商傳媒｜吳承岳／台北報導根據區塊鏈數據分析平台 CryptoQuant 的報告指出，追蹤股票、金屬和原油等傳統金融（TradFi）商品的永續合約，在加密貨幣交易所上的未平倉合約量（open interest）自今年五月下旬以來已翻倍，總額突破 20 億美元。這顯示主要加密貨幣交易所正積極擴展其業務範圍，不再僅限於數位資產交易。 與此同時，加密貨幣永續合約的未平倉合約量目前約為 650 億美元，較過去的高峰下降約 20%。CryptoQuant 將此下降解讀為去槓桿化或資金撤離的跡象，而非新...

央行最新統計顯示，不動產貸款集中度降至35.17%，但不動產貸款餘額仍緩步增加。專家分析，信用管制有效壓抑短期炒作，首購、自住及交屋需求則持續支撐市場，房市並非資金全面撤退，而是逐步回歸實際供需與基本面。 央行信用管制持續發酵，銀行不動產貸款集中度明顯下降，市場也開始關注，這是否代表銀行全面緊縮房貸、資金正在撤離房市？不過，若進一步拆解央行數據，就會發現「貸款占比下降」與「貸款金額減少」其實是兩回事。 截至2026年5月底，全體銀行不動產貸款集...

房市下半年續盤整！土銀、合庫、一銀一致看淡 央行信用管制鬆綁「密切觀察中」 M傳媒房產中心 不動產專業銀行土地銀行最新評估，今年下半年及2027年房市將延續盤整修正格局。土銀觀察購屋信心保守，房市回溫需更長時間修復，加上營建成本持續上漲、股市磁吸大量資金導致流動性不足等，皆是影響房市的重要因素。央行後續信用管制是否進一步放寬，須密切注意。 交易量縮減幅收斂 但回溫需要更長時間 土銀指出，今年1至5月累計全國建物買賣移轉棟數為101,303棟，...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南溪北地區房市近年在交通路網與產業轉型帶動下熱度升溫，吸引不少北部資金南下獵地，如去年櫻花建設即以6.8億元購入新營區隋唐段住宅用地；而根據最新實價登錄資料顯示，位於台南市新營區長榮路二段的知名汽車旅館「禾楓水舍」，於去年12月31日以總價2.26億元成交；隨後於今年（115年）4月15日，新營區三德段478等5筆地號，亦以1.7億元成交約676.07坪土地，兩筆交易合計金額高達近4億元，業界盛傳買主為寶佳機構相關人士，經查買家則...

全台上半年買氣大減，不過民眾置產轉為其他方式。住商機構觀察內政部資料，全台上半年拍賣移轉棟較2025年同期小幅成長5.93%；至於繼承與贈與移轉，雖說分別年減3.4%、8.7%，但其中繼承棟數仍為十年以來同期第三高，贈與移轉也是十年同期第四高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近期市場買盤消退，惟民眾仍有節稅與財富傳承需求，同時加上高齡化問題，致使贈與、繼承移轉量仍處相對高檔。房市反指標也趨冷，央行打房未現斷頭潮根據統計，全台上半年拍賣移轉棟數達...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管近期股價從高點下跌約 51%，且配息大幅調降，加拿大房地產投資信託（REIT）Allied Properties Real Estate Investment Trust 仍被分析師點名為具備長期投資潛力的標的。 Allied Properties REIT 專注於加拿大主要城市的都市辦公室和創意工作空間，尤其偏好歷史建築。然而，隨著利率上升和辦公需求轉變，該公司股價受到衝擊，並被迫調降股息。 Allied Properties REIT 目前每月配發每股 0.06 加元的股息，較去年每股 0.15 加元的水平減少...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國聯準會（Federal Reserve）即將於本週宣布貨幣政策決策之際，債券市場正為美國利率可能出現的意外上行風險做準備，機構投資者已大幅提高保險成本以規避此一風險。 根據《Ndtvprofit.com》報導，聯準會主席凱文·沃什（Kevin Warsh）的溝通策略，為市場注入了比過去聯準會領導層更高的不確定性。沃什已大致放棄前瞻性指引，堅稱每次政策會議都應被視為「實況」（live），使得市場難以預測聯準會的下一步行動。這導致交易...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大期貨交易所芝商所（CME Group）昨日（27日）正式推出針對單一美國股票的現金結算個股期貨，涵蓋55檔美國個股，並針對其中22檔提供迷你期貨。這項新產品可讓投資人在近24小時內，透過其Globex電子交易平台買賣如輝達（NVIDIA）、特斯拉（Tesla）、蘋果（Apple）和美光科技（Micron Technology）等熱門科技公司的期貨合約。 此次推出旨在提供投資人更靈活的交易工具，使其能在美國股市正常交易時間以外，迅速對財報發布等市場重...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國聯準會（Federal Reserve）關鍵會議召開前夕，比特幣價格維持在 65,000 美元上方，顯示加密貨幣市場正密切關注宏觀經濟政策走向。儘管地緣政治緊張局勢緩和與油價下跌，提振了市場的風險偏好，但加密市場同時也面臨資金流出與交易所關閉的挑戰。 根據《NewsCord》報導，比特幣盤中微幅上揚約 1% 至 65,155 美元，以太幣則勁揚 4% 至 1,964 美元左右。市場的這種穩定性，部分歸因於美國與伊朗之間衝突降級，以及國際油價回落，共同緩解...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（28）日舉行115年第2次市地重劃區抵費地標售案，推出18筆土地共16標，標售土地包括麻豆區麻工段工業區土地、安南區草湖寮段「商60」商業區土地、南區萬年段住四土地及永康區頂南段住二用地等，標售總底價為27.1億元，最後收到8封標封：麻工段2封、草湖寮段1封、萬年段1封、頂南段3封，其中2封集中在永康區頂南段2021地號。然因投標者作業上疏失而產生一半的廢標，脫標率從44%降至約19％。從投標區域集中度來看，目前...