農田水利署位桃園青埔高鐵站前蛋黃區2,835坪70年地上權案今年簽約，得標者台商回流的PCB龍頭臻鼎預計投入50億元，興建約1.4萬坪新綠能智慧建築總部大樓，將日前深圳建廠經驗大樓經驗複製回台灣，該案亦挹注農田水利作業基金15億，招商顧問戴德梁行總經理顏炳立表示，未來三年不動產市場主題就是「緩跌、量縮」，但好的蛋黃區土地資源不會寂寞，台灣的土地只有價格緩下來休息，要跌機會不大。 顏炳立表示，不動產的量要觀察商業、工業、住宅土地的成交量，市場雖然比...

不動產投資信託基金（REITs）新光1號進行清算下市，包含台南車站前的整棟「新光三越台南中山店」大樓在內，名下共6棟不動產於本周陸續開標，今（2）日台南市地王的台南中山店百貨大樓開標結果由京城商業銀行以約43.75億元得標。 由香港商世邦魏理仕（CBRE）標售的新光一號「台南新光三越百貨大樓」，因標售底價回推租金投報率逾5%，吸引許多投資人領標，今日開標結果出爐，由京城商業銀行股份有限公司得標，價格約43.75億元 ，扣除車位後拆算均價約為每坪30萬元，2005...

商用不動產市場今（2）日再度開出大紅盤！在「新光一號」REITs公開標售的6筆不動產當中，詢問度最高的「台南新光三越百貨大樓」，今（2）日下午正式開標，標售底價達43.75億元；繼日前「新光中山大樓」在大黑馬長春集團接班人林顯東殺出、以72.05億元成功決標，開出大紅盤之後，市場預期今天「台南新光三越百貨大樓」成功脫標機率相當高，結果一如外界預期，「樂富一號」REITs的受託機構商城商銀豪砸43.75億元標走。 世邦魏理仕台灣分公司今天舉辦「新光一號」REITs...

多數上班族領著固定薪水，卻在高通膨的支出下過著窮忙的生活，《Social Lab社群實驗室》本次透過《Op View社群口碑資料庫》追蹤近一年內「被動收入方式」話題的網路聲量表現，歸納出6大被動收入方式，以「股票或ETF賺股利」及「出租房屋」討論最熱烈，專家表示收取股利確實比定存好，網友則讚「房貸的低利根本就是政府送錢給你」。 根據《Social Lab社群實驗室》統計網友熱議的被動收入方式中，用「股票或ETF賺股利」為自己加薪最受歡迎，主因在於穩定、風險較低，只...

Array 文／住展雜誌 2023房市在受升息、全球通膨、平均地權條例等多重影響下，多數購屋民眾難免觀望心態濃厚。然而在這波房市盤整期中，由知名建設品牌「環泥建設」規劃，座落南桃園的環泥晴森，以自帶光環的品牌力，以及旗艦萬坪造鎮優勢，深獲自住型買盤熱烈歡迎，甫開案買氣熱度即居高不下，以100%完銷的好評口碑，證明好產品加上品牌力，才是贏得消費者青睞的房市王道！ 環泥建設對土地充滿熱情，耗時多年細心深耕坤慶特區 （圖/環泥建設提供） 萬坪造鎮＋...

不少人在買房時，會糾結屋主當時取得的成本，內心覺得被白白賺一筆，不過擁有10年房產經驗的仲介坦言，自己曾經手一筆交易，屋主原本用2000萬的價格購入，2年後抬價300萬元轉手，買家一度覺得吃虧，沒想如今帳面已賺了超過千萬元，早就笑得合不攏嘴。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書分享，在2020年，成交一間轉手換約的預售屋，屋主2018年買2000萬，2020年房價開始起漲，最後以2300萬成交。 「2年，價差300萬」，幾乎是不少人2至6年的薪水了，等於2至6年的薪水，不...

新竹縣市合併議題不間斷，令人好奇倘若升格直轄市，政經資源增加是否助攻房市，根據樂屋網統計，儘管政策尚未定案，新竹地區的房價已提前開跑，例如房市指標的竹北市，各重劃區最近一年以高鐵特區、縣治三期漲勢最猛烈，單價從3字頭跳漲來到5、6字頭，年漲幅至少2~4成，就連在地房仲也認為，在縣市升格議題帶動下，房價將持續挑戰天際線。 檢視「樂屋網」的統計數據，竹北市各重劃區最一年房價變動，目前以高鐵特區漲幅39.37%奪冠，其次為縣治三期的25.73%，平均單價...

商用不動產交易告捷！不動產投資信託基金（REITs）新光1號進行清算下市，3月時將名下6棟價值超過297億元的不動產標售，今（30）日開標的「新光中山大樓」以溢價率4.67%、總價72億580萬元標脫，寫下今年以來最大筆金額的商用不動產交易紀錄，買方為金地遠實業股份有限公司，負責人為長春集團接班人林顯東。 新光中山大樓為台北市知名A級辦公大樓，座落於中山北路林蔭大道，本次標售的辦公樓層位於4樓至17樓，包含6187.51坪辦公室及178個停車位，現況出租率超過9成，公...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design位處北市精華地段的45坪豪邸，坐擁山巒景緻及101地標，大雄室內設計 林政緯設計師，以喜愛生活儀式感的一家四口做設計發想，在制式化的格局下，藉由一景一物的層層遞進，緩緩敘述著每個空間獨有的魅力，打造不安於凡的生活儀式感。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪空間格局：四房主要建材：油漆、海島型木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作...

Array 文／梁博超 台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計，近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦，今年首季更開出紅盤，以交易額56億元刷新近10年Q1交易紀錄。據信義全球資產公司觀察，內科以科技業最為積極進駐；若就各地段交易表現看來，西湖段釋出少身價高，文德段交出5棟整棟交易亮眼成績單，潭美段、舊宗段陸續有新廠辦落成，交易量也急起直追。 捷運環狀線東環段獲行政院核定，再掀內科商用不動產投資熱潮...