文／住展雜誌 科技大廠紛紛佈局台灣，不僅搶人才，還要搶地盤。繼AI大廠輝達傳將承租台北市南港辦公大樓，作為新總部與研發中心，美國科技巨擘Google也將進駐捷運劍潭站旁的全新頂級商辦大樓12至20樓，總面積逾4,000坪，據悉Google豪砸1,317萬元的月租金，總計每年租金高達1.58億元，創下台北市租賃實價史上第二高紀錄。 Google在台北101、新店、桃園都設有辦公室，今年4月才風光啟用位於新北市板橋遠東通訊園區的第2座硬體研發辦公室，該大樓高達13層，擁有超過...

文／住展雜誌 新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局公布今（2024）年Q2住宅價格指數，全市住宅價格指數、大樓、公寓、新成屋、重劃區及捷運沿線指數均呈現微漲趨勢，8大次分區漲跌互見，其中，淡水區房價漲幅最為突出。 新北市2024年4月至6月的全市住宅價格指數分別為117.87、118.9、120.32，月漲幅介於0.87%至1.2%之間；此外，大樓及公寓指數相較上季，也呈現微漲趨勢。 淡水區 住宅指數年漲最多 8大次分區、觀察板橋土城、中和永和、三重蘆洲、...

編輯 林君逸｜圖片提供 藝念集私空間設計這間佔地百坪的景觀豪宅，屋主是第三度與設計師合作，帶著滿滿的信任，希望能一同打造夢想中的居家場景。此案四周環繞弧形陽台，不但能俯瞰360度的城市美景，遠看更像是藍天裡的雲朵一般。於是設計師從此發想，在暖烘烘的明亮光感裡，融入柔和流暢的弧形元素、繽紛活潑的色彩，描繪簡約卻不失設計感的現代奢華風。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下...

擁有悠久歷史和豐富文化的台南古城，近年在台積電建廠題材，跟各種重大建設發展話題帶動下，房地產市場也呈現出蓬勃發展的態勢。早期的台南市，包含東區、北區、中西區、安平區、安南區、南區。其中東區有文化中心、南紡購物中心等機能，教育和醫療資源也很完整，更是未來捷運藍線的主要行經地段，是台南市房價最高，機能最強，最精華的核心地段，尤其是平實重劃區，無疑是目前台南房市蛋黃中的蛋黃地區。其次為北區，採低密度開發，區域內有花園夜市、美式賣場，兼具生...

為了鼓勵青年婚育，協助青年減輕租屋負擔，台北市首創「幸福住宅」專案，釋出公有土地參與更新分回的住宅資源，提供給新婚家庭或育兒家庭申請承租，第一階段將於信義區、中山區、文山區優先釋出4處共156戶住宅單元，預定於113年10月底公告招租。 台北市生活消費支出高，青壯年族群於台北市生養及經濟負擔也相對較重，高房價及高消費支出使青壯年族群對於結婚生育卻步；根據地政局發布之住宅價格指數，112年12月台北市大樓之標準住宅單價為每坪73.6萬元，另行政院主計總...

文／盧尚 無論房地產行情如何，威力彩或樂透中獎者，肯定都會去買一戶大房子。多數人概念中，住大樓房是財富，也是慶祝人生勝利組的獎賞。當紅藝人，高薪職業運動員，哪個不是住豪宅？媒體不時會報導，誰住進蛋黃區名邸，誰又添購高檔別墅，價錢可觀。 生而為人，富貴窮通，常由不得自己做主。住好房子，過好日子，誰不喜歡？可大多數人沒法如願，或在飛黃騰達之前，暫時棲身低簷矮屋、小坪住家，亦屬司空見慣。有人說風水吉旺之宅，基本條件是大，至少不能窄小...

文／住展雜誌 台北市生活支出高，房價更是節節攀升，不少新婚、育兒家庭生養及經濟壓力沈重，只能望屋興嘆。為鼓勵青年婚育，台北市政府首創「幸福住宅」專案，鎖定新婚及育兒家庭兩大族群，釋出都更分回戶申請承租，首波將有156個家庭受惠，不僅租金低於市價7折、適用加籤及租金加碼補貼，且承租年限最長達12年，預定於今（2024）年10月底公告招租。 北市家庭支出 居六都之冠 台北市地政局住宅價格指數統計，2023年12月北市大樓的標準住宅單價為73.6萬元...

文／住展雜誌 商用不動產市場交易熱絡，今年前8月上市櫃法人購置商用不動產交易金額已破千億元，年增47％，創歷史次高；其中，工業地產成交增幅最多，累計前8月工業地產成交金額達662億元，年增高達184％。專家分析，企業看好商用不動產市場發展，多元化資產配置意識抬頭，積極加速資產活化。 信義全球資產統計顯示，近5年來商用不動產交易金額均突破千億元，其中以2022年的1,777億元最高，去年則回落至1,335億元。今年包括怡華實業、長春樹脂、一詮精密、台達電...

文／住展雜誌 新北市長官邸鄰近新板特區及府中商圈，因屋況老舊且年久失修，包括侯友宜等多任首長都未進住，新北市為活化公有土地，結合周邊土地整合後約1,119坪，推動「板橋區府中段472地號等9筆土地公辦都市更新案」，今（19）日舉辦動土典禮，由冠德建設興建2棟住宅商辦大樓，預計2027年完工，可望翻轉城區風貌。 市長官邸市有土地比率約37.89%，私有土地比率約62.11%，預計打掉重蓋為2棟地上26及7層、地下5層住商大樓。圖／新北市財政局提供 「板橋區府中...

編輯 林君逸｜圖片提供 演拓空間室內設計從毛胚屋狀態開始規劃的95坪新居，跳脫方正的公領域佈局，從柔和的圓頂天花為起點，延伸弧線造型的電視主牆，最後以用餐區的波浪天花呼應，打造有別一般的流暢視覺感。全室注入輕淺的灰白色調，局部搭配紋理豐富的奢石，並以時尚的愛馬仕橘跳色，在簡約優雅的畫面裡，流露一絲現代輕奢的氛圍，實現一家五口的夢想場景。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良Ted、陳琮翰Hans設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪...