【網路地產王/綜合報導】鶯歌「鳳鳴重劃區」新北第一站，優勢地理橫跨新北與桃園繁榮熱區，加上雙鐵建設加持，引爆北北桃購屋搶進熱潮！森聯機構大舉在鳳鳴開案，以「森聯之王」五案聯銷服務客戶，推出新案「森聯Life」，超值2字頭房價，輕鬆入主新北門牌。鶯桃路10分鐘車程銜接桃園、八德與鶯歌，未來台鐵與捷運通車後，將成為北北桃一小時通勤圈！ 捷運三鶯線完工在即，台鐵鳳鳴站走路就到 「森聯Life」便捷交通網絡，5分鐘直上大湳交流道，35分速抵台北信義區；台鐵鳳...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，實價登錄資訊揭露，活躍於北市豪宅市場的投資公司「博信國際投資」，在2017年豪宅市況相對低迷時，以總價約1.35億、每坪171萬元的相對低價，入手台北大直水岸豪宅「代官山」7樓戶，並且順利搶在房地合一新制上路前夕，今年6月以每坪182.9萬元的售價轉手，持有4年共增值約6％，獲利達870萬元。 根據實價資料，「代官山」最早一筆成交紀錄，為鄭姓知名政論主持人在2014年以總價1.9億、每坪232萬元的價格買下的9樓...

【住展房屋網/綜合報導】儘管全國疫情三級警戒持續，仍無礙商用不動產市場增溫。據媒體報導，台北市內湖區由長虹建設投資興建的「長虹新銳科技大樓」，6日由台灣立訊精密以15.76億元整棟買下，為今年第三季首宗大型商用不動產交易案。 「長虹新銳科技大樓」位於台北市民權東路六段上，為地上6層、地下4層的廠辦大樓，全案包含土地面積約728坪、建物面積約2761坪，以及127個車位，整棟原開價為18億元，台灣立訊精密以15.76億元購入，相當於打了87折...

編輯 AC｜圖片提供 澄月室內設計40 坪毛胚屋的男主人長期在外地工作，喜歡現代風的俐落質感，而女主人則熱愛粉色系的柔和氣質，因此澄月室內設計的吳宜倫設計師，融合一家五口的生活習慣與色彩喜好，將公領域放大再放大，房間則規劃充足的收納設計，讓全家人能在公共空間熱絡互動，晚上回到臥室時，又可以擁有衣櫃、化妝台、浴室等生活機能，沉浸於自己的私密時光。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格...

實價揭露，松山區最高單價豪宅「潤泰敦峰」，3月成交兩戶21樓，總價共計約3.9億元，單價分別為207萬元、210萬元，進一步調查，買家是「凱怡投資」公司，無貸款購入。而信義區「冠德遠見」，5月兩戶11樓，分別以1.22億、1.24億元總價成交，換算單價都是155.9萬元，買家是「山林商務」、「森凱商務」兩家法人公司，且也都是無貸款購入。 觀察豪宅市場，不少買家一次出手就是兩戶以上，今年除了「潤泰敦峰」、「冠德遠見」，還包括「中山富御」13樓兩戶，而「信義首席公館...

編輯 陳東煌｜圖片提供 尚藝室內設計、賀澤室內設計、ACE 空間制作所、齊舍設計事務所、艾馬室內裝修設計、浩室設計、日作空間設計有限公司、冠宇和瑞空間設計有限公司、豐聚室內設計、大見室所設計工作室、昱承室內裝修設計、樂創空間設計待在家的時間越久，就會覺得家裡不夠大，真的好想住在多層樓的透天厝，至少可以上下樓梯當運動，而且專屬的陽台、露台及庭院，不僅能種植花花草草，還可以在室外曬一下陽光，減少去公園活動的次數，健康又安全。以下整理了 12 間小...

實價揭露，內湖豪宅「文心AIT」豪宅24樓高樓層戶3月成交1億3865萬元，每坪116.02萬元，共148.18坪，買家為林姓自然人。這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層，單價也是睽違6年以來最高，在社區歷史單價排行當中排名第4名。同月「文心AIT」還成交兩戶21樓，合計總價約1.8億元，單價101.8萬元，也站穩百萬身價。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，內湖雖非豪宅一級戰區，但由於內湖有許多電視台和企業總部，吸引不少藝人、媒體工作者及新創企業主就近置...

【住展房屋網/綜合報導】目前既有建築物增設電梯，常因一樓腹地不足，導致設置困難。內政部表示，為加速推動既有建築物增設電梯，日前通過《建築技術規則》修正草案。計畫讓無障礙化以前的既有建築物於增設電梯時，都適用免計建蔽率、容積率等規定，並有條件放寬一樓的出入口寬度，可縮減為75公分，以提高建物增設電梯的可行性。 內政部說明，一樓出入口的放寬條件，為建物各層樓梯間均設有緊急照明設備，並於地上2層以上各樓層均設置火警自動警報...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計現代寸土寸金的居宅型態內，如何在有限的坪數內創造出豐富的空間機能及大量收納空間，已然成為小坪數居宅的必備條件，樂沐設計先是了解屋主需求及使用習慣，放大其使用頻率最高的區域，同時規劃出流暢的行走動線，再運用隔間、壁面材質有效導引室外採光進入，且營造視覺上的明亮開闊感。以下兩個 20 坪以下的單層及複層小宅，跟著小編一起來看看，設計師如何透過匠心獨運的設計手法，帶給兩對夫妻更甜蜜的小宅生活提案吧！現代寸...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路讓預售屋的成交價不再難以掌握，成交案件的建案名稱、坪數、樓層、單價等資訊也都將揭露。據媒體報導，台北市首批揭露的預售屋交易中，信義計畫區豪宅「首席公館」為價格最高的案件，近一年有8筆成交紀錄，單價皆在220萬元以上，其中又以23樓戶最貴，每坪平均以270.7萬元售出。 除實登揭露的交易紀錄，據戴德梁行調查，「首席公館」的頂樓戶在最近以總價12.8166億元、每坪單價326萬元售出。不過戴德梁行總經...