買房時大家都希望買個車位方便停車，但比起汽車，更多人用機車代步。有網友問眾人，自家大樓汽車車位，是否能開放停機車呢？但多數人都不贊同開放，認為恐衍生各種問題。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，，想知道大家住的大樓裡，若買了大樓的平面汽車停車位，是否能停機車呢？假如大樓內的機車數量太多，機車格不夠用的話，管委會會禁止汽、機車共停一格嗎？▼原PO好奇徵詢眾人的經驗，假如已經買了社區的汽車停車位，能否用來停機車呢？（示意圖／取...

文／陳曼羚 夏天是冷氣使用最頻繁的季節，同時也是賣場銷售較好的家電，但冷氣在夏天買一定比較好嗎？何時安裝最划算呢？一名網友好奇發問，10月再裝冷氣是否比較便宜，多數人認為價格不會比較便宜，只是比較好約師傅來安裝，春天買享更多好處。 網友在Mobile01論壇發文表示，最近在考慮幫奶奶家換冷氣，查到政府有補助「舊換新」與「貨物稅減免」兩優惠，詢問「是否等到10月再安裝冷氣會比較便宜，且也不用等太久、安裝較仔細」，並好奇到時候有無更多優惠。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所這座 90 坪的現代風透天別墅擁有5房5衛的完整格局，參照高級私人會館的設計概念，運用大量深色石材和深色木質，打造出低調奢華的氛圍。從庭院、客廳到餐廚的開放通透設計，增添了各個空間間的互動感；B1更特別配置視聽區、品茗區與多功能和室豐富生活機能，使居住者能夠盡情地享受寬敞舒適的生活空間。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

921大地震屆滿24年，走過慘重災情的台中建商，對建築結構、抗震極致震等規劃更是相當重視，其中台中最高「台中之鑽」摩天大樓的筏基深度便開挖達34.6公尺全台最深，比台北101大樓還深了5成，內部並加裝5顆阻尼器也是全台最多，以多重確保整體結構的穩固。根據中央氣象局地震測報中心統計，近20年來平均每年有2萬次地震，規模6.0以上平均3次。建築師余曉嵐表示，台灣位處地震帶，而大地震有週期性，未來一定還有機會遇到大規模的地震，之前會造成大規模損害，主因是過去建...

隨著疫情解封，各國陸續開放，越來越多國人湧進日本觀光旅遊。日本向來以「長壽養生」享譽全球，其悠久的泡湯歷史與文化，經現代醫學證實，確實對促進身體的新陳代謝與健康有所裨益。受此風氣影響，台灣一些休閒豪宅個案，也將湯屋概念引進公設規劃，但如果論隱私性、個人衛生與想泡就泡的私人專屬，還是「溫泉到戶」最為珍稀難得！ 近期淡水紅樹林富人水岸，就推出一棟市場少見、極具休閒景觀特色的預售案－「水美慕河」，除了標榜戶戶在家就可擁有天然養生美人湯...

文／戴雲發 近年來世界各國高樓建築如雨後春筍般不斷發展，多數人講求生活品質，買房子不再只是基本遮風避雨的滿足，還要加上整體設計美感以及視覺的享受，例如有景觀宅能在家中就可遠眺景觀更是上上之選，超高樓建築也已經是民眾置產時熱門選項之一，也因此現在的房子愈蓋愈高，可當樓層愈蓋愈高時，混凝土結構工程量日益增多，同時也產生了許多的營建廢棄物，排放大量二氧化碳。 使用模組化、低碳排工法，可減少工地產生的廢棄物、碳排放。 尤其建築行業占...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 無設計 空間制作工作室透天別墅空間寬敞，且具有樓層分隔，若是能在預售屋時期著手，在設計上就會有更大的彈性，而這個座落於新竹的35坪透天別墅，即是從預售屋開始完全客製化的典範，經過設計的空間一舉化身溫柔系北歐風親子宅。Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 說到房屋出租，房東最怕遇到的其中一件事就是，房客在屋內輕生讓房子變成凶宅。房東向亡者財產繼承人求償，在旁觀者看來，雖然有點於心不忍卻也是人之常情，畢竟凶宅確實會造成房價下跌，通常為市價的7折左右；若以一間房子總價1,000萬元換算，等於價跌高達300萬元！ 房東苦主通常以《民法》第184條作為求償的依據，條文內容為：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法...

北士科重劃區是近年台北市建案齊聚且熱銷的區域，短短一年內推出逾10建案，單價穩站百萬元以上，業者統計指標案的實價登錄數據發現，平均銷售率75成，且有多筆總價落在6990~6999萬元間，原因就在規避台北市豪宅限貸令的7千萬元門檻，估計預售能買到豪宅線以下格局都快賣掉了。 有台北市最後一塊完整重劃處女地之稱的北士科，近期華碩、中鼎、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心陸續進駐，還有13879坪金仁寶企業總部及11767坪新光集團開發案正待興建，因此成為各大...

政府追求居住正義，今年7月順利讓《平均地權條例》上路，希望改善高房價問題，但有民眾抱怨，自稱在實價登錄看到某房子，求售開價拉高500萬元，質疑炒房憤而向新北市政府檢舉，但市府的回應令他很不滿意，不禁反問平均地權的推行「意義在哪？」 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，指稱新北市淡水區某大樓疑似炒房，還附上實價登錄的截圖，並且點名新北地政局，指稱當局認為加價賣房不構成炒房，強調「我真的覺得滿好笑的 所以平均地權的意義在哪？」 從照片顯示，...