【網路地產王/綜合報導】 戴雲發理事長 台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨了相當大的威脅。 對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷在攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市新屋區「頭洲市民活動中心暨日照中心」及埔頂派出所日前舉辦興建工程開工典禮，新建工程分為兩棟，各為兩層樓，每個樓層皆為150坪，總樓地板面積每棟300坪，其中一棟規劃為派出所，另一棟1樓為日照中心、2樓則為市民活動中心，可作為當地居民進行各種集會活動、休憩娛樂的場所，複合使用的社福館命名為「頭洲社福館」，將新派出所命名為「頭洲派出所」。 鄭市長表示，由於埔頂派出所較為老舊需要重建，桃市府擇定頭洲...

編輯 Michelle｜圖片提供 竹村空間「住了 20、30 年的中古屋常有漏水、管線老舊、採光及格局不符合使用的問題，也是適合考慮重新翻新，讓居家更為安全且舒適的時候。」竹村空間魏立彥總監說道，這次竹村空間透過三個舊屋翻新的個案，針對風格、漏水與採光格局一次解決老屋所有問題。「住了 20、30 年的中古屋常有漏水、管線老舊、採光及格局不符合使用的問題，也是適合考慮重新翻新，讓居家更為安全且舒適的時候。」竹村空間魏立彥總監說道，這次竹村空間透過 3 個舊屋翻...

【住展房屋網/綜合報導】台北市士林區「百齡水岸社會住宅」新建工程開工，百齡水岸社會住宅座落在士林區重慶北路四段、士林地方法院簡易法庭旁，興建地上21層，地下4層建築，總計266戶，低樓層為公共服務設施，將成為士林區兼具智慧、耐震、生態、永續發展及幼兒照護之多功能性社會住宅。 台北市長柯文哲出席致詞時表示，北市的社宅越蓋越漂亮，百齡社宅14樓還有挑高兩層樓的空中花園，可以遠眺基隆河、淡水河、圓山飯店，「景觀是豪宅等級」。今年...

軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上頂級辦公需求強勁，因此，捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性，除吸引企業搶著進駐設立據點，連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高，但隨著商辦市場活絡，捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公或是商場+辦公的方式開發，租金行情也逐年增長。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，隨著捷運路網越來越密集，讓台北市整體辦公商圈及零售市場產生變化。觀...

編輯 李亞陵│圖片提供 艾馬室內裝修設計某日無心之下看到兒子的樂高玩具，讓王惠婷設計師迸發了此商業空間創作靈感。「我想讓這裡帶有回到家的溫暖感，但同時令人眼睛一亮。」設計師表示道。53 坪的接待中心，充滿著後現代藝術風格，跳脫了既有接待中心的制式框架，讓客戶在短時間內留下深刻印象。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：混搭風空間坪數：53坪空間格局：商業空間主要建材：美耐板、烤漆、石材、玻璃、鏡面、木皮某日無心之下看到...

編輯 王莉姻 │圖片提供＿明代室內裝修設計有限公司堪輿學，是傳自老祖宗的深奧學問，我們覺得它玄之又玄，通常是因為只講果卻不講因，久久而之，真理反而不得彰顯。明代設計團隊用人的思維去看待風水問題，設計師認為，開門見灶或進屋沒有遮擋，住的人會缺乏安全感，玄關便因此產生；壓樑或上方有浴室水聲及走動聲音，會造成緊張與壓迫感；空間狹窄過暗或風流不順，令人不適，這些都是淺顯可見的道理。以專業設計獲取屋主信任，以符合行為學以及人體工學原理的設計達成需...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄新制自7月1日上路後，為便利買賣雙方自行申報，內政部訂頒之申報書格式已修正簡化，修正後格式對於申報者相當便利，但對於資訊使用者可能會有一些不習慣，原本舊制可藉由建物型態快速搜尋店面、商辦、套房等產品，自109年7月1日以後，因欄位簡化，要搜尋上述特定的產品可能就不再那麼容易。 北市府為了解決這個問題，配合新制改版，特別於地政雲新增「建物主要用途」、「交易樓層」、「建物格局」等查詢條件，透過...

【網路地產王/綜合報導】台灣位於板塊交界處，經常發生大、小地震，每當手機響起地震通知時，總是引起大家的恐慌與害怕，建築和生活的安全也成為全民共識。建築安全履歷協會，藉由竹北市「仁發喜悅」建案，舉辦施工品質觀摩會，將內部鋼筋結構品質透明化展現給消費者，再次宣示真正攸關房屋安不安全的關鍵，仍是在於被包覆下的內部鋼筋及混凝土結構品質。 　　為此「社團法人建築安全履歷協會」與「仁發建築」於8月1日（星期六）攜手在竹北市的「仁發喜悅」建案（新竹縣...

編輯 Michelle｜圖片提供 舨舍空間設計陽光、空氣、水、大自然的萬物生長有其奧妙，身在其中的我們更是不能少了其滋潤，尤其是生活在緊張的都市之中，森林綠景對我們來說更能達到放鬆、療癒之效，舨舍設計認為空間需要結合自然，藉由室內與戶外的中界如陽台、露台或是種一棵樹等，將自然帶進了室內，也讓封閉室內與人們嚮往的戶外自然有了出口聯繫，這次將利用三個例子告訴我們如何實踐。陽光、空氣、水、大自然的萬物生長有其奧妙，身在其中的我們更是不能少了其滋潤，...