委託房仲賣土地，買方竟是同業還先上網轉賣？專家：房仲可以買，但不能「球員兼裁判」 M傳媒房產中心／M編   「仲介不可以買地嗎？」   近日有地主向媒體投訴，自己委託知名房仲品牌銷售名下土地，簽約後才發現買方竟是桃園地區房仲同業，更讓他不能接受的是，交易尚未完成前，該買方疑似已將土地刊登到房屋交易平台轉售。地主質疑，自己付仲介費委託專業服務，最後卻像被房仲圈內人「自己人做局」，氣得直問：「仲介可以這樣搞嗎？」   這類爭議最敏感的...

房市管制何時鬆綁？楊金龍揭三大觀察指標 青安2.0、房價、放款集中度一次看懂 文／M傳媒編輯部 央行總裁楊金龍昨（9）日赴立法院報告時明確表示，房市信用管制措施不會貿然調整，將密切觀察三大指標，在確認房市風險明顯降溫前，不會鬆綁。 這三大指標分別是：不動產放款集中度、房價調整幅度，以及青安2.0政策效果。 一、指標一：不動產放款集中度｜降至35.2% 但資金流向股市 國銀不動產放款集中度已從高點36.71%降至35.2%，顯示信用資源過度流向房市的情...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資研究機構Simply Wall St近期透過「Undervalued Stocks Based On Cash Flows」篩選工具，選出三檔現金流穩健且股價可能低於公允價值的美國上市公司，分別為網路安全業者Tenable Holdings、自駕技術公司Mobileye Global，以及能源科技公司Generac Holdings。Simply Wall St指出，現金流是評估企業內在價值的重要指標之一，若公司具備穩定現金流、成長潛力及合理估值，便有機會成為價值型投資標的。Tenable Holdings主要提供漏洞...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣交易所 Coinbase 獲得英國主管機關授權，可在英國提供投資服務，允許符合資格的用戶除了加密貨幣交易外，還能買賣衍生性金融商品（其價值來自標的資產，例如股票或商品）和股票。此舉是 Coinbase 打造全面、全球化監管數位資產平台的關鍵里程碑。 英國市場對 Coinbase 而言極具戰略重要性，不僅擁有深厚的資本市場，在金融科技應用方面也居於領先地位。根據英國金融行為監管局（Financial Conduct Authority）的資料，英...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導資安公司 Sophos 近期發布報告指出，Anthropic 的 Claude Code、Anysphere 旗下 Cursor 以及 OpenAI Codex 等主流人工智慧編碼工具，已開始觸發專為偵測惡意攻擊而設計的端點安全規則。這些 AI 工具的行為模式，在自動化偵測引擎眼中，與人類入侵者的攻擊手法驚人地相似。 Sophos 分析了 2026 年 6 月 Windows 系統的七天遙測數據，發現 AI 編碼工具會執行多項高風險動作。這些行為包含解密瀏覽器憑證、列出 Windows 憑證儲存庫內...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）題材持續發酵，台灣科技股成為市場資金焦點。根據《Under30CEO》報導，近來不少散戶透過融資方式布局AI概念股，投資標的多集中於台積電及相關供應鏈企業，希望掌握AI產業成長帶來的投資機會。不過，外媒也提醒，若市場波動加劇，高槓桿操作可能放大投資風險，值得留意。報導指出，AI基礎建設需求持續增加，帶動半導體及電子零組件產業訂單成長，也提升市場對相關企業未來獲利的期待。在此背景下，部分投資人選擇透過融資增加...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）昨日公布的最新會議紀錄顯示，聯邦公開市場委員會（FOMC）的決策官員對於美國通膨的未來走向存在嚴重分歧，對於今年底是否升息也意見不一。 聯準會上月召開的會議結果，雖以全體一致同意維持目前 3.6% 的關鍵利率不變，但內部對於通膨前景的看法卻是兩極。根據會議紀錄，18 位提交預測的政策制定者中，有一半支持在今年底前升息，而另一半則傾向維持利率不變或降息。聯準會主席 Kevin Warsh 並未提交預測，他認為...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧公司 xAI 於週三向大眾發布其最新大型語言模型 Grok 4.5。這不僅是 xAI 首次發布以新名稱命名的 AI 模型，也是該公司與 AI 程式開發工具供應商 Cursor 合作後的第一款產品。 xAI 宣稱 Grok 4.5 是其「最智能的模型」，擅長程式編碼、代理任務（AI 能自主規劃並執行一系列行動來達成目標的能力），以及知識工作。該公司表示，Grok 4.5 在實際工程任務及辦公室工作中表現出色，且在這些領域的性能可與其他領先模型媲美。 根...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到美國與伊朗緊張情勢加劇、導致國際油價飆漲影響，昨日（週三）美國股市收盤表現呈現分歧。儘管市場普遍承壓，反映投資人對通膨再起與聯準會升息路徑的擔憂，但那斯達克指數卻逆勢上揚，其中科技股表現尤為突出。 美國財政部撤銷了允許伊朗出口石油的許可證後，美伊關係急遽惡化。美國中央司令部報告指出，美軍前晚（週二晚間）對伊朗境內逾 80 個目標發動空襲，鎖定其指揮控制網絡、沿海雷達站、反艦飛彈能力及伊朗伊斯蘭革命衛隊的船隻...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗之間脆弱的停火協議宣告破裂後，全球原油價格週三飆漲逾 7%，引發市場對中東局勢升溫可能衝擊全球能源供應的擔憂。美國總統川普（Donald Trump）已表態停火協議「已結束」，並威脅將對伊朗發動新一輪襲擊，導致地緣政治風險急遽升高。 根據《GV Wire》及《NPR》等多家外媒報導，布蘭特原油期貨盤中上漲 8%，達到每桶 80.09 美元，而西德州中級原油期貨則上揚 7.5%，來到每桶 75.69 美元。這項價格漲幅反映出市場對荷莫茲...