去年財報全數公告過後，除了留意獲利狀況之外，還可運用ROE變化狀況，檢視個股長線獲利能力的效率，若數值能穩定於20％之上，或持續向上走高，再搭配其他參數觀察，將有利於強化長期持股信心。股東權益報酬率（ＲＯＥ），被視為價值型投資的選股方式，據報載也是股神巴菲特最常參考的指標之一。簡單來說，ＲＯＥ代表著公司獲利能力的效率，一般常用的ＥＰＳ則是公司獲利的多寡，而以淺碟市場的台股來說，ＥＰＳ成長幅度對股價具有直接的影響力，ＲＯＥ則多用於衡量長線趨...

自從去年11月立法院三讀通過《所得稅法》修正案，正式廢除困擾台股的證所稅後，興櫃股票的交易也漸趨活絡，一掃先前「冷凍櫃」的陰霾。自從證所稅於去年十一月確定從今年起停徵後，興櫃股票的交易就漸趨活絡。而且為了讓興櫃股票給付結算期及綜合交易帳戶申報作業，與上市櫃股票一致，櫃檯買賣中心從今年二月十五日起，開始實施興櫃股票款券Ｔ＋２日同日交割、調整綜合交易帳戶買賣興櫃股票的申報時間，以及修正外資客戶申報興櫃股票賣出延遲給付結算等制度，使得未來興...

【住展房屋網/台北報導】據外媒報導，戴德梁行日前發佈最新報告，指出去年中國在海外投資的商用不動產金額創下歷史新高，總計達213.7億美元，較前年同期增長41.5%。其中，寫字樓仍是投資金額最大者，達近40%；而土地投資金額則以馬來西亞居冠，總額達25.2億美元，主要來源以銀行、開發商、保險公司、主權財富基金居多。 報導指出，全球投資標的中，以美國近43.7億美元的投資額為中國海外不動產投資最多。香港和澳大利亞（主要集中在雪梨和墨爾本）則緊追在後。戴德梁行...

消費者購買房子，在交屋時應從速檢查所受領的房子，如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。倘若買受人怠於通知，法律上視為承認其所受領之物。劉姓女子在四年前向焦姓男子購買台北市的房子，去年她要將房子轉售時，發現這棟房子因遭鄰居房屋擴建占用，有坪數短少情事，她說當年以一千四百六十萬元向焦男購屋，現在因坪數短少，她被迫以一千零五十萬元出售，售屋給她的焦男應負物之瑕疵擔保責任，賠她四百多萬元。買房子應從速檢查焦男則辯稱，他交付給...

【住展房屋網/台北報導】向來為房市指標的台銀、土銀、合庫、一銀、華南等5大行庫承作房貸，2月新承作房貸僅216.96億元，創下2008年3月以來的新低；而房貸利率更降為1.835%，創下56個月以來新低。央行主管表示，主因還是逢農曆春節與228連假的季節性因素。據媒體報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，往年的1、2月本就是房市淡季，加上今年2月初的美濃地震，使某些地區的買方轉趨觀望，導致房市交投疲弱，預計3月以後量能可望逐步回溫。她表示，新承作房貸降低主要是反映出...

今年的董監事改選紛爭特別多，從日月光第二次公開收購矽品戰火不斷外，四月一日台苯股東臨時會，四月廿五日泰山股東臨時會，一場場的董監事爭霸戰都將掀起不小波瀾，一波接一波、高潮迭起。另外，最熱鬧滾滾的董監事之爭就是長榮航董座之爭提前上演，戰火將會一直延長到明年董監事改選才會水落石出，股價VS.股權戰正上演。投資人要搶搭每年一度的董監事改選行情，應該先停看聽，停─先觀察股價是否已提前飆升，不宜追高；看─鎖定基本面的變化搭配產業的地位，爭取董監事職...

【住展房屋網/台北報導】為使民眾更容易了解房屋產權範圍，北市松山地政事務所將自3月1日起，率先全國試辦核發「三維地籍建物測量成果圖」，並就地政機關標示建物的圖說，由2D平面圖提升為3D立體圖，讓民眾購買房屋申請地籍謄本時，能了解更多房屋產權資訊。 該所指出，隨著智慧城市的發展，三維視覺較二維平面圖資更接近真實，但因此種三維視覺尚未應用於個人建物產權說明，因此該所去年委託國立北大合作研究開發產製「三維地籍建物測量成果圖」程式，並擇定信義區信...

【住展房屋網/台北報導】推動西區門戶計畫，台北市副市長林欽榮日前表示，西區門戶計畫一環的北市議會舊址，地上建物將提前10天拆完，整體工程預計將可提前21天完工，讓西區門戶再下一城。 工務局新工處指出，原預定於3月6日完成地上建築主體拆除作業，經工程團隊縝密規劃並執行拆除作業，已提前於本周拆除完成，達成使命。而市議會舊址的內部文物及外觀構件，則將妥善保存於新工處養護工程隊第四分隊，之後包含後續整地及綠美化工程，可望提前至3月19日全部完工。 ...

【住展房屋網/台北報導】被視為北市「十大建設」之一的「北部流行音樂中心」興建工程日前由瑞助營造以7.88億元得標，可望解決音樂人對無地可用的窘況，打造台灣重要的流行音樂文化展館。北市新工處表示，北部流行音樂中心未來將作為流行音樂文物展示、產業培訓中心，及約可容納3000人的戶外音樂活動廣場。 新工處指出，北流中心於2013年6月動工，位於北基地的主場館為地上5層、地下3層的建築物，約可容納4877人觀眾；若移除部分坐椅，則有6300席空位。 而多次流標的...

【住展房屋網/台北報導】為促進不動產投資信託(REITs)投資標的多元化，金管會宣布將開放REITs投資國外不動產投資信託基金及國外不動產，政策預定下周上路；且考量各國不動產市場的匯率制度和國內有所差異，之後也將一併研議相關配套措施，全套政策上半年應可完備實施。 金管會指出，依「不動產證券化條例」第17條第1項第5款規定，開放可投資國外REITs，且投資比率不得超過基金淨資產價值25%；而投資單一國外REITs的金額，則不得超過基金淨資產價值5%；國外REITs及國外...