【文／謝金河】 經過八次暴力升息，美國Fed基本放款利率拉升到四．五～四．七五％的區間，市場上正密切關注三月升息到底應該升一碼？或兩碼？面對元月ＣＰＩ六．四％，不如市場預測，ＰＰＩ六％，也比市場期待高，核心ＣＰＩ五．五％，及核心ＰＣＥ四．七％，這些數字都指向三月必須升二碼，連美國前財政部長桑默斯（Lawrence Summers）也認同升兩碼。 美元若強　股市不妙 三月七日Fed主席鮑威爾到國會聽證表示：最新的經濟數據強於預期，這表明利率的最終水準可能...

去年全年升息2.5碼，有人擔心會不會有房貸戶無法負擔，進而流入法拍市場，不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台，去年第四季全台拍賣量為627筆，比前兩年同期的934筆還少，且拍賣均價還增加，去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元，僅次於第三季21.2萬元的最高價，是從2008年統計至今的歷史次高均價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住宅拍賣價創新高 拍定價向市價看齊 台灣房屋集團趨勢中心執行長張...

法拍市場供給稀少，近年更吸引撿便宜的買盤進場，法拍屋拍定價格續飆新高，去年第三季全台平均每坪站上21.2萬元，第四季即使回檔亦是每坪19.7萬元歷史次高價。房仲業者指出，溢價率拉高，不乏拍定價衝上拍的案件，讓拍定價格向市價靠攏，早年拍定價約在市價4～5成，如今已縮至7成。 內政部不動產資訊平台統計顯示，隨著過去幾年房市熱絡，法拍屋供給減少，而撿便宜買盤持續進場，使法拍屋平均價定價格持續上漲，至去年第四季台北平平均拍定單價高達每坪73萬元、新北...

華固（2548）位於新北市新莊的商辦地標大樓「華固國家置地」，再開紅盤！世基生物醫學公司今（6）日砸下6.55億元，買下其中2個樓層，總共有12戶辦公室，以及停車位36個，每建坪平均交易單價約38.13萬元；華固預計，處分利益約為總價的27～29％。 今天華固董事會決議通過，處分新莊商辦大案「華固國家置地」的部分房屋及車位，該標的的土地，坐落於新北市新莊區建國段267地號，交易總金額為6.55億元，共12戶房屋、車位36個，合計1,553.38坪，預計處分利潤率約27～29％...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 近年來房價不斷攀升，政府推出「住宅政策三支箭」以降低民眾購屋負擔，然而有些民眾並不擔心、甚至想先為下一代做好準備。日前有名網友在PTT上發文詢問，「是要直接幫孩子買房，還是只需幫孩子準備頭期款即可？」這個問題引起了PTT網友的熱烈討論。 幫小孩超前部署「買房還是準備頭期款？」 網：買「這款」穩定收租(資料照片) 該名網友在PTT發文表示，自己和配偶已購買了各自的房子、並正在繳交房貸中，最近正在考慮要為孩子買房...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌今(6)日談到居住政策時表示，政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會的影響很大，而目前房市在溫和收斂。社宅方面，下一個階段就是要幫後代子孫存土地、存社宅，要透過公共建設投資捷運或大型產業園區開發等方式取得土地。 房市溫和收斂 林右昌：房地不應繼續漲價 蓋社宅幫後代子孫存土地(資料照片) 立法院聯席委員會今天上午審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案...

你印象中的民宿包棟是什麼呢？有民眾包棟宜蘭一間民宿，9人到場後，發現只有4間雅房一間套房，其他房間都上了鎖，反映後換了套房還要加價兩千元，認為跟自己以為的包棟不同。對此，業者回應，當初就給了折扣，所以多的房間才鎖上，但其他設施仍然是住客使用，也不會有外人，有專業人士也表示，旅宿法規沒有包棟，只有房間為定型化契約。 宜蘭三星的民宿主打可以包棟，房型一樓4間雙人房，二樓三間四人房和一間雙人房，最多可以住到22人，星期一到星期四，星期五、日以及...

中科台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查，中科管理局拚今年8月交地給台積電（2330）作為2奈米廠擴廠預定地，預估新廠產值可達5,014億元，未來可提供4,500個就業機會。在就業人口紅利帶動下，中科周邊房市續熱可期！ 台積電中科擴廠，未來不僅帶動中下游產業鏈蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式！ 根據資料顯示，中科園區營業額已連續兩年突破兆元，就業人口逼近6萬人，房市需求量大增，然而受限大面積土地開發稀缺，近來指標推案少之又少，連帶推...

編輯著作／立智國際 台中科學園區 空拍實景 文 / 立智國際 護國神山台積電擁有全球最先進製程，國際間高度重視，連歐盟都力邀其前往設廠，而台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫，已通過環評審查，中科管理局力拼8月交地，預估產值可達5014億元，提供4500人就業機會。 台積電2奈米廠確定落腳台中，不僅帶動中下游產業鍊蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式，資料顯示，台中科學園區去年營業額突破兆元，就業人口逼近6萬人，造就房屋需求量...

編輯著作／朱福山 桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造為台灣的新創門戶，更計畫將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。 青埔近十年伴隨軌道經濟發展與國家重大建設，已正式成為桃園發展的領頭羊。 文／朱福山 張善政的「亞洲智慧新都」藍圖中，如大園、蘆竹、龜山、觀音、新屋等地，近年有越來越多的廠商進駐工業區，他...