圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國科技股與半導體股面臨劇烈波動之際，全球主要投資基金正針對韓國股市採取防禦性策略，預防潛在的下行風險。根據《彭博新聞社》當地時間週日報導，面對韓國綜合股價指數（KOSPI）今年以來超過九成的漲幅，以及三星電子和SK海力士等指標股躋身兆美元市值俱樂部，全球資產管理公司與對沖基金正局部降低對韓國股市的持股比重，並擴大使用衍生性金融商品進行避險。 近期市場波動顯著，美國紐約股市的科技與半導體類股急劇下跌，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣本週面臨自 2022 年 FTX 崩潰以來最嚴重的跌勢，價格一度下跌近 20%。儘管週日盤中有所反彈，守住 6 萬美元關卡，截至發稿時約在 62,000 美元左右，但加密貨幣分析師已發出警告，若當前的修正波無法止穩，比特幣（Bitcoin）可能正進入熊市的最終下行階段，價格恐進一步下探 5 萬美元，甚至有更悲觀的預測直指 1 萬美元。 據《CaptainAltcoin》報導，截至 6 月 7 日，比特幣盤中雖小幅回升 2.2% 至約 62,000 美元，但本週整體跌...

美股崩、台股剉！銀行緊盯「三貸同堂」斷頭潮 月負債比70%是紅線 M傳媒／綜合報導 全台瘋台股，「三貸同堂」的房貸、車貸、信貸已成另類新常態。但美股5日大幅修正，恐波及台股8日開盤表現，銀行業者繃緊神經，緊盯槓桿風險。其中最關注的指標就是逾放比率，即到期未還款的數字，目前尚無明顯上揚趨勢，但銀行已鎖定「貸後管理」，嚴控授信項目資金用途是否偏離。 史詩級修正？銀行憂「三貸同堂」資金調度緊繃 國銀主管指出，這次美股回檔導致的台股下跌幅度...

13期「18場推案、10場掛蛋」 不是房市崩了，是買方不再為不合理價格買單 M傳媒／綜合報導 台股熱、房市冷，已經成為2026年上半年最明顯的市場對比。 近期台中13期重劃區傳出正式銷售案達18場，但4月份竟有10場「掛蛋」，也就是單月一戶都沒賣出去。這個數字一出來，市場立刻議論：台中房市是不是不行了？重劃區是不是賣不動了？投資客是不是全面退場？ 但如果只用「賣不好」三個字看台中13期，恐怕太簡化。 這件事真正反映的，不是13期沒有價值，也不是市場...

AI讓有錢人更有錢？央行點K型經濟：房市最怕的是「平均數騙人」 M傳媒 房產中心／M編   AI狂潮席捲全球，台灣半導體、伺服器、AI供應鏈受惠明顯，科技股、市值、出口表現不斷成為市場焦點。但中央銀行近期談到「K型經濟」時，卻點出一個關鍵警訊：當經濟開始分化，只看總體平均數，可能會讓政策判斷失真。   所謂K型經濟，就是經濟復甦或成長並不是所有人一起變好，而是像英文字母K一樣，一部分人往上，一部分人往下。高所得族群、資產族、科技產業從AI與金...

台指期夜盤崩跌3006點創紀錄！「三貸同堂」族斷頭潮一觸即發 房市三條路徑曝 M傳媒／綜合報導 美股週五（5日）重摔，台指期夜盤6日經歷史詩級大屠殺，收盤雪崩式大跌3006點，跌幅達6.65%，收在42220點，創下史上最大單日跌點紀錄。盤中一度觸及跌停水準、重挫4522點，台積電期貨也一度跌停，引發市場高度焦慮。 這不是普通修正，是「崩盤級」的跌幅。本文拆解這件事情對投資人、房市、以及「三貸同堂」族群的影響。 一、3006點是什麼概念？ 台指期夜盤暴跌30...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導南韓股市在經歷一波強勁上漲後，投資人對其過熱的漲勢逐漸轉趨謹慎。由於擔憂市場可能出現快速逆轉，部分投資人已開始調整倉位並採取避險措施。上週五美國科技股因升息擔憂而下跌，這項風險預計也將影響南韓市場。 今年以來，受惠於人工智慧（AI）熱潮與政府企業改革的共同推動，南韓綜合股價指數（Kospi）漲幅已超過 90%，帶動南韓曾短暫超越印度成為全球第六大股市。儘管投資人對其主要晶片製造商三星電子和SK海力士的盈利...

文／住展雜誌/讀者投稿 在槓桿與複利並存的世界裡，想要掌握財務主導權，第一步不是省錢，而是搞懂「怎麼算帳」並「懂得配置」。房地產、金流與資產槓桿之間的關係，是打造長期穩健資產的核心。 這個議題的發想，來自於《經濟學人》的一篇探討：〈抵押貸款如何改變你的投資組合：他們將散戶轉變為對沖基金經理〉。簡單來說，假設購買一千萬元的房子，實際只付兩百萬元，搭配房貸就能取得全部產權，這本身就是一種「低風險、高穩定」的槓桿操作。 這如同持有兩百萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美股過去一年大漲快 26%，就算最近一週沒什麼動，市場還是預估公司每年獲利可以成長 17% 左右。這種時候，「老闆跟高層自己也大買自家股票」的成長型公司，又被投資人盯上。金融分析平台 Simply Wall St 最新點名 Victory Capital Holdings、BitGo Holdings 跟 Sable Offshore 這 3 家公司，意思是：管理層跟大股東自己也砸錢買，代表公司跟股東利益比較一致。不過專家也提醒，老闆買很多，不代表股價一定會漲。投資人還是要...

低總價卻貸不到錢！地上權住宅卡關 銀行公會出手了 M傳媒／綜合報導 全球通膨、利率升息循環，以及營建成本持續攀升，國內房價長期居高不下，民眾購屋負擔日益沉重。在此背景下，地上權住宅型態提供了另一種可能性。銀行公會將於6月11日舉辦「地上權住宅貸款研討會」，分享新加坡住宅組屋政策的國際經驗，並針對地上權住宅開發實務、市場前景、價值評估及貸款實務進行深入探討。 地上權住宅：低總價的購屋敲門磚 由於地上權住宅不需負擔土地取得成本，總價門檻...