是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 台股7月震盪，許多ETF同步回檔，理財達人「財經雪倫」認為，此時正是檢視持股的好時機。她指出，若希望兼顧成長潛力與穩定息收，復華台灣科技優息（00929）可列入考量，最新配息維持0.38元，年化配息率近17%，今年以來績效更超過60%；尤其00929透過「6月追股息、12月追成長」的換股機制，於6月及時汰換漲幅已高的個股，展現靈活調整持股的能力，宛如一隻強大的「變形蟲」。 財經雪倫指出，7月以來股市波動加劇，幾乎所有ETF都難逃修正...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大專院校正興起一股由學生主導的不動產基金趨勢，不僅提供學生寶貴實務經驗，也正逐步改變不動產產業的入門級人才招聘與培訓模式。截至目前，全美大學校園內已有至少 18 支此類學生基金運作，預計本學年還將新增兩支。這種結合實戰的教學模式，讓學生得以親自參與真實的房地產投資與管理，而非僅限於課堂學習。 以印第安納大學（Indiana University）凱萊商學院（Kelley School of Business）旗下的 Sample Gates Managem...

文／謝曉菁 央行第七波選擇性信用管制實施後，預售市場銷售速度放緩，待售餘屋持續攀升。永慶房產集團盤點2021年7月預售屋備查制度上路以來，新北市各行政區預售屋待售餘屋量及累計銷售率發現，全市待售餘屋已突破1萬8000戶，其中淡水、三重、林口等重劃區推案重鎮的賣壓最為顯著，土城、五股的累計銷售率則雙雙突破8成。 根據統計，淡水區待售餘屋量達3507戶，居新北市第一，累計銷售率為66.3%，低於全市平均73.1%。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年淡水...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融服務公司 Hercules Capital 在公布第二季及上半年財報與股息消息後，市場分析認為其股價可能被低估超過一成。 根據《Simply Wall St》報導，這家以科技新創貸款為主要業務的金融服務公司，於近期公布了 2026 年第二季及上半年財報，顯示其營收、淨利與每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）均較去年同期有所成長。儘管其股價今年以來下跌近 11%，但過去五年累計股東報酬率（total shareholder return）仍達 67.84%，顯示其長期表現穩健...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 為打造自主的高速網路架構，輝達傳正評估收購美國長途暗光纖（Dark Fiber）資源，以此舉一旦確立，將進一步加速光收發模組、光被動元件及高密度光連接設備的需求爆發，並帶動矽光子與 CPO 技術的商業化進程，在這波傳輸架構大變革的浪潮中，掌握關鍵光傳輸技術與基礎設施供應技術護城河的公司，將率先迎來龐大的市場商機，中國光通訊產業在 AI 算力軍備競賽與大型資料中心快速擴張下全面崛起，憑藉所向披靡的極致產能、成本優勢及與雲...

文／基金醫生馮志源提供 圖/pexels 受惠於 AI 投資熱潮與台灣科技供應鏈獲利爆發，科技收益型 ETF 再次成為市場關注焦點。國內首檔月配息 ETF 復華台灣科技優息（00929） 最新公告每受益權單位預計配發 0.38 元，連續第二個月維持史上最高配息，以 7 月 31 日收盤價 26.94 元估算，年化配息率高達 17%，展現出科技股獲利成長帶動資本利得與收益分配的雙刀流堅實實力。 震盪格局中的韌性展現 儘管台股7 月遭逢市場修正亂流，00929 單月績效回落 10.2%，但00929上半年已繳...

山哥看房市》預售與中古屋價差創七年新高！現在買中古屋「CP值」在歷史高點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問：現在到底該買預售屋還是中古屋？我的答案很簡單，先看價格，再算帳。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料，2020年到2026年間，預售屋價格大漲，但中古屋房價漲幅相對和緩，預售與中古屋的價差幅度創下近七年新高。今年前四月，除了台中預售均價微跌0.3%外，其餘六都價格仍持續走高，形成「量縮價漲」的市場現象。 這個...

預售屋「簽約5年」不算數！交屋後急賣慘遭課45%重稅 換屋族200萬退稅飛了 國稅局：取得日不是簽約日！ M傳媒／綜合報導 買預售屋的民眾注意了！財政部台北國稅局發布重要稅務提醒，預售屋在稅法上的「取得日」，不是簽約日，而是建案完工、辦妥所有權移轉登記（過戶）的那一天！如果搞錯這個時間點，不只重購退稅資格可能泡湯，出售時還可能面臨45%的重稅！兩個真實案例，一次看懂這個價值上百萬的稅務陷阱！ 換屋族注意！買預售「等太久」200萬退稅飛了 許...

全球股市七月大狂殺，終於在最後一個交易日出現死貓式的大反彈，台股加權指數彈升3186.45，彈幅達7.98%，這是史上最大漲點與漲幅，若不是這根長紅棒，七月的台股恐怕會很慘澹。【文／謝金河】七月風暴震央在南韓整個七月的交易結束，正好收周線與月線，台股從最高48218.87狠狠跌到39384.45，總共跌掉8834.02，跌幅達18.32%。因為31日大反彈，最後收七月的月線下跌3006.16，跌幅是6.52%，目前月線K值、D值在89左右，形成死亡交叉，這也意味著從去年六月以來的月線K、D指標...

隨著綠能政策推動與太陽能光電技術成熟，許多擁有頂樓加蓋等屋頂既存違章建築的屋主，常聽信市場謠言，以為在屋頂鋪設太陽能光電板就能順理成章讓「違建就地合法」甚至「保證免拆」。然而，建築法規與綠能設施審查屬於雙軌並行機制。本文將從法規雙軌制、結構與公共安全認定、以及違規出租管理等核心維度，客觀剖析綠能屋頂的真實運作機制，揭露三大常見政策陷阱，協助屋主在響應綠能的同時保障自身資產安全。一、 違建族的福音還是錯覺？解析「綠能屋頂免拆」的真實前提...