中和南勢角預售案「漢寶之星」，因規劃完善，頗受首購、首換區域客青睞。 【住展房屋網/綜合報導】房市買氣回穩，房價也開始止跌回升，根據實價登錄資料顯示，北市今年前5月12個行政區的房價，有10區和去年同期相比，呈現上漲趨勢，連帶帶動新北房市買氣，自住買盤積極進場，不少個案來人組數變多，成交也穩定攀升，如位在中和南勢角的預售案「漢寶之星」，規劃樓高27層、樓地下5層，開案至今一個多月，週來人平均達100組以上，個案表現佳。 規劃大片落地窗，引入陽光...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 逸喬室內設計80 坪現代風樓中樓，為三代同堂住宅，高質感簡約中帶點輕工業風格，讓現代感氛圍兼具沉穩氣質。空間配置分層規劃，長輩享有愜意靜謐的生活，新手爸媽擁有獨立放鬆空間，而開放式設計的客、餐、廚，讓情感交流不設限，共享天倫之樂。15 年以上樓中樓，原屋況採光差、通風不佳，因應未來生活需求，設計師將格局重整，多Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：80...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 九思室內建築事務所18 坪的混搭風樓中樓，因應小坪數老屋的限制，重新規劃出動線佳、採光足的一房兩廳格局，使得包含女兒在內的一家三口，能夠盡情沐浴美好的日光。原本客廳的樓高過高，燈光設置不易，也會造成空調的過度耗能，因此設計師重新設計夾層，並特別在窗邊保留縫隙，讓光線能夠輕輕灑落於木質臥榻。捨棄廚房隔間，餐廳與廚房完成Home Data 設計公司：九思室內建築事務所設計師：張簡千慧設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空...

【文/住展房屋網】桃園推案最夯的重劃區─中路重劃區，上月(2018年6月)下旬再啟標地，結果脫標率達67%，其中一標溢價率高達46.5%，平均脫標單價達77.5萬/坪，顯示建商對中路的未來遠景相當看好，紛紛以高價搶標。 中路重劃區也是目前桃園推案最集中的區域之一，線上銷售中的建案多達23個，總計供給近2500戶；其中，去年推出的建案多數規劃大樓型產品，如「明築向陽」、「雲世代」、「權視界」、「君邑富疆」、「竹城真鶴」、「格林公園」、「中島美家」…等案，產品多...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義計劃區的頂級豪宅案「陶朱隱園」，經過6年工期，終於在日前取得使用執照，不過何時開賣仍是未知數。請來國際名家設計、旋轉造型獨樹一格的「陶朱隱園」，據傳每戶總價將高達10億以上，但面對傳言，業者並未直接回應。 「陶朱隱園」樓高21層，採螺旋式設計，全案共計40戶，每戶將近300坪，每戶的樓層、面向及室內空間分布皆不同。建商中華工程指出，「陶朱隱園」每戶順時針旋轉4.5度，讓每戶都有跳島式的大露台。 此外，垂直森林...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計房屋的價值往往取決於地點的好壞，但就算位於絕佳地點，如果沒有精心規畫，也顯現不出豪宅的卓越與不凡。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：44坪空間格局：3房2廳主要建材：暗金色肌理壁磚、強化玻璃、義大利特殊漆、紹皮紋木皮、義大利地磚30 年的華廈住宅地理位置非常好，客廳 180 度轉向後，林蔭大道的景色盡收眼底。房屋的價值往往取決於地點的好壞，但就算位於...

【住展房屋網/綜合報導】地段是房子的價值關鍵，台北市中心的房子保值增值性強，成為抗通膨最划算的選擇；紐約的第五大道，頂尖品牌店林立，比鄰「one57」中央公園的富豪聚落；倫敦的騎士街大道，以「One Hyde Park」豪宅、哈洛德百貨名牌街著稱；巴黎的香榭大道，林蔭精品店聞名，近第七區豪宅「140 Rue De Grenelle」；台北的建國大道，從「宏盛帝寶」到「信義聯勤」最貴豪宅都坐落於此證明掌控發展、交通動脈的大道。 精品地段金融商圈 錢線資產增值不敗 綜觀這...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_電視部、黃崇哲隨著時代的演進，一棟棟大樓高聳豎起，曾幾何時舊時代的土地、房子、技藝漸漸被人們遺忘，在本集節目中，主持人以柔偶然翻閱到一本關於近百年老屋的「修繕寶典」，對於記載內容充滿興趣的她，決定出發前往嘉義朴子，尋找傳說中寶典的主人。隨著時代的演進，一棟棟大樓高聳豎起，曾幾何時舊時代的土地、房子、技藝漸漸被人們遺忘，在本集節目中，主持人以柔偶然翻閱到一本關於近百年老屋的「修繕寶典」，對於記載內容充滿興趣的...

【住展房屋網/綜合報導】歷時5年、花費500億元打造的信義計畫區南山廣場，日前宣告開幕，目前招租已達九成，南山人壽董事長杜英宗表示，將挑戰北市商辦大樓的最高租金，預期可望超越台北101大樓。 南山人壽2012年以268.8 億元標下世貿二館50年地上權開發案，後又以 64.53 億元向台北市府購買容積，歷時五年時間總共花費500億元打造台北南山廣場，據了解，南山廣場的租金每坪介於3800到5000元之間，台北101則是3500到 4000 元左右。 南山廣場室內格局無樑柱的設計，...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新到底有沒有其必要性呢？近日台北市一處數十年屋齡的木造樓房發生火災，疑似因屋齡老舊導致電器線路出問題，進而引發火災，大火更奪走兩條人命。有居民感嘆：「如果都更再早一點完成，悲劇可能就不會發生了。」 根據警方說法，因老屋以易燃木板作隔間，導致火苗一發不可收拾。鄰居表示，這個區域的5層樓公寓，屋齡至少4、50年，已符合都市更新的條件，但遲遲沒有都更。居民指出，10多年前就有建商想在面積約600坪的基地上，興建2棟18...