台北南港房市進入爆發期！本文深度解析「東區門戶計畫」帶動的產業紅利，從 NVIDIA 研發中心到三井 LaLaport 開幕，看南港如何站穩台北經濟重心。同時詳介中華工程南港指標都更案「中工雋詠」，由李祖原大師打造的美學三房，如何結合自然景觀與深厚營建實力，成為白領精英與換屋族的置產首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南港的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據最新市場報告，比特幣（Bitcoin）價格目前穩定於 7.8 萬美元附近，多頭正嘗試突破關鍵阻力位，朝 8 萬美元大關邁進。然而，在短線樂觀情緒瀰漫之際，多位知名加密貨幣分析師卻根據歷史數據與技術指標，對今年下半年的價格走勢提出深度修正的預警，預測比特幣底部可能下探至 3.8 萬美元。 短線技術面：挑戰 8 萬美元關卡 自今年 3 月低點以來，比特幣在 4 月份穩步回升，一度突破 7.9 萬美元。根據《Cryptonews....

園區房市降溫　專家直言：問題不是利多消失，是價格跑太前面 M傳媒財經中心／報導 過去幾年，台積電走到哪，房價就漲到哪，幾乎成了台灣房市的「無腦公式」。從竹科、中科、南科一路到高雄、嘉義，廠區周邊房價動輒上漲5成、7成，甚至翻倍，讓不少人把「台積電設廠」直接等同於「房價保證上漲」。 市場第一個變化，是買氣明顯降溫 2025到2026年間，多個科學園區周邊區域已同步出現盤整、凍漲，甚至零星修正，不再是過去齊漲齊跌的多頭格局。以台南歸仁高鐵特...

「租客幫你出100萬整修、月租還給3萬」，這案是真的還是鬼故事？ 文/賣厝阿明知識+ 手上有閒置老屋的屋主請注意，近年市場上出現一種「幫你修老房」的長約方案，房東看似可無本獲利，但其實背後暗藏風險更需謹慎。 案例論：一間三樓老透天，屋況老舊，有租客主動提案，願自掏100萬元整修，換取10年長期租約，每月付給屋主3萬元租金，再以每月5萬元轉租，賺取2萬元利差。 表面數字誘人，但賣厝阿明指出，這類長約若合約條款不夠嚴密，十年後等著屋主的可能是一間...

房市凍結何時解？央行、財政部、建商三方須同步點火，三大引擎缺一不可 M傳媒財經中心／報導 房市交易量持續在低檔盤旋，市場何時能回溫，已成為全民關注焦點。綜合產業專家與主管機關近期釋出的方向，要讓交易量回到正常軌道，必須具備「信用管制鬆綁」、「新青安2.0政策明朗」及「建商有感讓利」三大條件同步到位。然而，這三大引擎的啟動，同時也伴隨著房價反彈、投機客重返等潛在風險，政策力道拿捏成為最大考驗。 一：央行信用管制須適度鬆綁，讓資金水龍...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球最大私募股權公司黑石（Blackstone）近日公布第一季財報，獲利大幅提升，可分配收益飆升 25% 至約 18 億美元，總資產管理規模也增長 12% 至約 1.3 兆美元，創下新高紀錄。黑石將此亮眼表現歸因於對人工智慧（AI）支援系統的鉅額投資，在全球地緣政治波動與個人投資者風險偏好普遍降低之際，仍展現強勁的財務韌性。 黑石集團執行長蘇世民（Stephen Schwarzman）表示，AI 革命正驅動著經濟成長，並無放緩跡象。他...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《BlockchainReporter》與《Bitget》報導，十個頂級加密貨幣與區塊鏈項目近期共完成超過 2 億美元的募資，並預計在未來數週內啟動其代幣發行。這波大規模融資顯示，Web3 產業的投資重心正從單純的代幣投機，轉向更具實用性的去中心化基礎建設、數位身份驗證、人工智慧整合及實體數據網路等領域。 在這些獲得資金的項目中，以機器學習運算資源共享區塊鏈服務協議 Gensyn 的募資金額最高，達到 6,670 萬美元。Pha...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導美國加密貨幣監管近期面臨多重挑戰。紐約州已要求兩家預測市場平台支付高達 34 億美元的罰款，原因涉及這些平台提供高槓桿加密貨幣衍生品，引發是否構成非法博弈或合法金融工具的爭議。與此同時，美國聯邦層級旨在規範加密貨幣市場的《清晰法令》（CLARITY Act）立法進度持續延宕，參議院的審議時程恐推遲至五月。 紐約對預測市場平台開出天價罰單 根據《Bitget》報導，紐約州政府針對主要預測市場平台 Kalshi 和 Polymarket ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（BTC）價格近期呈現停滯態勢，主要歸因於市場賣壓增強。投資者在比特幣接近或突破局部高點時，獲利了結的意願隨之提升。 根據《AMBCrypto》報導，近三週以來，比特幣價格雖曾守住 6.5 萬美元關卡並一度推升至 7 萬美元以上，甚至在四月衝破 7.5 萬美元。然而，自二月最後一週以來，比特幣主要在 6.4 萬至 7.5 萬美元的區間內盤整。 顯著的賣壓訊號來自於比特幣大量流入主要加密貨幣交易所。據統計，有 10.6 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣服務平台 Blockchain.info 於昨日（21日）宣布，在其非託管型去中心化金融錢包中，推出永續期貨交易功能。這項新服務允許用戶直接透過自行託管的比特幣，開立最高達 40 倍槓桿的交易部位，過程中無需將資產轉移至中心化交易所，確保了私鑰的控制權。 Blockchain.info 透過與去中心化衍生品交易所 Hyperliquid 合作，實現了這項功能。用戶可以從錢包直接使用比特幣為交易帳戶注資，並在超過 190 種加密貨幣市場中進行永續...