【住展房屋網/綜合報導】元利建設集團總裁林敏雄於今年4月以112.58億標得信義計劃區D3街廓，將開發為頂級辦公大樓。市場預期，該案未來若開發為「豪辦」，每坪月租金將有機會「坐5望6」。 工商時報報導，信義計畫區在近年金融壽險、大型建商、百貨龍頭卡位插旗下，幾塊空地包含D1富邦、D3元利林敏雄、D5寶豐隆蔡鎮宇、A25富邦金、A28遠東百貨，及中信松壽大樓改建案「Taipei Sky Tower」等，都陸續請照、動工興建。 其中，台北101正對面的D3街廓面積1,552.73坪土地，元...

【住展房屋網/綜合報導】京城建設於日前公告，以總價16.19億元、每坪約153.1萬元，購入高雄捷運紅線R15生態園區站旁面積1,057.57坪商4土地，創下該區土地單坪成交新高記錄。該土地位於北高雄左營區新民段159、160地號，處文強路、重上街、重化街口，目前為玫瑰精品汽車旅館，賣方為亨屋建設與另3位自然人。 京城建設發言人周敬恆表示，高雄市土地交易自地政局資料可看出熱度明顯提升，今年前4月共成交19,230筆土地，較去年同期成長22.38%，其中以北高雄博愛特區包含農...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，國內金控資產管理公司為活化資產，調整不動產規劃配置，委託PwC普華國際不動產，將公開標售商辦「統一國際大樓」、「三連大樓」、內科廠辦及店面等6筆不動產，合計總底價約19億餘億元，預計於今年6月18日開標。 PwC普華國際不動產總經理田揚名表示，該次標售中，最受外界矚目的是緊鄰市府轉運站「統一國際大樓」內之樓層，面積近350坪，該大樓市價每坪約160萬至170萬元，目前北市辦公大樓供給少，應能吸引許多投資人目光；其次...

【住展房屋網/綜合報導】繼今年2月中城揚建設集團以22.7億元、每坪126.88萬元購入原高雄市家樂福大順店面積約1,792坪商5基地後，近日京城建設公告，以總價19.87億餘元、每坪229萬元，購入高雄市農16特區至聖路林皇宮旁停車場面積約867.91坪的商4土地，再創農16特區土地單坪成交記錄。 京城建設於日前公告，經董事會同意，以總價19.87億餘元、每坪229萬元，購入農16特區龍中段22地號，位於至聖路林皇宮旁停車場面積約867.91坪的商4土地。根據實價登錄資料，農16特區至...

台中市北單元2重劃區將成為繼7期之後，又一處豪宅誕生區塊！其中，以生機建築聞名台中豪宅圈的陸府建設，從豪墅轉戰大樓市場後，陸府「植森」旋即以黑馬之姿、躍上台中十大豪宅榜之列，近日正式在北單元2重劃區公開，引起豪宅市場的矚目！ 陸府「植森」透過自有的綠海團隊，無論建築、公設、住家空間，皆以置身原生山林的情境打造，讓人感受如隱居避世的幽靜之感，目前銷售已達7成。「植森」根據最新實價登錄每坪均價約達52萬元，已創下北單元2重劃區的新高價。 陸府建...

【住展房屋網/綜合報導】據戴德梁行發布「2018年第一季度中國住宅市場研究」報告，第一季度，中國住宅銷售面積為26114萬平方米，同比漲幅回落至2.5％，而新成屋銷售均價達到8,275元/平方米，年漲8.7％，中國住宅均價首破8字頭。一線城市新成屋價格年降4.64％，月成交量也大跌28.4％，市場回歸理性。部分非熱點城市積極去庫存，價格逐步抬升，龐大的基數令中國住宅均價再創新高。 2018年第一季度，中國房地產開發投資為21,291億元，同比增長10.4％;其中住宅開發投資14...

【住展房屋網/綜合報導】據《中國經營報》報導，最近中國統計局公佈的中國的房市數據，呈現幾家歡樂幾家愁，有的地方去年成長翻倍，而有些地方卻持續回落。出乎意料的，北京的房地產市場迅速降溫，量價齊跌。 北京的跌勢，也帶動環京樓市同步降溫，北京周邊的燕郊等地，價格幾乎是腰斬，雖然價格如此甜美優惠，但在嚴格的限購政策下，燕郊樓市仍然成交低迷，跌了一半仍賣不掉。 從京津冀數據來看，京津冀所覆蓋的大半華北地區都出現了樓市不景氣的情況，樓市全面下...

【住展房屋網/綜合報導】據《新華網》報導，中國房地產調控政策與房市走向緊密相關，近期，中國住建部、國土部、央行、銀監會陸續召開年度會議，對今年房地產調控都做了部署。 在蘭州，南京，合肥等地，近期對購房政策進行了微調，引發市場產生房地產政策鬆綁的誤解。實際上，最新政策基調是「要針對各類需求實行差別化調控政策」，堅持「房住不炒」、「堅持調控目標不動搖，力度不放鬆」，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施。 ...

【住展房屋網/綜合報導】華固建設（2548）日前決議要預計今年要投入70億元預算購地，日前傳出首發購地消息，華固看好商辦市場，以12.5億元購入內湖五期961.77坪土地，預計明年推出總銷約35億至40億元辦公室案，全棟為純辦公總部大樓。 華固建設總經理洪嘉昇表示，辦公市場向來是華固建設的強項，早期華固就被封為「廠辦三雄」之一，所以對於內湖潭美段企業總部需求的辦公大樓市場，相當熟悉。 此次華固買下這塊近千坪土地，洪嘉昇表示，使用分區為辦公服務區，地主...

【住展房屋網/綜合報導】中國國家統計局長寧吉喆表示：「住房基本屬性是消費，反對投資取向」，並指出房地產長效機制正在緊鑼密鼓制定，會適時推出。中國目前已有多個城市發布各種打房舉措，房市冷清。 寧吉喆日前在國新辦新聞發布會上指出，住房的基本屬性是消費，反對投資投機取向的買房，對於居民正常的住房要因地制宜、因城施策。他強調，房地產調控政策會繼續發揮效果，中國政府正研擬房地產調控的長效機制。 寧吉喆舉例稱房地產調控效果是正向的，像北京、上...