首購選購跳板宅 交通便利最關鍵舉例來說，七、八年前，當時我開始看預售屋，前前後後挑了半年多，最後，我挑了兩個在當時台北縣的建案，一個在中和距離頂溪站附近，走路到捷運站約12~15分鐘，那個時候的房價，比現在便宜多了，一坪約25萬，而且是結構中的預售屋，我跟同行的友人，都很動心，但是實際走了一趟，我發現捷運距離住家有點遠，又沒有接駁公車，我猶豫了，最後被家人勸阻沒買，但我的朋友阿仁買了。　　約莫在半個月後，我挑選了一間在板橋的建案，同樣距離捷...

你可能不知道～或許賣一包衞生紙的利潤，和賣一具電腦鍵盤的利潤相比，可能相差無幾？而賣一大袋 12 包的衞生紙，我們可以清楚知道它的利潤是乘以 12；一箱共有幾包，我們就乘以幾……可是換做是一台電腦，用了不同的元件，我們就不會知道各個零件單獨的成本和利潤各有多少，組裝一台電腦的售價，到底賺我們多少錢？ 我們試看看，能不能把房價像衞生紙或電腦的售價一樣拆解來看，用最簡單的公式來解讀房價的秘密：　　　　成本價值可以計算得出來，可以說它只是具有一...

生技產業的多頭指標股浩鼎掛牌後，並未創造類股的比價效益，反而在磁吸效應下，壓縮了類股的量能表現。不過，若用浩鼎年底或明年初的解盲數據是成功的預期來看，這段時間，肯定成為投資人仔細篩選投資標的時機，一旦類股群起上攻時，標的股自在人心！果然不出所料，在距離浩鼎解盲時間點還有近一年的情勢來看，浩鼎掛牌後的表現，也確實如預期般展開洗浮額的戲碼，這些浮額到了誰的口袋？現在的情況該如何解讀？回到生技投資的角度，素有「生技投資教父」之稱的潤泰集團...

出賣人對於系爭房地所在鄰近有系爭墳墓乙事，不負有告知義務，自無成立「侵權行為責任」及「物之瑕疵擔保責任」之餘地《案例》買受人買受系爭房地後始發現其鄰近有一「X家祖墳」墓園，認為墓園的存在足以貶損房價，造成其權益受損，並認為賣方沒有對此說明是違反法律上告知義務，遂起訴主張出賣人應負侵權行為責任及瑕疵擔保責任。《說明》本件台北地方法院98年度訴字第1100號民事判決認為：一、於買賣房地之交易上，契約之告知義務是以契約成立時存在於買賣標的上之現況...

農曆年剛過，揮別裹著厚衣的冬天，氣溫漸漸暖和，是不是特別期盼著假期來到、想要出外走走呢？可別小看台灣面積小，其實每隔一段時間就會出現值得玩、值得逛的新亮點，成為新的暴紅景點。 本月〈好享生活〉單元，特別挑選從2014年紅到2015年的旅遊新秀。從北到南分別是，台北兒童新樂園、台南南紡夢時代、以及高雄市立圖書館新總館。兒童樂園只適合小朋友去？購物中心那麼多家，有何非去不可的理由？圖書館又怎麼可能會好玩？ 但除了這三個景點，其實過去一年來，台灣...

柯P上任以來，凡事強調對症下藥、要求效率，打造強硬市政府形象，市府團隊也秉持耐操精神，促成使命必達的任務。 看過柯文哲搔頭姿勢嗎？右手單手上臂與肩膀平行，然後手指直探髮旋附近，抓個兩下，接著開口第一句話一定是：「我想是這樣！」毫不在意亂髮皺眉的模樣，成為國民心目中的柯P招牌動作。 其實柯P搔頭還有2.0版。上任剛過滿月，1月27日下午市長辦公室對面的逸仙廳召開遊民工作小組會議就出現了這樣一幕。這是柯文哲上任以來第一次召開與遊民相關的會議，由...

信義計劃區豪宅林立，是當今台灣房地產最指標的區域，也讓各地紛紛以『下一個信義區』為口號營造區域遠景；同樣的情形也在天母、新板特區等房市明星區上演，但在眾多的『下一個…』當中，有哪些地區最有可能成為未來房市的Ａ咖呢？一九九○年代末期，信義計劃區頂著『下一個東區』的光環，蛻變為台北都會的新核心，並逐漸發展成今日豪宅林立的房市首席地段，成功經驗被各大區域開發奉為典範；然而明星區段總有發展飽和的時候，房市不免上演『一代新區換舊區』的戲碼，業者...

「這裡，是房仲業的一級戰區！」 位於台北近郊的林口，光是在信義房屋林口站前店同一條街上，就有7家房仲業者並排群聚，以每家房仲店面至少配置5～7名業務員計算（有些店甚至會配置20名業務），在不到10步距離的範圍內，就有超過50名房仲業務搶食同一個客戶，競爭的激烈可見一斑。 身處高度競爭的環境中，信義房屋林口站前店專案經理張志明卻在一年內連跳6級，從基層助理、二級專員、一級專員、主任、專案經理，一路晉升至儲備店長，快速升遷。 怎麼做到的？張志明笑...

股市除了長線投資績優股之外，中短期波段操作上，亦可留意公司動態、財報變化等題材，或搭配衍生性金融商品，靈活運用各種選股方式創造獲利。 全球經歷長達六年的大多頭行情之後，今年初顯得相當不平靜，短短一個多月當中，外有歐洲央行寬鬆政策，希臘不減債續留歐元區，油價重挫後初見止跌回穩，中國調降存款準備率，國際股市依舊奔跑於多頭軌道，而內有外資連番大買，加上股市揚升方案激勵，台股步步進逼去年高點，多頭依舊方興未艾。 近期台股主導權明顯落在外資手...

美國NBI生技指數頻創新高，台灣生技指數月KD躺在地板上，兩相比較，台灣生技股是弱勢的；然而在生技新藥次產業塵埃落定後，勢必出現不一樣的勢頭，今年的台灣生技股應該與國際匯市一樣，是個動盪的年份，卻也是邁向成長的重要關鍵年！ 即便今年開春以來，受到油價走跌、希臘國會選舉不確定因素以及全球經濟成長趨緩，造成美國股市落入高檔整理；不過，那斯達克生技指數（ＮＢＩ）卻仍然頻創新高，顯示生技股的長線趨勢，受經濟疑慮影響甚小；而歐洲央行的擴大貨幣寬鬆政...