房貸利率創17年新高！富哥：現在買房不是比誰敢衝，而是比誰現金流撐得住 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 房市買氣明顯降溫，但購屋族的壓力並沒有因此變小。 最新數據顯示，2026年第一季五大行庫新承作購屋貸款平均利率已來到2.318%，不僅連續9季走升，也創下2009年以來新高。和過去低利率時代相比，現在買房族已經正式告別「便宜資金買房」的環境。 富哥要提醒大家，現在房市最麻煩的地方，不是交易冷清，而是「交易冷...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管近期黃金價格已從今年2月底的每盎司5,247美元高點，回落至略高於4,500美元，貴金屬市場的震盪導致金礦股票進入熊市。根據《巴隆週刊》報導，VanEck Gold Miners（VanEck金礦商ETF）自2月底創下歷史新高以來，已下跌24%。 金礦股票被視為黃金價格的「槓桿操作」，這意味著當金價下跌時，由於礦商的固定成本壓縮利潤，股價跌幅通常更大。然而，這種機制反之亦然，當金價反彈時，金礦股往往能迅速回升。 目前市場觀察到，在金價約4,500美元的價...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技公司 Opendoor 已在美國科羅拉多州啟動一項人工智慧（AI）房貸平台測試。該平台旨在為購屋者提供較市場平均利率低約一個百分點的房貸方案，以期重塑其在房地產交易中的角色。 根據《Simply Wall St》報導，Opendoor 正積極尋求在超過 20 個額外州份取得房貸業務許可。此舉預計將透過降低融資障礙，使 Opendoor 的數位平台對買家更具吸引力，進而深化其在整個交易流程中的參與度。 Opendoor 推出 AI 低利率房貸試點...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 ETFGI LLP 今日發布的報告，由於日本主要線上券商的積極推動，過去三年來，在日本註冊銷售的美國上市指數股票型基金（ETF）數量大幅增加。截至 2026 年 5 月 4 日，這些美國上市 ETF 的總數已從 2023 年的 1,960 檔激增至 2,895 檔，成長幅度高達 47.7%。 這項成長主要由日本的龍頭線上券商所驅動。例如，Monex Securities 提供的 ETF 種類自 2023 年以來成長了 65%，達到 627 檔；松井證券和 SBI證券也分別成長 59%，達到 599 檔和 596 檔...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓金融市場近期出現一股高風險投資熱潮，尤其在單一股票槓桿型ETF（指數股票型基金）商品上，40多歲的投資人成為主力。據韓國聯合新聞社報導，這些追蹤特定大型股兩倍報酬的ETF，在5月底推出後，短短幾天內就吸引了數兆韓元的投資，其中40多歲族群的參與度最高。 根據韓國聯合新聞社針對四家證券公司（韓國投資證券、三星證券、KB證券、NH投資證券）數據的統計，從5月27日至6月1日期間，合計有70,850名投資者參與了14檔單一股票槓桿型ETF（包...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣近期賣壓沉重，價格已跌破 7 萬美元關卡，凸顯數位資產市場普遍回檔的趨勢。這波下跌主要受到投資人規避風險情緒、加密貨幣 ETF 資金流出、地緣政治不確定性以及市場槓桿部位清算等多重因素影響。然而，業界參與者仍將日益增長的機構採用和監管進展視為長期驅動市場的關鍵。 根據加拿大電視頻道《BNN彭博頻道》日前對 DV Chain 全球業務發展主管 Michael Rabkin 的採訪，比特幣與以太坊在過去一年分別下跌約 34% 和 22%。Michael Rabk...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據研究機構 K33 Research 昨日發布的報告，隨著大量資金轉向快速成長的人工智慧（AI）相關類股，比特幣市場正準備迎接一個「動盪的夏季」。比特幣價格近期跌至 67,000 美元，其疲軟表現反映了機構需求減退、比特幣現貨 ETF 大量流出，以及衍生性金融商品市場日益脆弱等問題。 K33 Research 研究主管 Vetle Lunde 指出，市場普遍認為，在人工智慧相關資產持續飆升之際，持有比特幣的機會成本過高。與那斯達克（Nasdaq）和標普500（S&P ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國消費電子零售商百思買（Best Buy Co., Inc.）近日公布 2027 會計年度第一季財報，其可比較銷售額成長 2%，表現優於預期，終結了近兩年來的負成長趨勢。此亮眼成績主要歸因於人工智慧個人電腦（AI PC）帶動的運算設備需求以及強勁的遊戲市場表現。 根據《Asatunews.co.id》報導，百思買最新的財報指出，遊戲、運算設備與行動電話是該季營收成長的最大貢獻者。其中，遊戲市場更是單一最大成長動能。運算設備與行動電話合...

慘！代銷業接到融資公司電話「要不要借錢？」 房市壓力訊號全面亮燈 M傳媒／綜合報導 房市冷到連融資公司都來「關懷」了。台中一名代銷業者近日在上班時接到一通電話，對方不是客戶、不是建商，而是融資公司，劈頭就問：「代銷業最近不好做吧？需不需要資金周轉？」讓這名業者掛斷後只能苦笑。 這通電話，被業界視為房市降溫的最新警訊，當融資公司開始主動叩應第一線從業人員，代表市場壓力已經大到連「秃鷹」都聞到血腥味了。 融資公司叩應代銷 業者苦笑：...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著去中心化金融（DeFi）市場規模持續擴大，如何降低系統性風險已成為產業關注焦點。近日，以太坊共同創辦人Vitalik Buterin提出一項針對DeFi底層架構的重大改革構想，希望透過重新設計金融模型，降低因價格劇烈波動而引發的大規模清算風險。Vitalik在Ethereum Research Forum發表的研究提案指出，目前許多DeFi協議採用的抵押借貸模式，仍高度依賴即時價格預言機（Oracle）作為清算依據。當市場出現劇烈波動時，價格訊號可能...