【住展房屋網/綜合報導】台灣最具指標性的豪宅推手吉美建設，旗下知名豪宅建案不勝枚舉，其中位於北市的「信義之星」、「寶徠花園廣場」等已是信義計畫區的豪宅地標。這次在淡海重劃區全新完工的「吉美•雲品」不僅坐擁淡海好山好水，位在商業中心區第一排，更以2字頭房價，讓年輕人以北市套房的價格購入3~4房大豪宅，不只是擁有一個家，更取得先機購入增值可期的極品好宅！ 輕軌步行9分鐘 淡江大橋打通任督二脈 位於淡海重劃區，面對新市三路一段的「吉美•雲品」，...

【住展房屋網/綜合報導】今年12月16日正好是台美斷交滿40周年，回顧過去40年，雖兩國已不存在正式外交關係，卻維持著極為緊密的交流合作，舉凡政治、軍事甚至經濟層面，美國都被視為台灣最具影響力的國際盟邦。 然而，隨著中美貿易戰短兵相接，加上蔡政府鮮明的親美路線，使得美國參、眾兩院接連通過「台灣旅行法」、「國防授權法」及提出「台灣國防評估委員會法案」、「台灣國際參與法案」等重大法案，也是自1979年斷交以來，台美關係再次攀上高峰；無獨有偶，日前...

新一波企業換「殼」潮湧現，帶動辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的亮麗成績單，即供給破5萬坪、淨需求破6.1萬坪、每坪月租破2,728元，創下近18年來新三高紀錄，平均空置率則創下18年來最低點。 由於供不應求、「漲」聲醞釀，估計3年內每坪月租可望重返史上新高3,000元的關卡。 仲量聯行董事總經理趙正義昨（8）日表示，辦公租賃、商用不動產和土地市場，出乎預期的旺。展望2019年，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3％～5％；在供給大「缺貨」下，未來3...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局去年度抵費地標售成績亮眼，4次標脫金額合計達104.9億元，4次標脫率皆逾80%。土地市場業者指出，地政局標售抵費地採靈活策略且訪價清楚，故吸引許多大型建商搶標精華地，並續創區域新高地價。 高雄地政局指出，去年整年度的開發區土地標售總金額達104.9億元，為歷史新高紀錄，主要原因是近年來巿府積極推動公共建設及土地開發，並且完善公共設施和交通建設，此外，亦積極招商、發展產業，除了民眾、建商肯定外，亦吸引各地投...

台北市捷運局今（27）日表示，「台北雙子星」C1/D1開發案於年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標三階段開標，歷經市府嚴格的資格及規格審查，今日完成價格評比，由香港商南海發展團隊獲得最優申請人資格。 捷運局表示，最優申請人香港南海發展團隊承諾土地所有權人最低分配比率：C1基地66.4%、D1基地66.0%及回租租金（首年平均月租金單價）每坪2,602元。 捷運局表示，最優申請...

股市青筍筍，大盤指數已跌破9500點，在這股友心情特不好的時候，再唱衰民眾置產馬其頓防線的房市前景，肯定會被業者圍剿、被住投資客丟石頭。然而，香港戴德梁行台灣總經理顏炳立今天還是說了：預測2019年的房市，「價」再跌一年，「殺」與「撐」是2019年房市的兩個關鍵字，投資客如果撐不了、等不了，就讓利10％，換錢出場吧！ 財團法人現代財經基金會下午舉辦「房市投資可望春暖花開？」論壇，邀請顏炳立分析2019年房地產市場的趨勢。 顏炳立一上台就說，「2016年時...

觀察合宜宅法拍案件的結構，拍賣原因多為「清償借款」、而非拍賣抵押物，拍賣結果拍定率高，且多數為1封標單投標，顯示確有不少合宜宅透過私人借款、進入法拍程序，以「合法」的方式，突破移轉年限的限制，買方也能順利取得低於市價的物件。 合宜宅法拍平均拍定率達七成，多數的拍賣原因為「清償借款」或「給付票款」，僅有1件為「拍賣抵押品」，顯示多數合宜宅進入法拍的原因多因私人借貸，而非償貸能力出了問題。 由於不是拍賣抵押物，對於聯徵記錄不會有影響。一般...

高雄人不要再買輸台北天龍國人了! 【住展房屋網/綜合報導】據各大報載富邦人壽在博愛路大順路口即將開工的『凹子底商業開發案』，為期五年完工，大型的複合式商業大樓將帶動區域的生活機能，不僅是百貨，還有電影院，玩累了就能CHECK IN的高檔飯店，甚至是讓人大飽眼福的水族館都有！ 而農十六特區凹仔底森林公園旁，神農路與南屏路口的2533坪停車場用地BOT案標出，由經營台鋁MLD餐廳、林森路DUA特色旅館的都會生活開發股份有限公司獲得最優申請人，亦將引進...

【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」台北雙子星案於日前完成最後階段的價格評比，由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之團隊獲得最優申請人資格，北市捷運局預計明年3月底前完成投資契約簽定。 北市捷運局說明，C1/D1開發案於今年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標3階段開標，歷經嚴格的資格及規格審查，並於日前...

經歷五次招標，命運多舛的「台北雙子星」招標案，今（27）日在台北市政府開出最壓軸的一關-價格標。結果，數月來市場傳出被認為「出價能力最強」的香港南海控股+馬來西亞馬頓集團團隊，大獲全勝，取得最優申請人資格。 總投資額至少600億元，經過長達12年招標過程的世紀開發案「台北雙子星」(「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」)，今天最優申請人終於連過三關，正式出爐。在南海控股+馬頓集團和本土團隊藍天集團+宏匯集團，兩組取得規格標的申請人，正式大ＰＫ之後...