文／住展雜誌 台北市信義區六張犁派出所（犁和段）公辦都更案，15日落成揭碑，台北市長蔣萬安出席典禮時表示，此案具重要指標意義，包括宣示北市進入大都更時代，及透過都更活化老舊廳舍。 台北市信義區六張犁派出所（犁和段）公辦都更案，15日落成揭碑，圖片台北市政府提供 都更期間逾10年 信義區犁和段都市更新案原係北市府警察局嘉興街眷舍基地，距六張犁捷運站約600公尺，因建物老舊等因素，由台北市財政局2007年主導推動都更，為北市首次以全公有地與...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 蟲點子創意設計隨著時代遷移，買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目！而由於預售屋及新成屋的基礎工程不如老屋翻新般繁瑣，成為許多年輕族群的首購目標，而擁有歲月痕跡的老屋雖然需要重建居宅體質，不過具有生活痕跡的樣貌亦成為不少屋主的心中所向，而善於梳理行走動線及打造開闊廳區的蟲點子創意設計，今日更是帶來三個精彩案例與各位網友們分享！快跟著小編一起看下去吧。隨著時代遷移，買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目！...

近年營建成本大漲，墊高新建案價格，讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消，消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異，價差最大為鹽埕區93.3%，將近一倍；另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成，幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。 根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區，屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差，以鹽埕區價差93.3%最多，區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元，仍有1字頭中古屋可買；苓雅區新屋平均單價也要...

雙軌生活圈，南北往來更便利，輕鬆實現跨區自由。 「青埔特區」為近年桃園房市討論度最高的地區。雙北市房市居高不下，使許多雙北購屋族轉而移居桃園，而青埔特區的便利交通更勝雙北近郊，擁有高鐵、捷運的雙軌優勢，使北台灣第一國際航空城的青埔，成為許多人購屋的新重點熱區。 鄰近A18高鐵站，豐富商圈機能，打造精彩生活。 青園國小AI雙語教學，散步7分鐘到學校，學區近一點，幸福靠近點。 「宜誠日日和」位在青埔最宜居的純住宅區，新街溪水岸首排，...

01│美樹大悦建案基本資料美樹大悦位於高雄市三民區中華二路十全三路上，三面臨路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家共 540 戶，社區規劃 A、B 兩棟組成，樓高 22 層，地下 3 層的雙塔式建築，每層 13 戶配置 4 部電梯，公設比為 34.8%，坪數規劃 2 房 23~25坪、3房 33~38 坪。房型規劃上，客廳採大面寬規劃，搭配挑高天花板，明亮舒適空間感提高居住品質，其中 3 房主臥開設大片落地窗。A、B 兩棟前方有間隔處，有店面共 18 戶。社區配置平面車位 327 個，機械車位 180 ...

文／王奕淳 403強震撼動全台，多處多樓倒塌的畫面牽動購屋族敏感神經，特別是現居老宅的換屋族，更加提升選購新屋滿足安全需求的意願。例如在強震後增加不少預約賞屋的『銳宇寬仁』，現場銷售觀察，現居透天厝的購屋族尤其重視健康生活、高齡化發展，進而選擇電梯別墅以增加生活機能。 源自七期、成功打造單元二精品宅的銳宇開發建設，選址朝陽亞大特區內的6,000坪基地上，推出可享周邊山巒景色的『銳宇寬仁』莊園，並提供管家服務，吸引久居都會生活的換屋族關...

全台邁向小宅化，從實際數據來看，蝸居現象日趨猛烈，永慶房產集團觀察七大都會區成屋交易占比5年變化，台北1房占比近2成、增加近15個百分點最多，其他都會區的1房占比也有明顯增幅，且3~4房交易占比全面下降。 永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北市5年間1房占比從4.9%增加近15個百分點到19%，2023年占比高達近2成最高；新北市1房佔比也從3.25增加7.7個百分比達10.9%；台中市1房佔比也突破1成，5年間從...

沿著「軌道」置產，向來是多數民眾購屋的不二法門，若再加上近年熱議的「科技廊道」題材，對於有意進場的購屋族而言，儼然是2大強心針，其中又以新北市土城區捷運板南線的頂埔站，近來備受關注。 聯外交通路網便捷 土城區內不僅擁有雙北市捷運胃納量最大的板南線，未來光是捷運線就有3條，包括未來將銜接的捷運三鶯線、捷運萬大–中和–樹林線，另外還有中山高、北二高及台65線，並預計在2027年底完工國道3號金城交流道，聯外交通路網非常便捷。 區內的頂埔站又...

文／住展雜誌 因交通便利，且捷運站點帶動商圈與生活圈發展，「購屋置產跟著捷運走」已成買房顯學，周邊房價也水漲船高。新北市汐止地政事務所今（12）日公布近3年統計數據，汐東線沿線4大生活圈的房市交易，呈現價格上漲，面積減少的趨勢。 捷運汐東線即將啟動，規劃在汐止區設SB11-SB15等5站，沿線4大生活圈包括汐科、行政中心、福德及樟樹等為主要交易熱區。 汐科房價上漲近2成 根據汐止地政事務比較2021年和2023年的交易數據，汐科生活圈：住宅大樓產...

文／住展雜誌 花蓮強震震出基隆市都更成效不彰的問題。基隆市聯宏社區被檢驗出為海砂屋，4月3日地震後，住戶憂心居住安全，基隆市長謝國樑承諾，協助爭取結構安全補強補助，並將列為優先都更標的。 基隆市長謝國樑率領都市發展處長謝孝昆前往視察聯宏社區，圖片基隆市政府提供 基隆容獎低於雙北 盼與中央協調 聯宏社區位基隆市仁愛區成功市場旁，完工啟用已44年，因屬海砂屋，過去曾出現地下室鋼筋外露、梁柱水泥剝落等情況，基隆市府2017年起即輔導自行都...