【住展房屋網/台北報導】為衝刺公宅存量，北市府擬將南港區舊莊里一處市有地規畫為公宅，採綠建築設計，並設置托育及無障礙設施，照顧周邊居民。都發局表示，只要半年內獲周邊住戶100%同意，整體街廓即可一起納入公辦都更範圍。 都發局說明，該基地原為低度利用的綠美化空間，經規畫後將變更為「住三（特）」地目，容積率可從225%提高至337.5%，增加公共住宅規模。在工程設計上，基地將退縮留設開放空間，並留下400平方公尺公共廣場，低樓層部分則開放具社會關懷理念的...

文_楊涵硯 圖片提供_天涵空間設計、大晴設計、Z軸空間設計、大湖森林設計、禾築國際設計、森境&王俊宏室內裝修設計工程、堂藝時尚空間設計、濰向空間設計、逸喬設計在夏日假期裡，最嚮往的就是度假行程了～如果在家也能像出去玩一樣，可以享受充滿悠閒氣息的陽光洗禮，那該有多好啊！小編為你精選 9 款度假感陽台，讓你在家也可以打造異國風格，做一場完美日光浴、讀一本小說或是吃自己愛的甜點，充電完畢後又得到一個全新的自己！在夏日假期裡，最嚮往的就是度假行程了...

作者 / 彭子瑜　圖片提供 / 逸喬設計屋主當初買下這棟位於宜蘭羅東的透天別墅主要是希望能用於退休後自住與家人返鄉過節時，此外亦能作為招待眾多好友們的場所。在這破百坪、共計四層樓的空間裡，為了滿足家族成員的喜好與習慣，在每層樓皆規劃了不同用途與細膩的設計，你也正在計畫退休後的生活嗎？不妨先瞧瞧由逸喬團隊規劃的居所吧！一樓空間為客廳與餐廚領Home Data設計公司：逸喬設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：宜蘭...

文＿張景威 圖片提供＿橙白設計家中設計想要具有質感又能照顧家中每個人的需求並不是難事，這個看似單身型男的居家，其實住著一家三口，橙白設計如何兼顧設計感又能在每個小細節都考慮到家中其他成員的生活型態？Home Data設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義‧陳欣慧設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市空間坪數：50坪居住成員：3人空間格局：3房2廳1書房2衛客廳、中島吧檯、廚房、書房、主臥、小孩房主要建材：板岩、超耐磨地板、優白...

作者_劉芳婷 圖片提供_大雄設計SnuperDesign不論是雅痞的單身族，或結婚後享受甜蜜兩人世界，家，對男人來說，是實現未竟夢想的場域。大雄設計的林政緯設計師，透過設計專業，依據不同個人特質與空間條件，為屋主圓夢，從空間格局、動線安排，到材質選擇、機能滿足，及氛圍營造，面面俱到，讓每個家，獨一無二。不論是雅痞的單身族，或結婚後享受甜蜜兩人世界，家，對男人來說，是實現未竟夢想的場域。大雄設計的林政緯設計師，透過設計專業，依據不同個人特質與空間條...

新莊的民安36位於靜巷內，環境相當地清悠自在，尤其附近又有3座公園，分別是建安公園，後港公園達，雙福公園步行約1至3分鐘均可到達，可以說是高綠覆率居家住所。在交通上更是四通八達，基本上，從台北市開車來走中山高下新莊交流道，沿65號快速道路至中正路口下匝道右轉，至民安路左轉至建安街左轉即可抵達。而搭乘捷運過來在捷運新蘆線「丹鳳站」2號出口，沿民安路直行至建安街左轉即可抵達，如果住戶選擇在捷運站騎乘U-BIKE至後港公園即可抵達，至於搭乘公車過來，分...

「亞昕采匯」位於新莊的頭前重劃區，這個新的重畫區以純住宅區為主，比較起新莊副都心以商業用地居多的情形，顯然在居住環境上單純許多，非常值得大家來亞昕采匯走訪。此外，未來此區還會有雙捷運通過，包括今年底會通車的機場捷運線與兩年後的環狀線，其中距離「亞昕采匯」最近的新北站450公司就會看到。如果住戶選擇自行開車，基本上，走高速公路從新莊交流道下來，串連64、65快速道路，就可以通往中和、板橋、新店等地。在公車選擇上，主要幹道思源路的公車站聯外交通...

作者＿王莉姻　圖片提供＿豐聚室內設計事業有成的男人，家已經不只是個人生活裡的有力後盾，還可能要兼具工作上招待賓客、或是彰顯身分地位的氣派場所。豐聚室內設計為這個屋主量身打造的透天別墅，依照樓層明確劃分地下樓、一樓為公領域，將二樓以上全部規劃為家人的私領域生活空間，黃翊峰設計師更將業主重視的財運象徵結合在設計細節中，以山水的概念結合綠樹，將自然意象導入室內，讓家不但有招待所的大器與功能，更是家人能自在生活的療癒好宅。Home Data設計公司：...

作者_劉芳婷 圖片提供_演拓空間室內設計懂得生活，才能做出好設計，這是演拓空間室內設計張德良設計師與殷崇淵設計師堅定不移的信念。不論格局安排、材質選擇與機能規劃，全都「以身作則」，將自宅當成實驗場域，體現酷炫且滿足實用需求的現代風居家設計。Home Data設計公司：演拓空間室內設計設計師：殷崇淵設計風格：現代風房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：34坪居住成員：4人空間格局：3房2廳2衛主要建材：夾紗玻璃、卡點西德、烤漆玻璃、烤漆、木皮、淺灰色...

房市已進入「買方市場」，市場成交量銳減，現在正是殺價的好時機，民眾應該把握良機，放心大膽的議價和殺價。但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價空間，買到好價錢，準備功夫絲毫馬虎不得。買房是人生中的大事，很多人都想趁房價鬆動時進場，但又不願買在最高點，想等到「底價」出現的時候才進場，問題是，沒有人知道房價什麼時候才算到底？因此，大家都想知道買到便宜房子有什麼撇步？購屋時究竟該從幾折殺起，九折？八折？還...