文／住展雜誌 新北市主導的捷運萬大中和樹林線二期「土城樹林線」工程，再傳流標消息。作為全線最後一塊尚未決標的區段——CQ880B土城高架段，在今（2025）年6月底重新公告招標後，昨（6）日開標卻因無廠商投標，導致該標案在台北市與新北市主導下第四度流標。 新北捷運局表示，CQ880B標案雖在投標期間吸引廠商踴躍領標；且在接獲超過50項技術與施工疑義，包括中華路雨水箱涵的分段施工規劃、跨河段假設工程費用計算等問題後，也已逐一回應與修正；甚至將原預算從1...

臺北市淨零建築新時代：從政策規範到實務落地的關鍵轉型 在全球淨零排放浪潮下，臺北市環保局近日於南港LaLaport舉辦「環境影響評估法規及教育宣導」活動，吸引逾百位產官學界專業人士參與。這場活動不僅是政策宣導，更是一場淨零建築的實務交流，透過法規解析與案例觀摩，展現臺北市如何從制度設計到實際開發，逐步落實建築節能與低碳轉型的決心。    從綠建築到建築能效全面升級 臺北市自2024年11月起，已要求環評開發案的新建建築物必須取得「黃金級綠建...

台北市預售屋市場熱度不減 中山區推案量居冠 台北市地政局最新統計數據顯示，今年第二季預售建案申報備查案件達38案，較上季增加40.74%，與去年同期相比也成長15.15%，顯示台北市預售屋市場仍維持一定熱度。其中，中山區以9案居各行政區之冠，松山區6案、北投區5案分居二、三名，反映出市中心精華地段仍是建商推案重點區域。   從產品類型分析，住家用建案仍為市場主流，佔比高達92.11%，共計35案；商用不動產僅3案，佔7.89%。值得注意的是，住家建案以小社區...

沙鹿房市熱潮：捷運藍線加持，房價站穩4字頭，自住與投資需求並進  台中沙鹿區近年憑藉捷運藍線建設、中科擴廠及人口紅移效應，躍升為台中海線房市最熱門區域。根據統計，沙鹿區2024年總人口正式突破10萬人，近三年戶數年增率達10.92%，創下歷史新高，強勁的人口紅利與交通建設帶動建商搶進推案，預售屋單價已站穩4字頭，成為自住與置產兼具的新興熱區。    捷運藍線、中科擴廠雙引擎，推升沙鹿房市 沙鹿區的房市熱度主要來自兩大動能：捷運藍線與中科擴廠...

買房最佳時機？七都議價空間破10%，專家警告：8月恐更冷 房市面臨嚴峻考驗，四大房仲業者最新公布的7月交易數據顯示，全台房市交易量呈現「月月雙減」的疲軟走勢。永慶房產集團全台交易量較6月衰退14%，年減幅更高達42%；住商機構、中信房屋及台灣房屋集團的數據同樣慘澹，年減幅介於25.7%至43.7%不等。這樣的數據不僅反映傳統淡季效應，更凸顯當前房市面臨的多重壓力。   分析這波交易量萎縮，可發現幾個關鍵因素 首先，7月適逢暑假旅遊旺季，加上丹娜絲颱風...

台灣碳交易新紀元：ETS明年試行 企業如何布局綠色商機？  台灣正式邁入「排碳有價」時代，環境部宣布最快將於2026年試行「總量管制碳交易」（ETS），象徵台灣碳市場邁入新階段。這項政策不僅將影響高碳排產業的營運模式，更牽動企業的國際競爭力。為協助產業掌握未來趨勢，經濟日報日前舉辦「碳交易新紀元 前瞻綠色轉型商機」論壇，邀請產官學界代表探討台灣碳市場發展方向。    碳交易制度接軌國際 台版ETS明年試行  環境部氣候變遷署長蔡玲儀指出，推動E...

宜蘭農村重劃釋出抵費地 阿蘭城標售單價衝8.4萬 宜蘭縣政府近期釋出員山鄉阿蘭城與冬山鄉丸山村兩處農村社區重劃區的六筆抵費地，將於8月7日起開放投標。其中阿蘭城地段一七三地號標售單價最高達每坪8.4萬元，總價約370萬元，創下當地農村土地交易新高價，顯示宜蘭農村土地價值持續看漲。   這兩處農村社區經過縣府多年推動重劃工程，阿蘭城重劃區於2020年完成，面積約7.7公頃，總經費1.6億元，成功改善原本蘭城路曲折蜿蜒的交通動線，並增加公共活動空間；丸...

國產署釋出12宗精華地地上權 北市AIT舊址底價近20億 財政部國產署近日公告釋出12宗精華區國有土地地上權，預計8月4日開標。其中最受矚目的標的為台北市大安區美國在台協會(AIT)舊址，權利金底價近20億元，鄰近大安森林公園與捷運大安站，區位條件優越。此次招標範圍橫跨七縣市，包含商業、住宅及工業用地，將為下半年不動產市場注入新動能。   本次招標案共包含9宗首次列標土地及3宗重新招標土地。商業區部分除AIT舊址外，新北市永和區竹林路巷內土地也因周邊...

REITs市場回溫 數據中心與亞太區成投資亮點  隨著美國關稅政策對金融市場的衝擊逐步鈍化，加上聯準會年內仍可能降息，不動產投資信託（REITs）市場近期表現回穩。觀察近三個月REITs基金表現，群益全球地產入息基金以10.3%的漲幅領先，富邦全球不動產基金與元大全球不動產證券化基金也分別上漲7.22%及7.16%，顯示市場資金正重新關注具穩定收益特性的REITs資產。    基本面支撐 REITs市場波動趨緩  美國最新經濟數據顯示，ISM製造業指數回升至50.8的擴張水準...

淨零建築政策加速 內政部擬強制私有新建物達一級能效  第5次國家氣候變遷對策委員會聚焦淨零建築推動策略，內政部提出三階段目標，從公有建築帶頭，逐步擴及私有建物，最終達成2050年85%既有建築符合近零碳標準的長期願景。其中，第一階段要求公有新建物強制符合一級能效或近零碳建築標準，並優先推動1,000平方公尺以上新建物屋頂設置光電板；私有新建物部分，內政部預計年底前修法，強制要求新建案須符合一級能效標準，否則不得興建。    公有建築先行 台積...