在台灣買房，不論是看預售屋、中古屋，或是自家土地想進行危老重建，最常聽到的專業術語非「建蔽率」與「容積率」莫屬。這兩個數據不僅是建築法規的冷硬數字，它們直接決定了房子可以蓋多胖、蓋多高，更深深影響著採光通風、棟距隱私，以及最讓購屋族在意的「公設比」與「得房率」。許多首購族往往只關注總價與地段，卻忽略了這些核心指標，導致買到壓迫感重或是公設比過高的產品。本文將以白話的方式解析建蔽率與容積率的定義、計算方式，並教你如何從銷售文件看出居住...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 驊揚室內裝修設計這間位於台灣高雄的 23.9 坪住宅，榮獲 2025 LONDON Design Awards銀獎、MUSE Design Awards金獎與 French Design Awards 銀獎等國際大獎。本案的設計靈感源於自然光影和木質色調，設計師以奶茶色跟原木為基底，融合日系的溫潤簡約與北歐的實用美學，營造出柔和又沉靜的生活氛圍。當午後陽光灑落在藝術塗料的牆面上，空間會散發出溫潤光澤，成為能自在喝茶、靜心的療癒居所。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 驊揚室內裝修設計本案榮獲 2025 LONDON Design Awards 銀獎、MUSE Design Awards銀獎與 French Design Awards 銀獎，驊揚室內裝修設計以溫柔的色彩語彙，將 21.4 坪的高雄住宅化為跨世代共居的融洽生活場域。設計師以「柔和粉色 × 奶茶色 × 木質調」為視覺主軸，揉合夢幻與實用，為三口之家描繪出既具情感溫度，又兼顧機能性的現代居家場景。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：現代粉色風房屋狀況：新成屋(...

文 Michelle｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍室內設計以精緻的法式洛可可語彙，重新打造 45坪老屋，將深厚的家族記憶轉化為藝術語言，結合法式雕花、金箔花鳥壁畫，營造出奢華卻溫柔的情感空間，榮獲2025 A’Design Award銅獎殊榮。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁布、大理石、進口磁磚、手工木作、鍍鈦金屬、烤漆...

編輯 游芷涵｜圖片提供 耀昀創意設計面對兩戶合併的格局挑戰，設計師細膩地處理動線與樑柱分布，調整原有畸零空間，使整體規劃更為流暢實用。有了先前愉快的合作經驗，屋主夫妻在第二次購屋後，再次邀請耀昀創意設計操刀，希望將這間雙拼屋打造成具現代感的 3+1 房、兩衛浴住宅。全室以灰白色調為基底，並以黑色點綴質感；建材選用 薄板磚、烤漆、鐵件與特殊塗料，兼具內斂氣質與日常的耐用易潔。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：現代風房屋狀...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宇甄設計位於台北市大安區的這間 30 坪老宅，承載著歲月留下的樑柱明顯、天花板壓迫與水電管線老舊等沉重問題，成為翻新的首要挑戰！宇甄設計團隊首先拆除原有老舊裝修，不做全包覆式平釘天花板爭取屋高；原本突兀的大樑藉由弧形設計修飾，並在天花板增加間接照明模糊樑柱之間的界線，一舉爭取到視覺上的開闊感，徹底擺脫老屋的壓迫感。除了將老舊的水電管線全面翻新外，更加裝全熱交換與全屋除濕系統，將原本屋況不佳的老屋調整好體質，再進...

編輯 游芷涵｜圖片提供 上云空間設計今天要帶大家開箱由上云空間設計規劃的 37 坪新成屋混搭宅。屋主本身對居家風格很有想法，希望空間既要有輕奢的視覺質感，也要兼顧日常生活的收納與使用動線，因此設計師透過材質的搭配、光線的引導，以及多機能的配置，打造出兼具美感與實用的居家氛圍。一起來看看設計師怎麼把居家空間變得如此精緻又耐看吧！Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、蘇庭婕設計風格：輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計從2023年八月政府推出的新青安貸款方案，導致預售屋購買率暴增，到今年熱潮退缺，老屋房市逐漸上升，許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上，和新成屋有許多差異，在基礎工程中，老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題，另一方面，老房子的格局通常會有比較大幅度的變動，拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下，本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩...

編輯 游芷涵｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司今天要帶大家來開箱一個由有偶室內裝修的有偶設計團隊規劃的35坪溫馨混搭宅，除了讓一家五口都有獨立的私人空間，還讓毛孩有舒適的生活場域，一起來看看這獨特的空間吧！Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：現代混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、...

編輯 游芷涵｜圖片提供 臣田設計這間三房兩廳80坪的中古屋，經過翻新後化身為現代風樓中樓。設計師以黑白灰為主調，透過材質變化與光影層次，營造沉穩而細膩的氛圍。全室以開放式動線串聯視覺，讓日常生活在流動中展現輕盈節奏，低調之中蘊含著優雅的秩序感。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、...