政府祭出打炒房政策，試圖從金融工具、市場供需面下手，房產專家章定煊在臉書表示，這次政府打炒房比過往精準很多，但如果炒房的黑狗們還不死心，仍可以視狀況繼續出牌。 章定煊指出，這次政府打炒房的方案跟過去打房，有3大不同特色：第一，各部會的聯合行動，以協調好的組合拳方式出手，讓整體效果提升很多；第二，選擇性部分比過去精準許多，過去黑狗偷食，白狗當災的情況降低很多；第三，一次不把牌出完，會視後續的情況繼續出牌。 章定煊表示，行政院從2005...

【網路地產王/綜合報導】國產署本年度第二批地上權招標昨（14）日開標，共標出台北、台中及高雄等八筆地上權案，合計標脫金額達到27億元，平均溢價率16.3%。其中高雄六宗標的有五宗標脫，是表現最亮眼的地區，整體而言呈現南熱北冷格局。 國產署這次釋出19筆地上權標的，吸引上櫃建商永信建設，以及高雄推案積極的北京建設搶進。永信建設發言人陳怡均說，以總價5億元標到鳳山近4,000坪土地，全案規劃116戶透天型產品，包括店舖型、單車庫及雙車庫住宅。預計2023上半年完...

【住展房屋網/綜合報導】國產署10月公告19宗國有土地招標設定地上權，日前開標結果，標脫8宗，標脫率4成，決標權利金總金額新台幣27億2,019萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。 國產署分析本次標脫結果，台中市太平區新興段土地及高雄市岡山區岡山段土地，首次列標即順利標脫，2宗標的皆鄰火車站3分鐘車程，顯見交通便利仍是市場首選具潛力之重要特質。另外，高雄市鳳山區福誠段最後...

房仲指出，房市景氣佳，業者積極獵地，由於素地有限讓地上權買氣大增，國產署今年地上權標售平均標脫率約50%，追平2012年紀錄，並列有統計以來新高。 財政部國產署今天公告19宗國有土地招標設定地上權，共計標脫8宗，標脫率為42%，決標權利金總金額新台幣27億2019萬元；其中，高雄6宗標的有5宗標脫，為這次標售表現最亮眼的地區。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐發布新聞稿指出，往年地上權標脫率約3到4成，國產署今年地上權標售成績大好，全年平均標脫率約50%，追...

財政部國產署10月12日公告今年第二批國有地上權案，合計19宗，並於今天開標，共標脫8宗，標脫率達42.1%，得標權利金總價27億2019萬元。依據財政部統計數字來看，今年國有地上權案標脫率達51.4%，決標權利金新台幣463億元，均創歷史新高；今年共標脫18宗，其中多達7宗在高雄，該地標脫案溢價率衝上近7成。 國產署統計，合計今年共公告招標35宗地上權案，標脫18宗，標脫率達51.4%，創史上新高，超越前一波2012年的地上權市場熱度；今年在北部國泰營區、世貿三館等大案標脫...

發生於12月10日晚間9時19分，規模6.7地震，全台有感且多處達4級，為今年最大規模地地震，由於台灣位處地震帶，民眾雖然對地震不陌生，但多年來災情、意外頻傳，因此民眾的危機感日增，在建築抗震品質的要求也越來越高，相對讓建商在抗震、耐震的建築工法上也更求精進。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往事到臨頭才見真章，一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中可以略見端倪之外，對建物...

【網路地產王/綜合報導】 「人生的下半場，一定要記得對自己好」 打拼了大半輩子，為家人、為小孩著想了20多年，吳小姐今年總算開始認真思考自己想要怎樣的生活，如何安排自己的未來。 何時退休、如何養老的話題，在朋友的群組對話中，比例也漸漸提高，要有穩定的經濟來源、舒適的環境、隨心自在的生活，可以說是大家的共識，如何達到目的，則一致認同要選擇好的標的「置產」。 「趁著利率的低檔，我開始找尋”有未來成長潛力”、”街道舒適整齊”、”交通便利”、”租金投報率...

台灣房市熱絡，國際投資人看好我國不動產市場。資誠（PwC）會計師事務所與城市土地學會10日發布《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，台灣在台商回流與科技業擴廠需求未減、市場資金充裕、壽險業出手積極及獎勵都更危老等利多下，在2021年亞太房市看好度之中，台北市居11名，超越北京、曼谷、香港等大城市。 調查顯示，國際投資人綜觀亞太房市，2021年最看好新加坡、東京及雪梨等三大城市，主因為星、日、澳等三大市場地緣政治及經濟風險偏低，不動產保值效益良...

高雄捷運局推動捷運聯合開發，繼高雄捷運橘線O4基地之後，高雄捷運紅線延伸線RK1岡山站的1069.19坪舊有岡山果菜批發市場，11日也進丁招商說明，引進10億元左右，由開發商進行住宅、商場、以及運動中心，未來開發總銷金額初估上看20億元。 高雄捷運紅線延伸線RK1岡山站聯合開發說明會，11日由高雄副市長林欽榮主持，他致詞時表示，此次的說明會有3個歷史意義，第1是岡山雙鐵共構時代開始，第2是捷運還在興建中，聯合開發就開始推動，第3是，岡山信義計劃開始，藉由捷運系...

政策上終於出現打房動作，替房市降溫，不過國際資金成本依然低，日本再度釋金、歐盟甚至準備進一步寬鬆，台灣錢還是很多，有機會趁此轉進股市，尤其在爆出4000億元以上大量後指數持續創新高，以半導體及航運族群為主，輪流推升股市，加上今年台灣企業大多獲利佳，明年配息率可望提高，拉回仍可注意業績股。美國新一輪疫情紓困案談判，早在大選前就停滯不前，真正定案可能也要到明年一月二十日新總統就職前後。另一方面，英國已開始施打疫苗，緊接著美國也將加入施打陣營...