房價沒漲就是跌？阿明：對投資客是警訊，自住客不用焦慮 賣厝阿明知識+ 房地產沒有漲，就是跌，因為通膨、各項資產都在漲。這句話經常被投資客和房產專家拿出來討論。但對一般自住民眾來說，這句話到底合不合理？ 投資角度看有道理，自住角度看不用太焦慮。 為什麼說「沒有漲，就是跌」？ 這個觀點的核心來自「機會成本」和「通貨膨脹」。 第一，通膨侵蝕購買力  假設房價一年完全沒動，但同期通膨率2%，房子的實質價值其實下跌了2%。錢變薄了，房子卻沒變貴...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導芝加哥大學兩位校友 Roger Ibbotson 與 Rex Sinquefield 在 1976 年發表經典研究《股票、債券、票據與通膨》，首次完整整理美國金融市場從 1926 年開始的歷史報酬。更新到 2025 年底的百年資料顯示，如果 1926 年初拿 1,000 美元買美國大型股，到 2025 年底會變成約 2,144 萬美元。但專家也提醒，過去 100 年贏很多，不代表未來一定贏。投資人真正要面對的，是中間能不能撐過大跌。這份研究被市場叫做 SBBI，一直是金融業、學校和...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導礦業公司主要透過尋找、開採及加工原材料（指尚未被加工過的天然物質，例如黃金、銅礦、煤炭等）來營利，這些資源是全球經濟運作的基礎。從黃金、白銀等貴金屬，到銅、鐵礦石等工業金屬，以及建築材料、能源資源（如煤炭、鈾）和農用肥料（如鉀肥），皆是礦業公司的產品。由於這些原材料是產品製造、基礎建設與科技發展不可或缺的，因此當經濟成長時，需求通常會增加，進而推升價格。 然而，礦業屬於景氣循環產業，指其營運表現會隨著整體經...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速演進，軟體開發模式正迎來顛覆性變革。日本IT服務公司 SCSK Corporation 的堀井大砂（Horii Osuna）近期表示，未來「AI驅動開發」（AI-driven development）將成為主流，由「AI代理人」（AI agents）全面接管從軟體需求分析到維護運營的整個生命週期，預期將為日本乃至全球IT產業帶來深遠影響。 堀井大砂指出，AI驅動開發的核心概念是將AI代理人視為開發工作的中心。這些AI代理人是一種能夠自主執行任務以達成預設目...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導總部位於舊金山的人工智慧新創公司 Ra Pay AI，於週四宣布成功為一家受監管的保險公司執行了首筆命令列（CLI）人工智慧代理人支付。這項里程碑式的交易是與 Tabit Insurance Scc 共同完成的，標誌著在全球規模高達 5,000 億美元的再保險市場中，人工智慧應用邁出了重要一步。 這項成就同時創下兩項業界先例：其一是專為人工智慧代理人（AI Agent，簡單來說，就是一種能夠自主執行任務、完成特定目標的人工智慧程式）設計，並從命...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國民眾對於興建新的人工智慧（AI）資料中心普遍抱持反對態度，最新民調顯示，美國的抵制程度在全球主要國家中居冠。與此同時，美國國會議員擔憂，中國與其他外國勢力可能暗中推動這些反對聲浪，藉此阻礙美國在AI領域的發展。 根據英國智庫 Public First 週四發布的調查報告，在包含日本、加拿大、巴西及英國等 15 個主要國家中，美國民眾對增加AI資料中心建設的支持度最低，僅有 26%。相較之下，英國、德國與法國約有 30% 的...

文／謝曉菁 台北捷運文湖線通車至今已滿30年，扮演雙北交通動脈重要角色，沿線房市交易也相當熱絡。根據永慶房產集團統計，近一年文湖線各站周邊住宅交易情況，內湖站以136戶成交量居冠，六張犁站以110戶排名第二，中山國中站則以98戶位居第三。 文湖線前身是捷運木柵線，為台北捷運第一條營運路線，自1996年3月正式通車迄今已滿30年。而台北捷運公司也將啟動重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車、號誌系統將全面翻新，新購列車將採車廂「全貫穿」設計，單列車載客量...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）浪潮席捲全球，輝達（Nvidia）作為AI晶片龍頭，市值已於6月1日突破5.4兆美元，躍居全球最有價值的上市公司，幾乎成為AI的代名詞。然而，有財經分析指出，對於手上擁有500美元、希望聰明投資AI市場的散戶投資者來說，Google的母公司Alphabet或許是比輝達更具潛力的標的。 分析認為，Alphabet在AI生態系中，同時掌握晶片製造、雲端服務以及自家AI模型等三大關鍵領域。相較於多數公司只專注於其中一環，Alphabet的多元布局...

大安路與忠孝東路，是文化底蘊與國際風景交會的台北核心。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導根據市場觀察，七大都會區中，只有台北市的房價展現相對抗跌與保值特性，尤其是核心地段大安區，和去年同季相比Q1的預售成交均價反而成長9%，以目前區域行情新建案開價皆站上單坪200萬，主要因素源自地段價值、高端且成熟的生活圈條件，使得北市大安區長年房價維持穩定上升，在市場修正期間，對資產守護有相當的防禦能力。大安區長期被視為台北市「蛋黃中的蛋黃」，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）已宣布，決定收購韓國加密貨幣交易所 Coinone Inc. 20% 的股權。此項決策的核心考量，在於 Coinone 在區塊鏈技術的安全性表現，以及未來數位資產市場的龐大發展潛力。 韓國投資證券的執行長 金成煥（Kim Sung-hwan）昨日（4日）在首爾 汝矣島 Coinone 本部舉行的記者會上表示，該公司高度肯定 Coinone 的獨特安全記錄，認為其擁有「無重大事故」的優異安全表現及經過驗證的區塊鏈基礎設施。這...