彰化社會住宅加速興建！住都中心規劃與施工案突破7萬戶 【M傳媒房產中心】 國家住宅及都市更新中心（住都中心）持續推動全台社會住宅，截至目前已完工與決標的戶數突破7萬戶。彰化縣也積極跟進，規劃與興建中的社會住宅案已達7案，包括彰化市的學士安居、和美鎮的德美好室，以及員林市的靜修好室A、靜修好室B。 彰化市：學士安居 位於彰化師範大學旁的學士安居早在2022年底開工，規劃托嬰中心與日照中心，總戶數達275戶： 套房型：165戶 兩房型：83...

文／朱福山 那些空間教會我的，不只是機能，更是情感體驗。——簡佑哲 圖／Archiform合域開發 剛入行前幾年，合域開發主持設計師簡佑哲，在先前公司的安排下，負責國賓飯店接待中心的設計與飯店室內設計顧問專案。 那是一場入門即高標的試煉，也成為他設計旅程的起點。 「飯店空間服務的是全齡族群，更是一場精細巧妙的空間體驗，從進入大門敞開的視覺，服務人員的動線，使用行李的空間，睡前的感受甚至是各個空間的氣味，都需要被精確計算過。」簡佑哲很...

在房價居高不下的時代，法拍屋以低於市價的標價吸引了許多首購族與投資人的目光。特別是進入二拍、三拍後的物件，常有市價 64 折、甚至 5 折的驚人數字，看似是絕佳的撿便宜機會。然而，法拍屋絕非「免費午餐」。在專業領域中，法拍屋隱藏成本往往才是決定盈虧的關鍵。如果只看投標底價而忽略了後續的修繕、代墊利息與法律風險，最終的總支出可能逼近、甚至超過市場行情。本文將深度拆解法拍市場中 5 大類型的隱藏成本，助您在盤整的房市中安全進場。※由於相關法規皆會隨...

賣不掉、租不出去，你的房子還叫資產嗎？人口連跌25個月揭開殘酷真相 【M傳媒房產中心】 內政部最新統計出爐，今年1月總人口數跌至2328萬9045人，連續25個月負成長。 這條新聞在房產圈炸開，立刻點燃「房價會不會崩盤」的論戰。 但說真的，把人口跟房價直接掛鉤，未免把事情想得太簡單了。 專家早就警告，人口紅利消失對房市最致命的重擊，從來不是價格立刻暴跌，而是不動產最怕的「流動性陷阱」。 什麼是流動性陷阱？ 就是你的房子掛在那裡，賣不掉、租不出...

契約與法律須知｜詳審條款，保障交易安全 官方契約、產權查核、履約保證、驗屋點交，最後一哩路不踩坑！ 日盈不動產 社會住宅包租代管  馬上有錢房市特別企劃-6   恭喜你！價格談妥了，是不是覺得鬆了一口氣？先別急著慶祝，最後這一關「簽約」，才是保障你幾百萬、幾千萬財產最重要的時刻。 今天我要像你的法律顧問一樣，告訴你簽約時眼睛一定要睜大的幾個地方，讓你安全下莊，快樂交屋。   第一關：契約本尊，你用的是對的嗎？ 簽約時，首先要確認你簽...

【情情來了｜地政士專欄】2026馬年新春三部曲-3  開春奔馳‧新年置產新展望 2026置產開運指南，驅動您的安家夢想   各位讀者，開工大吉！我是情情。2026丙午馬年的蓬勃能量已經全面啟動，這正是我們規劃新年目標、驅動家業向前奔馳的絕佳時刻。 無論您是計畫購置新居、活化老宅，還是正在為租屋生涯規劃下一步，都讓情情陪伴您穩健前行，共祝馬到成功！   方向一：馬到成功，丙午年置產趨勢與策略 新年伊始考慮置產，首要之務在於「看清趨勢、踏實策略」。 ...

文／魏敬軒 台北市政府與輝達（NVIDIA）今（11）日下午正式完成北投士林科技園區T17、T18基地地上權合約簽署。台北市長蔣萬安在現場出示簽約正本，宣布輝達首座海外總部「NVIDIA Constellation」確定落腳台北，為北士科開發案再添關鍵進展。 本次簽約標的為北士科T17與T18兩筆基地。依雙方合約內容，輝達將支付新台幣122億元權利金，地上權設定期限為50年，並保有延長20年的權利。這也意味著，該案將成為台北市近年最受矚目的科技投資案之一。 簽約主體部分，原先...

在台北市的都市發展地圖中，內湖科技園區（內科）一直是台灣高科技產業的代名詞。然而，隨著核心的「西湖段」與「文德段」開發趨於飽和、交通壅塞成為日常，內科的生命力正悄然向南延伸。隨著捷運東環段的正式動工，長期被視為「量販大本營」的舊宗路段，正經歷一場史詩級的版圖重構。這片原本由 Costco、大潤發、宜家（IKEA）等大型倉儲撐起的低密度區塊，正迅速蛻變為 A 級商辦聚落，成為內科 2.0 的商辦新核心。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建...

在北北基桃生活圈的版圖中，2026 年最具話題性的基礎建設之一，莫過於捷運三鶯線。這條全長 14.29 公里、設有 12 座車站的交通動脈，不僅是串聯土城、三峽、鶯歌與桃園八德的關鍵，更是讓鶯歌與鳳鳴地區躍升為宜居熱區的催化劑。隨著通車時間進入倒數，原本被視為蛋白區的鶯歌，正經歷一場前所未有的區域價值重估。對於預算受限但渴望高品質生活的首購族而言，這可能是卡位捷運沿線 4 字頭房價的最後一扇窗。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相...

即將迎來春節長假，只要國際股市未連續大跌，開紅盤後將陸續召開董事會確定股息配發，台股低檔三萬點支撐力道仍強；以台積電為主軸的AI供應鏈，以及外資高喊產業進入超級循環的記憶體、PCB、ABF，外加低軌衛星及軍工族群都是被關注標的。【文／方亞申】台股元月大漲三一○○點或十．七％，美國費半漲幅十二．九％，都在全球股市中名列前茅，不過進入二月份美股受企業財報公布，科技股大幅震盪，台股亦同，尤其是面臨春節十一天長假，去年同時間美股受中國DeepSeek橫空出世...