文／蔣巧薇 新北市三峽國光二期青年社宅興建工程，因分包商積欠工程款，遭欠款的小包商前往工地抗議，經新北市城鄉發展局出面協調，包商承諾會在18日前先代墊欠款。城鄉局表示，國光二期社宅目前施工進度約94％，預計今年年中完工。 三峽國光二期青年社宅位於三峽國光路，總面積1.79公頃，將興建6大棟、921戶居住單元，總工程經費達39.6億元，原本預計今年6月完工，不料爆發機電分包商積欠近200萬元工程款爭議。城鄉局表示，國光二期社宅工程至今已估驗計價約30...

文／蔣巧薇 台北市核心商業區2023年及第4季的辦公市場表現火熱。仲量聯行9日發布最新商用不動產年終報告，2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽署量體達1萬7,694坪，創近3年新高。租金方面，2023年第4季度每坪租金達到3,176元，年增2.7％。其中，台北車站、松江南京、大直等商圈的租金年增幅最高，達7.8％。 仲量聯行分析，因中美貿易戰等經濟因素，間接帶動A辦市場租金，造成2019年一波漲租，2020至2021年因疫情導致成長率放緩，不過2021年後市場需求增加，特...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計今天要帶大家開箱一個23坪新成屋，居住成員為一對年輕小夫妻與兩隻心愛的毛孩，格局配置為2+1房2廳，更打造了女屋主喝咖啡、男屋主打電動及貓咪曬太陽的小角落，一起來看看設計師如何打造屋主一家心目中的韓系奶油貓宅吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地...

年輕人不愛老公寓？有爸媽擔心房價居高不下，心疼年輕人買房不容易，主動買了一間公寓，準備送給孩子當婚房，豈料孩子不領情，還反嗆公寓是「破爛房子」，誓言絕不會去住，讓老人家錯愕又無奈。一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，一位米店老闆娘表示，原本準備了一間公寓，要送給剛結婚的女兒，沒想到女兒寧願每個月噴掉一半的薪水，也堅持要「天龍國租大樓」，讓老闆娘百思不得其解。▼有長輩替孩子買房，孩子卻不領情。（示意圖／pixabay）無獨有偶，一位專門修...

打炒房以及大選等因素，導致近期房市表現冷淡，「房價倒掛」經常被專家學者提及，但「倒掛」一詞是形容何種現象？本文透過房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」的介紹，用一張圖表就能輕鬆看懂。 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅解釋，房價倒掛是指預售屋的價格低於新成屋的價格，當市場發生房價倒掛時，隱含看壞未來市場，可能代表房市景氣將邁入衰退。 ▼房價倒掛的定義。（圖／阿宅-雙碩士地產顧問提供） 阿宅提到，在正常情況下，預售屋的價格應該高於新成...

根據實價揭露網站資料顯示，去年北市成屋市場，前10大高單價的名宅社區，全都位於北市的市中心傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區。要能夠打造高價住宅的條件，包括豪宅區段、水岸或森林公園景觀、大面積開發與品牌建商等條件。統計2013年至2023年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件，以2021年件數最多，共計52件，其次為2019年44件、2022年及2015年皆為37件，2023年統計到目前已揭露也僅約17件，和前一個年度相比明顯量縮，2016年交易件...

2023年桃園市五大豪宅社區出爐！台灣房屋依豪宅限貸令門檻，統計實價登錄桃園市總價逾4千萬的豪宅交易，彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首；預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價，搶下預售豪宅第一，也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。值得一提的是，2023年成屋與預售屋的豪宅榜首，皆座落青埔高鐵特區，使高鐵特區成為桃園熱門的雙料冠軍豪宅新聚落。 台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出，成屋、...

台灣半導體產業稱霸國際，不只帶動住宅市場，也激出許多商辦需求，商仲觀察，高鐵新竹站區辦公市場因受到科技產業推動，目前呈現逾200%「求過於供」的狀況，估計未來租賃市場穩定向上；並發現高鐵左營站也出現相似狀況，在南部半導體S廊道串聯帶動下，商辦租賃市場同樣蓄勢待發。 仲量聯行盤點台灣各高鐵站步行10分鐘內可達、三鐵共構車站轉乘捷運站點總路程10分鐘內可達的52棟商辦大樓 ，合計辦公樓地板面積約105.7萬坪，觀察到新竹及左營辦公市場，兩地需求皆受到科...

文／蔣巧薇 國民黨總統候選人侯友宜因家族經營「凱旋苑」而遭到外界批評，其妻子任美鈴公開表示，等到2026年6月與廠商租約到期後，就會將「凱旋苑」整棟大樓改為社宅，侯辦5日公布補貼方案，昨（8）日起開放申請租金補貼，每房最多可補助7,000元。 侯友宜家族的「凱旋苑」遭到綠、白夾殺，讓任美鈴出面表示，「凱旋苑」目前還有50幾間空屋，將全部以捐款方式資助想要入住凱旋苑的中低收入戶清寒青年及學生，等到2026年6月與廠商租約到期後，就會透過包租代管的方...

文、整理 電視部│圖片提供 樸作設計有限公司/PMD高雄新灣區指標性的高樓層住宅，港區景緻一覽無遺！寬敞的室內空間則結合屋主夫妻豐富的藝術收藏，不免讓人想要駐足細品。樸作設計的張祖豪設計師梳理本案的動線格局，讓公私領域享有多元的動線，詳盡運用每寸空間，交融藝術材質，勾勒出絕無僅有的品味豪邸。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：183坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建...