【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣近期防疫表現優異，自6月中下旬以來，連續多日零確診；而房市端推案不停歇，其中又以溪北地區推案最為積極，上半年共推出有820戶的量體，是溪南地區的1.7倍之多。而最近由於疫情的關係，人力的短缺及物價的上漲，一堆建案缺工缺料的情況下，其實在選擇建案上，能夠眼見為憑實地感受的好建案並不多，且價格不貴產品又有水準的建案更是不好找，而北部人最愛去的宜蘭礁溪，就有幾個不錯的成屋案可供選擇。 全新完...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署為因應高齡化社會對於建物增設升降機需求提升，以及確保建物具備足夠的公共安全性，於今年3月預告「建築技術規則」中的施工編第五十五條、第一百十二條之一、第一百十六條之二，以及建築設備編第一條的修正草案，上述修正內容已在7月19日正式上路。 此次修法主要是針對施工編第五十五條的修正內容，對於1982年7月15日前領得使用執照的6層以上、總樓地板面積未達1,000平方公尺（約302.5坪）的老舊建物，在增設升...

疫情雖然讓企業擴增辦公空間的態度較為保留，但並未對北市A辦租金有太多影響，北市信義計畫區的辦公室仍是維持超低空置率，最新一筆在疫情期間的A辦承租個案，遠雄金融中心低樓層6樓以每坪3675元順利出租，單價是今年以來信義計畫區A辦的第三高，租金仍維持在相對高檔水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年全球經濟展望甚佳，不過疫情期間企業對於擴大辦公空間的態度仍相對保守，不過同時間北市辦公商圈維持低空置率，此次疫情期間信義計畫區內，仍有A...

不少老一輩的人都會勸年輕人不要買。認為風水忌諱，有兇惡的形煞、運勢低落和影響前途等問題；但也有人覺得市中心短無尾巷很安靜，出入單純、價格便宜。買無尾巷真的不好嗎？今天就讓樂屋網整理無尾巷懶人包，幫你分析。01│什麼是無尾巷？無尾巷定義與類型無尾巷又稱為「死巷」，指的是道路盡頭是牆或房子阻隔，沒有道路可走。市中心常見雙拼公寓無尾巷，郊區也有連棟社區型透天的無尾巷房屋商品。02│無尾巷缺點總整理：消防、安全性與出入不便的考量1.申貸困難轉手不易...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！這些稅務性質上，只有房地合一稅是國稅，要上繳中央，其餘稅務皆為地方稅，納入地方政府的財庫；...

【住展房屋網/綜合報導】隨著國內近年商業模式漸趨多元、以及房價快速上漲，昔日各行業頭家瘋搶的「一樓金店面」，似乎出現式微跡象。財政部公布截至今年6月底的營業人登記地址情形，雖仍有74.6％的業者登記於一樓店面，但與2016年底的76.5％相較，已下跌近2％；且在開業不到1年的業者當中，僅有66.4％選擇進駐一樓店面，顯示租金昂貴的一樓金店面已漸漸失去吸引力。 值得注意的是，相較起中南部與東部地區，北部業者對於一樓店面的興趣明顯較為低...

【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖區豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶在今年6月成功易主；其中，17樓戶原屋主據傳是藝人林瑞陽、張庭夫妻所有，購入價約1.68億元，從預售時起算持有約九年，以2.02億元轉手、獲利近二成。專家認為，「長虹天璽」因附近大電塔遷移後，房價持續上漲，之後售屋的屋主全都海賺出場。 據聯合新聞網報導，實價登錄資訊揭露，位在內湖的豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶於6月成交，屋主分別獲利2,242萬、3,344萬元，轉手收益...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動危險建物都更，立法院在今年5月通過《都市更新條例》修正法案，雖然給予都更1.3倍原建築容積獎勵，比危老重建最高1.15倍原建築容積獎勵更優渥，但針對都更「危險建物代拆」的認定標準，卻比危老重建的危險建物條件更為嚴格。內政部表示，都更危險建物認定較嚴，迌要是希望在維護公共安全與民眾權益的前提下，加速推動都市更新。 內政部近日預告危險建物適用都更途徑的認定辦法，預告內容指出，因考量都更途徑不須...

危老重建大家有著許多疑問，那麼身為地主會分到多少房屋或土地?那我適合合建分屋、合建分售、合建分成哪種方式呢？快來看安信整理好幾種的合約方式以及地主權益!文章來源針對危老條例，政府提供的三大獎勵及四大配套措施:凡經評估可適用「危老條例」重建者，即協助提具重建計畫申請重建。藉由「危老輔導團」及「危老重建推動師」提供宣導、諮詢、輔導、整合等有關事務，全程「一條龍」服務，絕無只做半套之情形，希望透過輔導團之協助整合，加速都市老舊建築物之更新﹅改...

【網路地產王/綜合報導】為推動既有建築物增設電梯，內政部本（7）月1日部務會報通過「建築技術規則」修正草案，放寬全面無障礙化以前的既有建築物，增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定，同時在不影響人員避難前提下，放寬一樓出入口寬度，可有條件縮減為75公分，以提高增設電梯可行性。 內政部表示，因應高齡化社會，新建建築物自102年1月1日起，已全面無障礙化，除特定情形的建築物外，均強制規定須設置電梯，為朝建物全面無障礙化邁進，這次修法將既有建築物增...