【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，今年第一季六都表現穩健，平均貸款成數6成9、平均利率1.76%，普遍優於去年同期，至於跟去年第四季相比則大多為成數減少、利率較低的狀態。房仲業者認為，雖然台灣今年可能升息，但預期幅度不大，對房市衝擊有限。 在六都中，今年第一季表現最好的是台南市，貸款成數7成1，貸款利率1.73%，整體而言，雙北的貸款成數都不到7成，而貸款利率最高的區域則是桃園市，三季都在1.81%以上。 大家...

在國人一片唱衰聲中，台股今年表現格外亮眼！大家注意到六月五日行政院副院長施俊吉接受媒體專訪時表示，台股還會往上走，他說面對中國的磁吸效應，股市是國際競爭的時代，台股具有外匯自由的優勢，未來會面對各種挑戰，但不要自己嚇自己，施俊吉曾擔任交易所董事長，這個時候挺身說台股意義很重大。今年是Ａ股入摩的元年，也是中國獨角獸掛牌的元年，小米、百度，甚至阿里、京東都可能返回Ａ股掛牌，台灣的鴻海分拆富士康互聯網（ＦＩＩ）到Ａ股上市，照理說，今年外資...

蘋果在去年底推出內建３Ｄ感測和Face ID功能的全新iPhone X，但售價不便宜，每台高達一二九九美元起跳，使得過去兩季蘋果財報表現普普。即便如此，蘋果靠著川普減稅政策把海外資金匯回美國本土，加上庫藏股效應，還是讓股價再創歷史新高，資本市值一度膨脹超過九五○○億美元。庫克在二○一一年八月下旬接替賈伯斯成為執行長至今將近七年，當時蘋果的資本市值還不到四千億美元，如今即將挑戰一兆美元大關。雖然庫克擔任執行長被外界認為創新能力不足，因為他的專長是財務和...

台股在權值股小漲小跌中，中小型股輪漲風再起，從被動元件擴展至矽晶圓、MOSFET、二極體、光學鏡頭股等，人氣歸隊，也使台股距離今年高點11270點相當近，只要權值股一動，創新高點並不難。在政策作多下，若量價未失控，將是中小型及低價股表現天下。台股攻抵一萬一千點之上，從被動元件、矽晶圓到MOSFET族群，股價持續輪流創新高，連聯電也以八吋晶圓代工漲價，股價出現難得一見的漲停，而大型股台積電及鴻海加上台塑集團股休息，以漲價題材為優先上漲，的確較容易獲得市...

根據統計，今年一到五月為止，外資賣超台股逾六二億美元，如果統計到六月四日，外資賣超台股正確的數字是一六九六．三五億台幣，這個金額遠遠超過去年一整年外資買超一五五二．三四億台幣，假如按照過去的邏輯判斷，台股早已崩潰大跌了，但現在事實擺在眼前，台股不但沒有大跌，而且在中港台三地股市，台股表現勇冠三軍。統計到六月五日為止，台股加權指數上漲四．三八％，ＴＰＥＸ指數上漲五．九五％，摩台指上漲三．七七％，而香港恆生指數上漲三．六％，國企指數上漲...

Nvidia透過GPU深度學習，順利跨入AI領域，未來從網際網路、資料中心、雲端運算、製造業到自動駕駛等，都將會和AI脫離不了關係；台股六月，軋空行情、股東會釋出景氣訊息，AI題材就是…即將颳起的熱氣旋！二○一六年五月十三日美股盤後交易，Nvidia發布財報時，因為獲利年增高達四六％，Nvidia揭櫫未來該公司的發展將以人工智慧（ＡＩ）為導向，並對公司未來的營運展望感到樂觀。當時這份財報發布後隔天，Nvidia股價單日大漲十五％，股價首度站上四○美元。Nvidia的股價從這...

加權指數強勢登上一萬一千點大關，伴隨股東會利多頻傳，盤面族群性輪漲態勢明確，尤其該持續關注營運高成長與具有轉機性題材的人氣股。不畏美中美貿易戰持續演進，美國股市仍維持區間震盪，然而代表科技股的Nasdaq，由Apple、Amazon等重量級個股帶動，再次創下歷史新高，而台股也在外資回頭買超下，再次站回到一萬一千點大關之上，櫃檯指數則是持穩於創高軌道中，目前正值股東會密集召開期，利多頻傳也帶動成交量能升溫。輪動有利多頭延續龍頭台積電與股后國巨的股東會，...

【住展房屋網/綜合報導】過去金管會原規定要求業者於投資計畫內載明投資標的，且須事先向主管機關申請核准，導致該規定訂定以來，沒有任何國內REITs投資境外不動產的案例。對此，金管會日前預告修正「不動產證券化條例第6條、第8條及第9條之解釋令」，針對不動產投資信託基金（以下稱REIT）投資市場，簡化海外不動產投資程序。 金管會預告修正規範主要修正重點包含：一、刪除應載明確定投資標的規定。二、公開說明書應揭露投資地區政經情勢變化、當地法令制度及標的...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行首席經濟學家兼全球研究部主管Kevin Thorpe近日走訪大中華區，在北京、上海與香港舉辦演講分享，演講的主題為「全球資本市場回顧與展望」。Kevin Thorpe在分享會上表示，全球對商業地產領域的需求也在加速增長，譬如，2017年對辦公空間的需求增長了20%，2018年趨勢預期將會更強勁。 有關川普執政對於全球資本流動的影響，Kevin Thorpe信心表示，中美貿易關係雖緊張，但他與團隊預測，「貿易戰發生的概率很低，只有10%」，且在經濟政...

台股在被動元件、矽晶圓、DRAM、MOSFET等漲價或業績成長股吸金攻堅，配合金控、塑化、水泥等業績題材股緩升助漲，加上蘋概股止穩後光學、３Ｄ感測等彈升的助益下，不懼外資賣超及匯出的壓力，再叩「萬一」大關，挑戰一一二七○點的企圖心未減！時序進入六月份，蘋果五日將召開全球開發者大會（ＷＷＤＣ），加上鴻海的ＦＩＩ將以十三．七七人民幣掛牌，本益比十七倍，蜜月行情半年內可望在三七～二三倍內波動，鴻海股價暫有望往八九元上下十元的上箱形區內隨勢波動；而台積...