【住展房屋網/綜合報導】繼前次介紹「宅即变─空間微整型」為「頤禾苑」設計的A戶實品屋後，此次設計與空間要介紹的是「宅即变─空間微整型」團隊於「頤禾苑」3樓C戶設計的實品屋，其坪數約29坪，室內格局為2房1廳1衛，主要設計風格為「休閒輕美式」。 「頤禾苑」C戶房型雖然比A戶略小一些，但在「宅即变」設計團隊的細膩空間設計之下，依然將所有空間妥善利用，並且秉持相同的理念─以「人」為本，創造出真正貼近日常生活的美好住家。在此核心架構之下再透過「宅即变」...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 璧川設計事務所 Beatrix Design此空間為老屋翻新成設計公司的個案，除了老舊屋況需更新，也面臨建築體樓高不高，電線佈局問題的窘況，設計師將所需電機線設備隱藏在架高的水泥粉光廊道上，解決天花高度壓縮的問題，同時滿足實用機能，且讓走廊成為串連空間的要道；而拆除原與露臺連接的牆面後，戶外光線自然走進室內，營造出明亮的空間感受。以簡約現代風Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：...

【住展房屋網/綜合報導】「頤禾苑」為三立建設於台北市中正區詔安街88號興建的新成屋，地上共11層樓、地下為2層樓，規劃為純住家、零店面、單層3戶、坪數21至33坪、2至3房的住宅大樓。1樓大廳挑高4.2公尺，2樓以上挑高3.6公尺，公設比約32%。其位置處於文教學區，臨近螢橋國小、古亭國中、中正河濱公園、龍口市場、汀洲路商圈。社區機能成型，距離未來捷運萬大線捷運植物園站步行約10分鐘。 此次設計空間要介紹的是由「宅即变─空間微整型」團隊於「頤禾苑」3樓A戶所...

台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，北市的危老條例又向前邁進一步，此次調整包括部分的樓高放寬，建築的削線放寬，本來面前道路不寬的的老宅，修正前因為蓋不高、蓋不多，即使有危老的容積獎勵也看的到吃不到，不過三讀過後北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。北市三讀通過後，「住二」土地樓高放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍，且除了住一的土地之外，其它住宅區...

【住展房屋網/綜合報導】近來首購族群成為房市主流，全台建商陸續推出小坪數產品，十大豪宅品牌「富宇建設」前進北台灣，雲集兩岸豪宅建築團隊，建築設計「吳六合建築師」、公設設計「十邑設計/王勝正」、景觀設計「上境設計/許富居」、燈光設計「羅伊真照明設計」，打造A7特區最美建築地標【富宇敦峰】。針對雙北年輕家庭推出超低自備優惠方案，2房自備28萬起、3房自備38萬起，半小時近距大台北金圈，不需靠爸媽挹注，也能住得起豪宅。 豪宅團隊 校園首席2-4房免3字...

【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區是台灣科技產業的重要聚落，不斷引進國內外旗艦級的創新公司，每年平均產值超過台幣1兆元，帶動產業發展與經濟繁榮，距離竹科最近的關埔計劃區，一級戰區集中在慈雲路兩側商業區，土地價格單價已站上130萬元，另有多項大型指標開發案深受外界期待，可見城市面貌快速的改變。 專家分析，2017在整體經濟情勢轉好的情況下，企業對擴編、搬遷的需求可望增加，主要買家多來自科技、生技及金融業等，商用不動產空置率將微幅下降，租金行情...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義計劃區的「台北南山廣場」，日前實價登錄揭露首筆租賃案，36樓790.5坪的單位，月租金為324.1萬，平均每坪月租約4,100元。該項租賃行情揭露後，「台北南山廣場」成功擠下同在信義計劃區的「國泰置地廣場」，躍居北市A辦租金排行第3名。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，「台北南山廣場」位處信義計畫區的核心位置，歷經5年的工程，已成為東亞頂級的商辦大樓，今年6月正式落成啟用。據了解，自完工前的「預租」期間，至今出租率...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司超過 40 年歷史的老屋隱身在繁華都會中心，15 坪的頂樓住著大家族裡的一個小家庭，原本只是想稍微整理一下，卻因為 DIY 自己找工班裝潢，反而弄巧成拙，空間格局越改越糟。年輕的夫妻找上晟角制作設計求救，希望在有限的空間及預算下，重新規畫。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：15坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、超耐磨木地板、北歐乳膠漆、實...

文、整理_樂祈　圖片提供_舍子美學設計詹秉縈設計師運用獨門招數，不僅替 54 坪老屋化解樓高壓迫，更創造4房3廳格局；在實木木皮、仿清水模特殊漆、鐵件、不鏽鋼板、霧面結晶鋼烤、Low-e 玻璃、進口復古馬賽克磚的搭配下，成就屋主心中的輕工業與Loft風，為先生送給太太的真愛宅居畫下完美句點。Home Data 設計公司：舍子美學設計設計師：詹秉縈設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：54坪空間格局：4房3廳主要建材：實木木皮、仿清水模特殊漆、鐵件、不鏽鋼板、霧面...

【文/住展房屋網】現代日系設計的細膩，別出心裁的創意，一堆一砌玩轉「木」的自然元素，蔓延有機的空間語彙，與之共生，在繁華都會中，覓一份舒適無壓的生活美學…… 日式風格裝修的特點是淡雅、簡潔，一般採用清晰的線條，強調自然色彩的沉靜和清爽，使居室的佈置帶給人以優雅、清潔，進而凸顯收納機能較強的立體感。本案「璟都柏悅」的實品屋，即以妥善利用空間，放大視覺的設計，細膩且別出心裁地規劃出每個空間的機能場域，創造出公共空間與私領域兩種相同基底卻不...