文／王奕淳 針對台北市政府都市發展局先前規劃，將第二殯儀館附近黎元停車場搭建社宅，引發業界擔憂區位恐落於「海景第一排」，台北市殯葬管理處表示，目前正評估該處改以興建殯葬大樓，供日後相關業者利用，也進而改善當地街景。 該停車場面積約達3,654平方公尺，原先以2.8億元作為預算，規劃建置社宅235戶，但有議員考量民眾可能對此處鄰近殯儀館而有所忌諱，不願入住導致社宅失去實際功能。建議改建殯葬相關業者大樓，一來可為將來第一殯儀館轉移二殯，導致相...

千萬元內建案　她們這樣挑 蘇澳港 文／陳曼羚 中壢區　宏普序時代龜山區　丹佛花都 張女士　四十七歲　服務業 目前與家人同住在桃園市成功路的電梯華廈，近年房價一直上漲，我擔心如果再不買房，恐怕很快就買不起了，此外，新青安房貸專案也提高我的購屋意願，雖然我自己無法使用，但會考慮藉由此利多，為子女購屋，因此近期積極看屋。我主要鎖定在20坪以內、總價1000萬元左右的建案，而且優先考慮購買高樓層戶別，因為採光及視野都比較好。透過網路社...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 爾聲空間設計客廳是居宅的核心空間，不僅是凝聚家人情感的重要場所，更是一個家的門面擔當！疫情趨緩後，許多屋主對於身心靈的洗滌更加重視，「療癒感」也成為居家空間的主要訴求，而日光、綠意、通風更是缺一不可的必備元素，爾聲空間設計 陳榮聲、林欣璇總監面對小坪數住宅時，以活化空間佈置療癒角落為主軸，屋高足夠的情況下，可透過較高的植栽擴充小宅的開闊感，而大坪數住宅則更重視場域間、室內外的銜接，快跟著小編來看看設計師帶來的...

買重劃區最怕生活機能沒到位，但如果鄰近舊市區就能彌補這個缺點！如果你正煩惱不知道要從何處找到這樣的重劃區，就讓樂屋網來推薦你 5 個靠近舊市區商圈重劃區，幫你成家投資一把抓。目錄01│【新北】頭前重劃區02│【桃園】小檜溪重劃區03│【台中】太平新光重劃區04│【台南】虎尾寮重劃區05│【高雄】中都重劃區01│【新北】頭前重劃區頭前重劃區位於新北市新莊區，因鄰近台一線、台 64 線與台 65 線，重劃區也接近環狀線幸福站、機場捷運新北產業園區站，交通便利且房價相...

新北市第一環的永和區近期房價表現驚人，如茂德建設指標大案「頂溪大苑」已出現每坪最高97萬元的實價登錄，永和最大咖建商漢皇集團董事長孫正乾指出，營建成本大漲，房價不漲不行，「永和新案單價破百萬元是遲早的事情」。 因緊鄰台北市而開發早的永和區，新案供給長年稀缺，近年在房市整體上行趨勢下，永和預售屋漲勢更明顯，先是永安市場站附近「周泰詠安」躍上90萬元成交實登價，再有近期公開的頂溪站附近指標大案「頂溪大苑」，目前實價揭露51筆成交紀錄，其中20戶...

文／住展雜誌 北台灣日前面臨供電危機，太陽能光電議題再度浮上檯面。台北市政府2023年推動創能、儲能政策，協助民間建置自用創儲能設備。北市環境保護局表示，北士科「洲美社區」為去年最大規模的受補助對象，預估每年可節省逾30萬元電費。不過，屋頂種電雖可增加社區收入，但太陽能光電板仍有成本轉移、回收困難及火災安全等疑慮，尚待釐清。 台北市洲美社區公寓大廈申請環保局創儲能及節能補助計畫，預估每年可節省電費逾30萬元，圖片台北市政府提供 淨零...

文／住展雜誌 『士林海光』公辦都更案於17日舉行簽約典禮，台北市副市長李四川及出資者漢皇開發董事長孫正乾等人出席，本案除了是漢皇集團首度進軍北市公辦都更案，也是社子島首宗公辦都更案，漢皇集團計劃砸入15億元，打造黃金級綠建築、銀級智慧建築，預計2029年完工。 台北市副市長李四川及出資者漢皇開發董事長孫正乾等人出席『士林海光』公辦都更案簽約典禮，圖片台北市政府提供 『士林海光』位於北市士林區延平北路五段，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定...

編輯 Annie｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司裝修居家空間時，除了追求風格及機能外，更需打造讓居者產生情感共振的家。舨舍空間設計 顏善松總監認為：「身為居宅核心的客廳，不僅僅是供影視娛樂及放鬆的場所，更是家人間聚集、分享生活瑣事的核心場域。」裝修時更透過整合客、餐、廚等公領域機能，賦予客廳更多的共享功能，無論是獨處享受，亦或是與家人共度恬淡時光，開放式的客廳彷彿皆散發著某種治癒力，讓心靈無形中得到放鬆和療癒！快跟著小編來看看 舨舍空間設計 ...

文／住展雜誌 0403花蓮強震後，國內多處建物嚴重毀損，面臨拆除命運。桃園市大溪區三元市場震後嚴重毀損，經判定為紅單，因所有權人於2週期限均進行拆除，桃園市建築管理處昨（16）日啟動代拆作業，工期預計1個月。 工班進行現場施工說明，圖片桃園市政府提供 工班進行施工，圖片桃園市政府提供 建管處表示，三元市場震後結構柱損壞嚴重，經專業結構技師鑑定為危險建物，市府便啟動建管程序，除張貼紅單，暫時以8支鋼樑進行臨時性支撐，避免坍塌問題，且撤...

文／何宗霖 圖／FREEPIK 社區大樓的住戶對於購買的車位所在樓層、位置不滿意，與鄰居協商互換停車位的情形，並不罕見。然而，此種停車位互換的協議，是否拘束新的買受人？舉例來說，某建商在銷售某社區大樓的建物時，將各個建物搭配地下室停車位銷售，而與各承購戶明訂停車位的使用權及其範圍，停車位產權以「共有」持分方式登記，社區規約也約定地下室停車空間，依建商的買賣契約書約定方式使用。小鄭所購買的一一號車位，因為不方便孩童上下車，遂與單身的小...