會出現倒灌的情況，於是便買下2樓的房子，沒想到還是有倒灌的情況發生，主因都是因為樓上住戶亂丟東西進馬桶導致堵塞，讓他十分後悔輕信業務。 原Po分享自己購屋3年來的經驗表示，自己當初看房時，業務跟他說「汙水管設計已經改變，即便買在低樓層，馬桶也不會出現倒灌的情況」，再加上這間2樓的房子不僅鄰近...

三圓建設（4416）於今（26）日召開股東會，董事長王雅麟指出，台灣面臨的挑戰很多，下半年的房市表現得看政策如何，希望政府不要再打壓營建業，他更在會後接受媒體採訪時表示，都更、合建難做，不如去買台積電股票。 三圓建設去年因無建案完工入帳，僅靠投資性不動產租金收入，今日股東會會中承認2023年營收1.16億，每股稅後淨利（EPS）-0.03元，較前一年的-4.71元收斂，儘管虧損，不過仍然配發股現金股利0.2元、股票股利1.8元，針對今年業績，座落於台北市東區的百億都...