輝達（Nvidia）計畫在台設立海外總部，近日選址成為熱議焦點，包含一殯舊址、南港台電CR-1都更案、北士科、新北產業園區、桃園航空城等地都遭點名，執行長黃仁勳對此賣關子表示，將在今年6月電腦展時揭曉；經濟部長郭智輝今（10）日再被問及此事時則笑說：「大家現在猜的地方都不對」。 根據目前輝達透露的選址條件，至少3公頃土地、低密度建築、建蔽率要大；而黃仁勳去年6月來台時則透露，總部地點要靠近夜市、近台北、價格不錯且視野良好的土地。許多縣市首長皆熱切表...

文／王奕淳 近日，戴德梁行召開今（2025）年首場不動產新聞發佈會，董事總經理顏炳立會中不免俗地，選用一首台語歌為今年房市做出預測，如同「最後的火車站」一般，「惦車內孤單心頭亂紛紛」用來形容自住買客愈買愈遠；「窗外的車螺聲替阮哭歸暝，目屎也已經為伊流甲盡」表達投資客對於資金斷鏈的滿滿無奈。不過因為自住需求支撐基本買盤，房價要跌到2成，恐怕仍是「一點機會都沒有」。 根據戴德梁行統計，去年第4季台灣商用不動產市場交易總額為新台幣237.7...

台積電市占率再創新高，搭配金融股高獲利，為指數帶來低檔支撐，也給予中小型股表現空間，以AI相關、設備、光通訊、資服業務等較具族群性。 【文／黃俊超】 美國聯準會訂於十二月十七、十八日召開政策會議，綜合經濟數據以及日前擁有投票權的官員言論，一般預期再降息一碼的機率較高。三大指數近期都曾創下歷史新高，包含道瓊指數突破四五○○○點、S&P 500指數約六一○○點、Nasdaq逼近二○○○○點大關，然與台灣加權指數高度正相關的費城半導體指數，則再次跌破二四○日...

作為台灣三大科學園區之一，南部科學園區（簡稱南科）近年來因台積電等半導體大廠進駐而聲名大噪。2023年更創下歷史性突破，以1兆5,855億元的驚人營業額，超越新竹科學園區的1兆4,201億元和中部科學園區的9,384億元，一舉躍升為全台第一大科學園區。隨著產業聚落效應持續擴大，南科及周邊地區的房地產市場也隨之蓬勃發展，成為台南的房市焦點，吸引投資者和科技新貴的目光。南科特定區：園區、重劃區、舊市區，三環結構打造科技聚落南科特定區計畫全名為「臺南科學工業園...

文／住展雜誌 為促進城鄉發展，新北市府積極推動土地開發，三峽龍埔里麥仔園地區過去因多項開發案被強制徵收5次，如今因國土計畫草案將此區劃設為「城鄉發展2-3」，規劃住商使用，當地民眾不滿農地一再被徵收，龍埔里自救會今（14）日至新北市政府前抗議，要求農地農用、劃設為農業發展區。新北市城鄉發展局回應，未來在新訂都市計畫草案階段，會持續溝通，凝聚共識。 三峽麥仔園都計 規劃住商使用 新北市新訂的三峽都市計畫（麥仔園地區），範圍包括台北大學...

文／王奕淳 戴德梁行昨（1）日發表2024年第1季度商用不動產、土地市場動態。商用不動產方面，全季交易金額達212億元，相較去年同期增長51.5%；土地市場交易量則自2022年度以來，首次突破600億元大關，達637億元。 產業推動企業 商用不動產需求增 針對商用不動產交易，科技產業景氣帶動相關企業需求擴張，本季交易聚焦於企業自用廠辦及廠房，其中，台達電以47.9億元購入內科2棟廠辦、國產建材以16.4億元出售台南國賓影城，以及台新人壽以14.5億元取得台南廠辦...

地震頻傳，看房的時候銷售人員都會掛保障自家建案使用XX鋼材、XX工法，能夠耐震、制震，地震搖晃不用擔心，RC、SC、SRC是什麼？廣告DM上指的制震宅又是什麼？讓樂屋網「買屋小辭典」告訴你。▌01│什麼是抗震宅？耐震、制震、免震工法區別建商推案都會以抗震宅標榜建案安全性，抗震宅應該要能有減震效果，確保建築物遇上強震時，不會有歪斜坍塌風險。抗震的方式市場上約略分為以下三類：1.什麼是耐震？最基本的抗震設計，只在建築物的梁柱壁建造能承受地震強度的建案主體結...

台積電2座先進封裝廠（CoWoS）確定落腳嘉義科學園區，讓城市躍升成為經濟發展的熱區，就有網友好奇，科技大廠進駐嘉義太保，是否吸引購屋族跟進？當地房仲表示，隨著就業人口紅利增加，可望迎來一波購屋潮，但房價卻進入盤整緩漲，和外界預期的過激表現有落差。 行政院副院長鄭文燦昨(18日)宣布，台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠，首座CoWoS廠預計今年5月動工、117年量產。消息曝光掀起話題，PTT就有網友發問，指稱誰會為了到台積電工作，因此選擇入住太...

基泰9月公告出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，儘管外界認為脫手難度偏高，但昨(4日) 晚間公告已完成出售，由李姓自然人以125億元買下，成為今年最大宗商用不動產交易案，預計處分利益50億元，以基泰股本43.84億元計算，稅後大約可賺1個資本額。 基泰(2538)今日以漲停價17.25元開出，再創波段新高，但創高後隨即出現獲利了結籌碼，以至漲停並未鎖住，早盤呈現高檔震盪的拉鋸走勢。 ▼基泰早盤，呈現高檔震盪的拉鋸走勢。（圖／翻攝自嘉實全球贏家） 「...

「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議，事件經過2個多禮拜，基泰昨(25日)突然公告，將出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，令外界聯想是否與賠償事宜有關，儘管外界認為大樓脫手難度偏高，但消息曝光依然刺激股價，今日早盤開高走高，一度逼近漲停，終場以13.9元作收。 基泰25日晚間公告，公司旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發，手中持有市值逾百億元的「基泰忠孝」將出售，兩家子公司的董事會通過授權董事長，在不低於估價報告的最低估值，全權處理「基泰忠孝...