買房忽略「未登記增建」申報 地稅局：漏報恐補稅加罰1至3倍 花蓮縣地方稅務局提醒，民眾辦理房屋買賣、贈與或交換等移轉時，若房屋有頂樓加蓋、陽台外推、騎樓圍封等未辦保存登記的增建部分，也應一併申報契稅，否則不僅可能遭補稅，還可能面臨應納稅額1至3倍的罰鍰。 增建物屬房屋稅課徵範圍 移轉時須一併申報契稅 花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，房屋如有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導受央行信用管制與銀行限貸令影響，2026年上半年全台房市買氣出現大幅下滑，不過被視為「房市反指標」的法拍移轉量並未出現劇烈反彈。根據內政部最新統計，上半年全台拍賣移轉棟數為1,606棟，雖然比去年同期微幅成長5.93%，但整體數量依然高居近十年同期的次低紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，儘管部分高槓桿屋主面臨債務壓力，但受惠於上半年全台景氣看好、台股持續上揚，市場資金面充裕且整體房價居高不下，屋主仍可在一...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街正積極倡議美國監管機構重新評估加密貨幣永續合約（perpetual futures），推動美國對此類衍生性金融商品的監管立場出現轉變。隨著相關法案的進展與主要加密貨幣交易所的投入，美國市場正逐步朝向更開放的永續合約交易環境邁進。 永續合約是一種允許交易者對加密資產進行多頭或空頭曝險的衍生性金融商品（derivatives）。與傳統有到期日的期貨合約不同，永續合約沒有到期日，這讓交易者可以持續保有資產曝險，而不需頻繁...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導烏克蘭近期調整對俄羅斯煉油廠的無人機攻擊策略，不再僅追求大規模破壞，而是精準鎖定關鍵設備，意圖最大化損害並拖延修復時間。根據《金融時報》報導，美國與法國情報機構提供了關鍵協助，讓烏克蘭能夠識別俄羅斯防空系統位置，規劃規避路線，並提升攻擊精準度。 過去烏克蘭主要著重於對煉油廠進行大規模空襲，造成大火並破壞儲存設施。現在，攻擊目標已轉向設施中「最難以有效運作的關鍵部件」，並諮詢工程師與專家，鎖定修...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟產業省於 2026 年 7 月 21 日發布了全新的「成長投資指南」，旨在引導企業提升價值創造。該指南明確指出，除了傳統的股本回報率（ROE）之外，企業應將「經濟利潤」（EP）視為評估企業價值創造的重要指標。 這項新指南延續了 2014 年「Ito Report」的倡議，並與日本金融廳及東京證券交易所修訂的 Corporate Governance Code 協調一致。「Ito Report」過去著重於資本成本意識經營，強調股本回報率、與投資者的建設性對話以及高...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在 2026 年，投資人若想透過 ETF 參與房地產市場，通常會將目光投向鎖定國際市場的 Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF（VNQI）以及專注美國市場的 State Street SPDR Dow Jones REIT ETF（RWR）這兩檔基金。它們分別提供了不同的投資策略與風險報酬特性。 RWR 基金主要投資於美國的房地產市場，追蹤 Dow Jones U.S. Select REIT Capped Index 指數，其投資組合百分之百集中於房地產類股，且僅持有 97 檔標的，旨在提供...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）熱潮推動下，今年上半年曾迎來一波強勁上漲的日本AI相關股票，近期卻遭遇股價崩盤式修正。其中，快閃記憶體大廠鎧俠（Kioxia Holdings）的股價在短短一個月內腰斬，從6月22日的112,000日圓急跌至7月28日的44,550日圓，引發市場對「去槓桿化」（deleveraging）現象的關注。 上半年，以鎧俠、太陽誘電（Taiyo Yuden）、村田製作所（Murata Manufacturing）及揖斐電（Ibiden）等日本半導體及零組件廠為代表的AI相關個股...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 辦理房屋買賣、贈與或交換時，若有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封或其他未辦保存登記的增建部分，也要一併辦理契稅申報。花蓮縣地方稅務局提醒，未辦保存登記的增建物屬於房屋稅課徵範圍，若移轉時漏未申報，除了可能遭到補徵房屋稅及契稅外，也可能面臨處罰。 花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地的各類房屋及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，包括頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使用等增建部分，均屬於房屋稅課徵範圍。 《...

文／謝曉菁 全球AI浪潮與半導體產業鏈蓬勃發展，帶動台灣科技產業擴張，科技園區帶來的「高薪就業人口」與「產業紅利」，也為周邊房市注入強勁發展動能。對此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點新北市七大指標科技園區近三年房價表現，發現七大科技園區周邊房價漲幅全面超越所在行政區，以新店「寶高智慧產業園區」房價表現最為亮眼，近一年平均單價達每坪63.9萬元，較新店區均價高出29.4%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，寶高智慧產業園區以數位科技、...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據區塊鏈數據分析平台 CryptoQuant 的報告指出，追蹤股票、金屬和原油等傳統金融（TradFi）商品的永續合約，在加密貨幣交易所上的未平倉合約量（open interest）自今年五月下旬以來已翻倍，總額突破 20 億美元。這顯示主要加密貨幣交易所正積極擴展其業務範圍，不再僅限於數位資產交易。 與此同時，加密貨幣永續合約的未平倉合約量目前約為 650 億美元，較過去的高峰下降約 20%。CryptoQuant 將此下降解讀為去槓桿化或資金撤離的跡象，而非新...