圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Granite不動產投資信託（Granite REIT）憑藉其在北美與歐洲工業地產市場的策略佈局，正吸引尋求穩定收益及資本保值的投資者關注。該信託專注於收購、開發及管理北美主要物流樞紐與歐洲關鍵地點的工業物業，包括高質量的倉儲與配送中心。 Granite REIT採行單一租戶淨租賃協議，由租戶承擔大部分營運成本，為投資單位持有人提供可預測的現金流。其租賃合約平均期限超過十年，並普遍內含與通膨掛鉤或固定百分比的租金...

新青安2.0寬限期恐縮短，總裁示警：5年太長，借款人財務會鬆散 M傳媒房產中心／M編 新青安1.0將於今年7月底到期，2.0版本如何調整，成為市場焦點。中央銀行總裁楊金龍昨（30）日首度鬆口，對「寬限期過長」提出明確警示——他認為寬限期5年太長，會讓借款人財務規劃鬆散，若能適度縮短，對借款人和銀行都是好事。 楊金龍：寬限期太長，財務規劃會鬆散 民進黨立委郭國文在立法院財政委員會質詢時關切，新青安1.0即將在7月到期，2.0版本即將上路，央行有何建議？ ...

文／管清智 去年以來，房市表現低迷，許多建商為刺激預售屋買氣，祭出38萬元超低首付，甚至1％就簽約的優惠付款方案，這樣的建案能買嗎？ 台灣房地產的消費型態區分為成屋市場與預售市場。成屋市場在常態政策環境下，若具有首購資格，基本上自備款只要準備購屋總價的兩成，剩餘的八成為銀行貸款。若為預售市場，在工程期間至交屋也是要準備兩成的自備款，差別在於成屋市場一至兩個月內，資金就要到位，預售市場則在工程期間內繳齊即可，時間越長彈性越大。 近...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導作為一家總部位於奧克拉荷馬市的獨立石油與天然氣探勘生產商，Gulfport Energy Corporation（紐約證交所代碼：GPOR）專注於美國境內具備高產能的頁岩油氣盆地。該公司主要在奧克拉荷馬州的SCOOP與STACK油田，以及俄亥俄州的Utica頁岩區，從事天然氣、原油與天然氣液的探勘、開發與生產。 Gulfport Energy在這些核心區域持有約10萬淨英畝的土地，透過採用先進的鑽探與完井技術，包括長度超過1萬英尺的水平鑽井，有效提升油井...

商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）近日順利完成美商藝電（Electronic Arts Inc., EA）槓桿收購案的最終融資階段，此一交易的推進時機，受到美國總統透過社群媒體發布地緣政治信號的影響。這筆大型融資案涉及沙烏地阿拉伯公共投資基金（Public Investment Fund）、銀湖資本（Silver Lake）以及 Affinity Partners 等投資者組成的財團，對美商藝電的收購。 根據報導，摩根大通最初為此收購案提供了貸款支持，隨後積極向投資者出售債券和槓桿貸...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場週一（30日）遭遇顯著波動，比特幣價格在亞洲時段急遽下跌，一度失守 6.5 萬美元關鍵價位，盤中最低觸及 64,785 美元（《mexc.co》報導）。此次拋售潮導致加密貨幣投資者多頭槓桿部位遭到巨額清算，凸顯市場在面對重大事件時的脆弱性。 根據《mexc.co》的數據，此次下跌引發了市場上約 2.34 億美元的比特幣與以太坊多頭部位遭強制平倉，累計有 86,277 名交易者在過去一天內遭到清算。若計算所有加密貨幣種類，單...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球知名加密貨幣交易所 Bitfinex 上的比特幣（Bitcoin）多頭部位，近期已飆升至逾兩年來的最高點，累積達約 79,343 枚比特幣，為自 2023 年 11 月以來的新高。分析師對此現象提出警示，認為過度集中的槓桿多頭押注，可能導致比特幣市場結構趨於脆弱，潛藏顯著下跌風險。 專家指出，歷史經驗顯示，槓桿多頭部位（leveraged long positions）的激增，往往與價格局部高點或急劇下跌的發生時間點吻合。當市場上多數交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣價格今日（3月31日）面臨關鍵關卡，在美國總統川普（Donald Trump）關於中東局勢的言論及地緣政治緊張情勢影響下，價格波動劇烈，其作為避險資產的定位再次受到市場嚴峻考驗。 地緣政治陰影籠罩 幣價急劇震盪 本週一，比特幣曾因對美國與伊朗可能展開談判的樂觀情緒，一度從約 65,000 美元上漲至 68,000 美元以上。《Cryptonews.net》報導，這波漲勢主要受川普總統表態與伊朗「新政權」進行談判的說法所帶動...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡正積極將人工智慧（AI）從概念性討論推向實際應用，政府與業界均視AI為提升國家競爭力的核心動能。總理黃循財（Lawrence Wong）在《2026年財政預算案》演說中便明確指出，AI是新加坡企業保持競爭力的關鍵槓桿。當地企業已從過往的AI可能性探索，轉變為追求實際的績效產出，強調執行力、生產力提升、新營收模式及永續競爭優勢。 近年來，許多企業將時間投入於AI的試點專案與概念驗證，而進入2026年，董事會開...