居家裝修最怕大興土木，不僅費工又傷荷包。對於常見的格局問題，譬如位置不置中的窗框、礙眼的橫樑大柱等問題，該如何解決？室內設計師戴世慧建議，儘量以木作修飾、包覆的手法，將原本的缺失消弭於無形，甚至可轉化為優點，成為室內的美麗端景。 ■　障眼法修正窗框包覆法避開橫樑 　　占地六十坪、樓高四層的透天厝外觀現代氣派，屋內的裝潢設計也不馬虎。入門玄關處的木雕擺飾，加上鞋櫃門板鑲嵌琉璃裝飾，瞧得出屋主品味不凡，偏愛東風情調，但又適時在門板把手等...

　有裝潢經驗的人就知道，施工良好比設計漂亮更重要，專業設計師建議，除了看外表，也要會看內在，從細部掌握品質的秘訣，施工細部有沒有精緻，會影響到整體的視覺質感；有些比較機能的小設計，也可免於日後維持上的麻煩。■　接縫收邊看分明 防進水設計最重要　　「裝潢設計要不吃虧，施工時要特別注意！」設計師建議，家中樑柱在轉角處的接合，依不同材質有不同的細部接法，在牆面、地面或天花板，若遇到不同屬性材質的交接處，其接縫要收邊妥當，假如施工技術很高明，...

涵蓋水平及垂直的生活動線的樓梯，最常被運用爭取收納空間或在作室內重新隔間時，將某一空間擴大，而在另一個空間造成奇怪的畸角，或是遇到無可避免的管道間，往往成為空間中的稜角，這些地方的坪數向來不大，運用木作、層板或現成家具綜合運用，以不影響生活動線的流通為原則。 ■　向上發展增收納 加設層架好利用 　　一般居家空間不喜歡有太多稜角，多傾向於四面平整的面體，過去的裝修，多傾向將其封起來，不如將其拉直成為平整的面，面裡就可以收納，不論只是簡單...

客廳是家人共同相處的空間，因此，室內配置能否營造溫馨舒適的感受，就顯得格外重要，該如何放入最適合的裝潢與設計？設計師建議，要先評估隨著客廳坪數大小的不同來決定！ ■　多採用機能式傢具 增加空間利用 　　6坪以下的小坪數客廳多半為小套房或者是20、30坪的公寓式住宅，因此在空間的表現上，應以溫馨舒適為最終宗旨，盡量簡化傢具。小空間中除了必要的主沙發及傢具外，也可利用如可收納的小茶几或套几來取代傳統大茶几，如此避免空間壅擠感覺，順利留下空間動線...

針對全台二十年以上屋齡、近五百萬戶的老舊建物，政府將在年底實施「更新拉皮」補貼！不過，提醒民眾選購「老骨頭新屋」，不能光看簇新的外觀，建議應檢視結構安全、查看產權、確認屋齡後，再做決定。 ■　拉皮屋當道 價格便宜外觀簇新 　　最近，大台北地區拉皮屋紛紛冒出頭來，這些產品有的是建商、投資客整合大樓改建，有的是接收不良債權重建，房價多較一般預售產品、新成屋便宜一至二成、甚至四至五成有些是因都更整合不易，改採「整建」方式，整合二、三個樓層產...

現在都會住宅最常見的三房，卻常常因為空間規劃不良，常常讓人覺得越住越小，問題到底出在哪裏？專家說，這是因為收納空間的設計不良，加上家人沒時間好好整理造成，如果能夠充分利用空間，加入設計師的巧思，其實，三房也能住的寬敞又舒適！ ■　結合收納與展示 善用不同角落 　　一般標準三房，居住者因為多有小孩，因此在收納空間上的需求更為重要，因此，如何善用每個空間的牆面做收納櫃，便成為設計重點。例如，餐廳規劃餐櫃、廚房換上L型廚具，增加收納空間並在角...

房子格局的原始規劃，常常會碰到設計不良的缺陷，但又不能輕易改變，該怎麼辦才好？很多人買了房子，才發現屋子裡頭有大樑壓頂，或是柱子太大佔空間，其實，這些都可以透過裝潢或是傢俱擺設改變！ ■　衣櫥書櫃遮大樑 窗台下擺放矮櫃 　　「擺設適當的傢俱，可以轉移視覺注意力！」設計師建議，針對空間不良的格局，可以利用傢俱擺設，聰明掩飾空間的缺陷。以樑下空間為例，從命理學的觀點來看，樑下是不可以擺床的，但樑下的空間實在很難利用，最好的利用方法，就是在...

位在順向坡的房子，到底有多危險？日前，連總統馬英九位在台北市文山區的舊公寓，也被議員點名，可能會有安全之虞！專業房仲建議，其實購屋族可以自己先用肉眼觀察，也可以看出端倪！ ■　坡度不宜太陡峭 排水樑柱看仔細 　　「山坡地的坡度要緩，有陡坡峭壁者不宜！」台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧提醒，建物周圍上下坡都不宜太陡，有高大的擋土牆或護坡工程設施，不表示安全無虞；此外，也可以透過觀察馬路路面是否變形或發生龜裂，來研判是否有危險性。 　　而...

為了增加收納的容量，各種類型的櫃子都有可能發展出可延伸性的機能，不但可以增加櫃子的整體性與一致性，更是節省成本的好方法，但如何運用家中小小的空間，作出最聰明靈巧的變化？可不是一門簡單的學問！ ■　電視櫃延伸收納 餐櫃牆整併電器櫃 　　位於電視櫃的主牆面往往面積不小而且完整，而且深度通常不少於45公分，所以就收納的角度而言，是個不錯的延伸處，依此深度所延伸出來的櫃體，可以放置的東西就相當多元，只要配合一些小籃子或是收納盒做分門別類，就可以...

根據報載，今年329檔期，台北縣市和新竹總計有10個建案，開價創新高，包括台北市的萬華、北投、南港、文山區以及台北縣的板橋、新店、中和、永和、林口地區。購屋族不免疑問，面對不斷創高價的預售屋，到底該不該買，該怎麼買？ ■　三家不吃虧 親臨現場最重要 　　信義代銷協理呂信銓表示，買預售屋前，一定要貨比三家，周邊的接待中心最好全跑一遍，比較各案價格、優缺點等，並與周邊的房仲業者打聽，何者優劣就大致有譜。例如有無捷運或公車站牌？實際距離是否如業者...