【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於日前召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論，會議後由台南市副市長王時思對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見明年房屋稅將大幅降低，估算本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。市府將會儘速依據該次委員會之決議，依法公告自今年7月1日起適用調降後的房屋稅。 王時思表示，感謝各界專家學者及議...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依「遺產及贈與稅法第5條第3款規定」應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計算財產價值，課徵贈與稅。  該局於日前查獲剛成年之甲君於2014年間購買台中市精華地段土地地2筆，契約總價為2,600萬元，經該局追查甲君支付購買土地價款之資金來源，發現是由甲君父親乙君匯款至出賣人丙君之銀行帳戶；經該局通知乙君說明後，乙君坦承確實是由其為兒子甲君出資購置土...

【住展房屋網/綜合報導】台南地院於今年6月19日及7月5日，分別就台南市2件房屋稅爭議案件作出判決，認定市府調整舊房屋標準單價依法有據，沒有違反法律不溯及既往原則，也沒有違反稅捐稽徵法規定，是租稅正義的實現。 地院判決指出，台南市不動產評價委員會依房屋稅條例第11條規定，對房屋標準價格進行專業的重行評定，程序上沒有瑕疵。判決書中也載明，不動產評價委員會依據法令調整房屋標準價格的決議，無違反租稅法定主義及法律保留原則。且一併調整同區域的房屋標...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市稅務局表示，根據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年必須重行評定，因此桃園市不動產評價委員會於今年5月底決議、並經市府公告重評後的房屋標準價格，將於今年7月1日施行。 考量整體市場景氣狀況，為減輕納稅人的房屋稅負擔，除凍漲標準單價，本次房屋標準價格重行評定還提高了折舊率，自2015年7月1日以後完工的建物皆適用調高後的折舊標準，以鋼筋混凝土造房屋為例，折舊率將由原先的1%調高至1.17%。 其次，市府也取消標...

【住展房屋網/綜合報導】楊君104年甫大學畢業，該年度即取得一筆土地，國稅局經查，發現是他的爸爸出錢買進，與賣家約定登記在楊君名下。財政部北區國稅局表示，以自己的資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法規定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局說明， 楊父未依規定於訂約後30日內申報贈與，經輔導後楊父於收到輔導函10日內按土地公告現值1,800萬元辦理贈與稅申報，經核定應納贈與稅158萬元。 國稅局局進一步說明，出資為他人購置財產，使他人獲得財產上...

【住展房屋網/綜合報導】日前宜蘭縣傳出要針對豪華農舍課徵豪宅稅，對此宜蘭縣政府程清，沒有要課所謂的豪宅稅，現今對於豪華農舍的部分建物或設施(如游泳池、庭院造景等)，都有加價課稅了，只是明年會討論是否加重課稅而已。 宜蘭縣稅務局局長劉富美接受聯合報採訪時表示，有關庭園造景、游泳池等加價課稅的部分，是財政部在98年評定房屋標準價格及房屋現值作業參考中，就已經給各縣市參考加價的準則，並非縣府自行增設。 劉富美強調，宜蘭縣沒有要課豪宅稅，請民...

【住展房屋網/綜合報導】台南市自105年7月起調整房屋標準價格，導致部分民眾房屋稅額增加，為減輕民眾負擔，特訂定「台南市政府財政稅務局受理民眾申請106年房屋稅分期繳納作業原則」，就單張繳款書應納房屋稅額106年較105年增加逾新台幣3萬元者，可就增加之稅額申請分期繳納，條件單純，手續簡單便民，有效疏解財務壓力。 台南市財政稅務局表示，增加房屋稅額超過3萬元的部分，最多得分6期開立，每期1個月，申請分期繳納以一次為限，不得以同一事由再申請。提醒符合...

【住展房屋網/綜合報導】為體恤納稅義務人，減少民眾租稅負擔，台南市政府財政稅務局表示，台南市原住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅，自106年起提高免徵房屋稅的住家房屋現值。 財政稅務局指出，90年7月1日起建築完成的房屋，106至108年期住家免徵房屋稅的公告現值門檻依序為15萬4千元、16萬5千元及18萬1千元；90年6月30日以前建築完成的房屋，因未調整房屋標準單價，維持10萬元免稅標準。 財政稅務局說明，台南市房屋標準價格經105年不動產評價委員會重...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，106年房屋稅將於5月1日開徵，高雄市政府於106年3月15日公告調整106年期房屋稅開徵適用的住家用房屋現值免徵標準，自10萬元提高為10.5萬元，預估有8千多戶可提前1、2年享受免徵房屋稅優惠。 稅捐稽徵處說明，私有房屋原依相關規定，住家房屋現值在10萬元以下者，免徵房屋稅。3月初財政部為解決房屋稅課稅門檻多年未調整情形，修正簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則，授權地方政府可視重行評定房屋標準價格前...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市民有福了，私有住家用房屋稅免稅標準將調高3000元！桃園市府表示，市內私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家用現值在10萬元以下者免徵房屋稅，但因應房屋標準價格及地價稅調整，以及考量物價上漲、實質薪資下降等因素，為替市民省荷包，自106年5月開徵的房屋稅，住家用免稅現值將提高至10萬3千元。 另外，市府表示，經公告劃定為第二級、第三級航空噪音防制區及南區垃圾焚化廠週邊回饋區，依規可按7成核計房屋稅的住家房屋...