【住展房屋網/綜合報導】國產建材實業「南港大型開發案」，今年5月底獲台北市都市更新委員會決議通過，將分為A、B兩重建區段，打造樓高分別為26層、20層的兩棟商辦大樓。國產指出，南港廠都更開發案已經台北市政府核定公告實施「都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」，後續將展開實質的開發程序，預計最快今年下半年即可取得建照。 國產「南港大型開發案」的基地位置，位於南港路三段與昆陽街附近，距離四鐵共構的南港車站僅5分鐘車程。國產表示，該開發案的「都...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近日開標今年第四批都更宅，在列標的44戶中，共標脫36戶，整體標脫率高達81.8％，成績相當亮眼。不過，本次列標的兩社區市場反應相差懸殊，標脫的36戶全數來自文山區的熱門社區「南方莊園」，而中正區豪宅「正隆天第」本次推出的6戶依然乏人問津，連續3次標售都乏人問津。 文山區「南方莊園」在本次標售案中，共吸引139封標單競標，其中競爭最激烈的一戶甚至吸引多達11張標單投標，其他多戶也都有5組以上的人馬搶標，顯見其搶手程度；...

【住展房屋網/綜合報導】擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利，北客置產桃園追求中大坪數，中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好，在建商用心規劃下，外觀經典、規劃單純的建築，更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買，掀起中路的Art Deco旋風… 桃園中路特區正迎萬坪公園壯麗地標【鴻苑】視野震撼人心。 4.8公頃風禾公園 周邊已成菁英住宅聚落 被喻為桃園副都心的中路特區，近距南桃園交流道，高速串連桃園機場、高鐵青埔站、國道1號3號，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔特區近年來的房市動能相當強勁，同時坐擁高鐵站與機場捷運的區位條件，甚至吸引高雄大戶北上掃貨。實價登錄揭露，位於青埔特區青峰路一段的「布拉格站前之星」，近日驚現高總價商辦交易，買方「財團法人陳啟川先生文教基金會」在今年7月共斥資1.76億元，買下該大樓14樓的11戶辦公室，創下青埔近五年來總價最高的商辦交易紀錄。但從單價來看，辦公室總面積合計約514坪，扣除車位後，每坪成交單價約落在36到39萬元左右，與該大樓近一年約4...

北市素地缺貨，開發商將眼光放在「類土地」的產品上，尤其是產權單純的舊辦公大樓與透天厝等產品，台北市近期又有一宗老B辦都更改建案例，位於敦化南路近小巨蛋的40年老B辦，改建成為豪宅案「華固敦品」後，最新實價揭露23樓成交每坪202.9萬元，整體成交單價在每坪154~202.9萬元，改建後房價較周邊老B辦翻倍。「華固敦品」最新公布多筆實價紀錄，最高是23樓成交2.57億元，單價每坪202.9萬元，其次則是22樓成交2.46億元，每坪成交194萬元，最低則是低樓層有成交每坪154.2...

夾層屋是什麼？和樓中樓一樣嗎？為什麼說夾層屋是違建？合法的夾層屋怎麼挑？挑高宅越來越多，拿來做夾層屋OK嗎？夾層屋貸款困難？購買要注意什麼？誰適合買夾層屋呢？本集幫你解答夾層屋問題，讓你買房不NG！【本集重點】01｜夾層屋和樓中樓差在哪？01:2002｜夾層屋是違建？權狀怎麼看？05:4003｜挑高宅好夯，如何避免踩雷？07:5204｜很重要！夾層屋五大缺點。11:1005｜誰適合夾層屋？買夾層屋注意事項！15:48【一杯咖啡聊買房#29 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/...

文章來源台灣都會區開發大多已經飽和，如果在市區擁有一塊素地的地主，應該時常遇到建商上門談「合建」。但對大多數地主而言，面對建商的說辭難免惴惴不安，畢竟不知建商說的話可不可信，也不清楚怎麼合建對自己權益最有保障。就讓安信建經來告訴您，合建的眉眉角角。安信建經表示，「合建」簡單說，就是地主出地、建商負責蓋房子的合意興建機制。而依照合作方式的不同，合建可以區分為「合建分售」、「合建分屋」與「合建分成」等三種模式。三種模式都是由地主出地、建...

【住展房屋網/綜合報導】擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利，北客置產桃園追求中大坪數，中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好，在建商用心規劃下，外觀經典、規劃單純的建築，更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買，掀起中路的Art Deco旋風… 桃園中路特區正迎萬坪公園壯麗地標【鴻苑】視野震撼人心。 4.8公頃風禾公園 周邊已成菁英住宅聚落 被喻為桃園副都心的中路特區，近距南桃園交流道，高速串連桃園機場、高鐵青埔站、國道1號3號，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔特區近年來的房市動能相當強勁，同時坐擁高鐵站與機場捷運的區位條件，甚至吸引高雄大戶北上掃貨。實價登錄揭露，位於青埔特區青峰路一段的「布拉格站前之星」，近日驚現高總價商辦交易，買方「財團法人陳啟川先生文教基金會」在今年7月共斥資1.76億元，買下該大樓14樓的11戶辦公室，創下青埔近五年來總價最高的商辦交易紀錄。但從單價來看，辦公室總面積合計約514坪，扣除車位後，每坪成交單價約落在36到39萬元左右，與該大樓近一年約4...

【住展房屋網/綜合報導】北市商用不動產交易持續火燙，除內湖科技園區廠辦交易頻傳，北投士林科技園區同樣獲企業青睞。據叡揚資訊與華固發布的最新公告，叡揚資訊近日豪擲6.6億元，買下華固建設位在北士科園區的廠辦案「華固創富中心」的8戶廠辦及24個停車位，廠辦面積共928.64坪，換算每坪平均成交單價達65萬元。 北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處，全區面積約94.38公頃，在福國路及承德路交叉口附近，規劃有約25公頃的科技產業專用區，近年已有眾多知名建商在...