農曆七月禁忌多，有人寧可信其有，覺得應該要避開這段期間看房、交屋、開工、入厝，卻有人覺得百無禁忌，照樣請房仲帶看房，買家具、裝潢施工，農曆七月到底能不能看房買房？是否有什麼禁忌要遵守，讓樂屋網來告訴你。01│安排在白天看屋七月因民俗禁忌，老一輩的人會勸年輕人鬼月看房子先緩緩，擔心因為運勢低或房子空置太久，看了房子反而招來晦氣，但現今大眾對民俗月看法已較為開放，排斥心理降低，民俗專家建議，七月還是可以看房，但建議在「中午前後」看房，因為陽...

編輯 AC｜圖片提供 銘家室內設計什麼樣的家會讓你感到舒適呢？是要有好採光、好景觀的客廳，每天泡一杯咖啡，坐在沙發上放空，還是房間一定要有更衣室，把自己打扮得漂亮，照鏡子就有好心情。面對女屋主的各種需求，銘家室內設計的許瓊櫻總監，以女性細膩的設計角度，揉合木白色系的日系風格，為每位女人量身訂製專屬的夢幻住宅，無論是窗邊臥榻或療癒小吧台，處處都是放鬆角落。什麼樣的家會讓你感到舒適呢？是要有好採光、好景觀的客廳，每天泡一杯咖啡，坐在沙發上放...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計三房兩廳兩衛60坪的預售屋，客、餐廳量身訂製極具個人特色的室內設計方案，滿足男主人對於高度個性化的追求。首先，將圓弧的設計融於空間之中，同時保持公共空間的開放與連線性，通過大面落地窗和具有休閒感的戶外木地板、特別訂制的按摩池，讓城市住宅也有度假休閒氛圍。沙發挑選圓弧型，並且不靠牆擺放，地坪則利用水磨石，加上黃銅壓線的線條切分，宛如鑲嵌在空間平面上的藝術品，巧妙的定義空間區塊。Home Data 設計公司：大雄室...

買房時標榜「低建蔽率」真的比較好嗎？本文深度解析建蔽率與容積率的定義、計算公式與實戰案例。從都市計畫的角度看「胖矮建物」與「瘦高大樓」的差異，分析容積獎勵如何影響老宅都更，並教你如何透過這兩個數據評估社區人口密度與生活品質。掌握房地產 DNA，讓你買房不吃虧！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：建蔽率與容積率——建築物的 DNA走在城市街頭，你有沒有想過：為什麼...

撰文 楊涵硯│圖片提供 摩登雅舍室內設計新冠肺炎疫情至今，讓居家工作時間大幅度增加，家庭成員也必須長時間近距離相處，許多爭執與磨合由此展開，此時適度的為家中打造獨一無二的紓壓角落，無論是與家人一同享受不可多得的時光，亦或成為專屬的放鬆小天地，皆能為生活帶來心境上的正向轉變。生活儀式感大躍進 從打造異國紓壓角落開始新冠肺炎疫情至今，讓居家工作時間大幅度增加，家庭成員也必須長時間近距離相處，許多爭執與磨合由此展開，此時適度的為家中打造獨一無...

台北站前的知名地標「館前商業大樓」，因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告，在站前商圈顯得相當醒目，從早年著名的NOVA到後來H&M快時尚服飾業者承租經營，該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場，但不敵疫情與產業快速變化，商場也空置約半年的時間，不過最新實價資料揭露，該商場已經分樓層出租，2樓在今年6月順利以月租110萬元出租，其他樓層則仍對外招租中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，館前商業大樓是站前商圈廣告最顯眼的商業大樓，也可以說是站前商...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近日公告今年第四批都更宅標售案，本次列標的共有兩社區、44戶，先前標售幾乎被搶購一空的文山區「南方莊園」，剩餘的38戶也在本次全數釋出，另中正區的億元豪宅「正隆天第」也有6戶列標，全案預計在8月17日正式開標。 文山區「南方莊園」為都更案，國產署共分回71戶，並在今年第二批都更宅標售案中釋出其中36戶，由於標售底價每坪僅約60餘萬，價格在台北市相對親民、且又略低於市價，因此受到市場青睞，最終有35戶標...

【住展房屋網/綜合報導】北市商用不動產交易持續火燙，除內湖科技園區廠辦交易頻傳，北投士林科技園區同樣獲企業青睞。據叡揚資訊與華固發布的最新公告，叡揚資訊近日豪擲6.6億元，買下華固建設位在北士科園區的廠辦案「華固創富中心」的8戶廠辦及24個停車位，廠辦面積共928.64坪，換算每坪平均成交單價達65萬元。 北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處，全區面積約94.38公頃，在福國路及承德路交叉口附近，規劃有約25公頃的科技產業專用區，...

夾層屋是什麼？樓中樓、夾層屋缺點與合法性如何判斷？本文整理過來人夾層屋心得，並教你如何避開二次施工、保障結構安全，新手購屋必讀！【核心定義】夾層屋、樓中樓是什麼？與挑高、挑空的差別？買房預算有限，但想爭取更大的坪數空間，常會遇到建商推出挑高建案，提到夾層屋或樓中樓。但這些名詞背後，隱藏著法律與結構的巨大差異：夾層屋合法嗎？「二工違建」與「既存違建」的法律界線內政部營建署法規來看，合法的夾層必須在領取建築執照時就規劃並計入樓地板面積（...

台北市北士科廠辦市場點火，華固（2548）和叡揚資訊（6752）日前同步公告，叡揚砸下6.6億元，買下「華固創富中心大樓」8戶廠辦及停車位24個；加計6月間友華生技（4120）和集團多家關係企業以總價逾22億餘元、每坪約64.64萬元，「掃」走半棟、約7個樓層，累計該大樓已有78％、約四分之三個樓層被收購。 華固和叡揚公告，以6.6億元交易完成台北市北投區軟橋段0053-0000地號「華固創富中心大樓」部分樓層及車位，包括8戶共928.64 坪，及停車位24個，平均每坪廠辦交易價...