實價登錄制度正式上路後，為房地產市場注入的是一劑維他命？還是止痛藥？雖然尚待時日觀察，然而如何挑選好物件，掌握最佳買賣價，仍是投資人最關心的議題。 近年房市似乎不受景氣影響，交易價屢創新高，戴德梁行總經理顏炳立分析，「政府是最大的ＣＥＯ」，政策絕對是關鍵。自二○○九年以來，政府祭出一連串優惠引資回台，此後大筆資金狂襲房市，搶地、搶商辦、搶豪宅便成了市場顯學；直到一二年，政府為遏止過熱買氣，開始出手「殺量」管制，投資人只好另闢蹊徑，南下...

一月三日，是桃園身價提升關鍵的一天。這一天，行政院會終於拍板定案桃園縣將在二○一四年底前升格直轄市。 近來桃園早就暗有內政部長李鴻源「核心紓壓」的策略引導，明有交通部長毛治國的高速公路五楊段通車、機場捷運線、桃園航空城計畫啟動等一波波政策的扶持，難怪桃園縣升官晉爵如願受封為「第六都」的消息一出，立即讓桃園房地產馬上激情演出。 經營桃園一級戰場──青埔特區已九年的台灣房屋桃園青埔直營店副總經理彭成貴，對於升格行情感受更為深刻。他指出，從去...

綜觀2012全球景氣，雖然擺脫了前些年金融海嘯的低迷，但仍屬全面降溫趨緩的局勢。在股票、基金、不動產…等多項投資標的物中，就長期而言仍以房地產的報酬最高，雖然一片不景氣中，仍吸引不少大膽買家的進場買賣。但受到前年奢侈稅及去年實價登錄政策的實施，颳起了房地產界的小颶風。房產怎麼投資，現在能否下場成了許多民眾心中的大哉問？為此，樂屋網在2013一月推出一系列（1/5、1/12、1/19）「房地產投資實戰策略」課程（原價6000，優惠價3600），邀請了國內不動產的...

由於智慧型行動電話的普及，四處可見一個個的低頭族從旁經過…。有人純粹聊天、有的談情說愛、有人打發時間…。倘若因為「低頭」而廣交善緣，促成一筆筆的買賣交易，誰說低頭是件壞事？住商不動產信義永康加盟店的周秀芬就是個擅用3C科技的最佳範例。出外總是自信地抬頭挺胸、善於與人互動交流，私下不只低頭勤做功課，也擅用科技產品隨時關心客戶，用電話連繫、用app即時傳訊…。就算房市低迷的下半年，也無阻周秀芬的亮眼業績…。 從零開始 反轉人生 十三歲國小畢業就出社...

她的美麗，不經畫廊就能即刻擁有；她的經典，不看館藏也能當下珍藏。從典雅佈置的接待中心、氣勢磅礡的lobby入口、到映入眼簾的大幅鉅作…，不禁讓人自問”WHERE I AM?”  別懷疑，答案是「美麗春城」！當我們以為建築本體是冷感的，認為重劃區為一棟棟建商競爭角逐的商業標的時，美麗春城卻在新莊頭前重劃區綻放她的生命魅力。頭前重劃區是繼新莊副都心之後另一個新莊房市的新寵兒。除了有大家熱愛的置產熱點捷運的加持，如機場捷運線的新北站、幸福站、及頭前庄站的包圍，...

為了一解實價登錄上路後對房市的影響，樂屋網於11月21日於板橋致理技術學院舉辦「實價登錄」講座，邀請了房市專家張欣民老師從過去、現在、未來的角度分析實價登錄政策對買賣雙方市場的改變並暢談將來可能的交易模式。從現場二百多位聽眾的熱烈參與及反應顯現多數民眾關切房市的發展及擔憂自身權益的變化。當天來不及參加講座的您，樂屋網特別整理以下的精華Q&A讓你掌握房市資訊不漏勾。 Q1：誰要去辦理「實價登錄」？ （1）買賣雙方交易，未透過仲介及代書者，買方得去...

首購、置產族 購屋選擇有效率的大品牌房仲美國聯準會（Fed）宣布低利率延長到2015年中，民眾對於投資標的的選擇須更加精確。鑑於此，台灣房屋針對全台客戶進行問卷調查，未來3年最想投資的標的為何；有意願購屋者的年齡分布、購屋原因以及挑選房仲最重視的環節為何？等四個選項進行大調查，結果發現，三成以上的民眾認為未來3年最想投資標的還是「房地產」。資金、利率、風險 左右未來3年投資方向台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，未來3年投資的方向最重要還是要看國際...

訪問之前，在搜尋網站KEY入黃威鳴三字，即刻出現了住商不動產五股加盟店店長黃威鳴的一連串的房仲資訊及個人網誌。不但排行名列第一，其密密麻麻資訊量幾乎滿占了網頁的前一、二頁…。不禁令人好奇非政治、明星公眾人物的他，如何辦到的？！從旁推敲假設：他如果不是個工作狂，就是擅於網路行銷者。然而，這些疑惑都在訪談中一一驗証了。 與其辛苦一輩子 不如辛苦一陣子 身為在地五股人的黃威鳴，從小家裡以開小吃店為生。眼見父母親為了開店做小本生意不但為了店租開銷...

雙子星大樓效應發酵，引爆西區商辦熱潮，繼中信人壽日前以每坪1,068萬天價標下西區素地，第一太平戴維斯標售台北市中正區襄陽大樓全棟今(13)日開標，由新光人壽以總價新台幣16億1,680萬元整高價標脫，溢價率達7.79%，換算投資報酬率超過2.3%。一樓單價每坪新台幣265萬元，二樓以上單價每坪新台幣79萬元，換算土地單價每坪新台幣981萬元；本標的為地上11層、地下1層，土地面積163.05坪，建物總面積1,696.5坪，土地使用分區為第四種商業區。 本標的座落於襄陽路與重慶南路...

繁華的西門鬧區是學生族群休閒的最佳去處，不只伴隨著許多莘莘學子求學時歡樂的記憶，也是台北地區都市流行、表演活動指標之一。西門町從過去老一代印象地標的萬年大樓、獅子林大樓…至現今誠品書局、假日舞台，西門町從五、六年級生的老舊回憶到八十年代力圖轉型，政府扮演了重要的角色。從台北市政府大力推動西區改造、設置行人徒步區的加上歌星出片的簽名會、演唱會活動的舉行，以及便捷的捷運，都促使當地商圈的活絡。西門不只是年輕流行櫥窗的代表，更是台北的大地標...